NA PREDAJ / Rodinný dom s veľkým pozemkom v Nededzi, Žilina

Exkluzívne na predaj 3 izb. rodinný dom v úplnom pôvodnom stave nachádzajúci sa v Nededzi / Žilina.

Podlahová plocha domu je 110 m2. Je kompletne podpivničený. Podkrovie nie je obytné ale je tu možnosť dostavby.

Dispozícia a technický stav:

Predsieň a dlhá chodba, po pravej strane sa nachádya obývačka a spáľňa, po ľavej strane jedáleľ, komora s výstupom do podkrovia a druhá izba, na konci chodby je kúpeľňa s toaletou. V chodbe sú kachle a dole v pivnici kotol na tuhé palivo. Dom je murovaný a vhodný na rozsiahlu kompletnú rekonštrukciu / demoláciu. Podkrovie nie je obytné. Dom je napojený na elektrinu a vodu. Plyn a kanalizácia sa nachádzajú v ceste pred domom - napojenie je možné.

Dom sa nachádza na rovinatom, slnečnom pozemku o výmere 655 m2 - obdlžníkoveho tvaru. V zadnej časti dvora sa nachádza veľká šopa.

Lokalita:

Rodinný dom sa nachádza 15 min autom od centra Žiliny a 18 min autom od Terchovej. V obci sa nachádza materská škola, potraviny COOP Jednota, premáva tu SAD Autobus, škola je vo vedľajšej obci Gbeľany. Obrovskou výhodou je, že týmto smerom zriadkakedy stojíte v kolóne, rýchly prístup do Žiliny. 

Cena nehnuteľnosti je 158 990€

Odporúčanie makléra: Rodinný dom je síce v pôvodnom stave zodpovedajúcom veku stavby ale na druhej strane ponúka veľký priestor na kreativitu. Kompletná rekonštrukcia s dorobením druhého podlažia v podkroví môže ponúknuť krásnych 200 m2 podlahovej plochy. Dom sa dá taktiež rozdeliť na dve časti a prerobiť napríklad na dve bytové jednotky. Ďaľšia možnosť je dom zbúrať a využiť tak veľkorysú plochu pozemku na výstavbu krásneho domu či dvojdomu.

V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0917 861 816

Tomáš Schneider