12809165 (Ju1PNwtl0sI) • Aktualizovaný: 11. 11. 2026 • 1. publikácia: 11. 11. 2026
Na predaj 1,5-izbový byt v Malinove – Tri Vody
Malinovo
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
175 000 € 4193 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
41,74 m²
Info
Moderný maklér ponúka na predaj slnečný 1,5-izbový byt so súkromnou predzáhradkou a pivnicou. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanom rezidenčnom projekte Tri Vody v Malinove a zaujme vlastným exteriérovým priestorom, moderným rezidenčným prostredím s jazierkom a výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladé páry, seniorov aj majiteľov domácich miláčikov, ktorí hľadajú komfortné bývanie.
Základné údaje:
Úžitková plocha: 44,08 m² (byt 41,74 m² + pivnica 2,34 m²)
Výmera pozemku: 49 m² (súkromná predzáhradka)
Stav: novostavba, energetický certifikát A
Parkovanie: vyhradené vonkajšie parkovacie státie (možnosť dokúpenia za 15.000 €)
Ďalšie údaje: prízemie
Praktická dispozícia a komfortné využitie:
Nehnuteľnosť pozostáva z otvorenej dennej časti, ktorú tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou, samostatnej spálňovej časti, kúpeľne a vstupnej chodby.
Súčasťou nehnuteľnosti je súkromná predzáhradka s výmerou 49 m², ktorá vytvára príjemný priestor na rannú kávu, relax, posedenia s priateľmi či grilovanie.
Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv.
Výhody nehnuteľnosti:
- súkromná predzáhradka (49 m²) s priestorom na terasové sedenie
- vlastná murovaná pivnica (2,34 m²) v cene bytu
- novostavba z roku 2017 s energetickým certifikátom A
- možnosť dokúpenia vyhradeného parkovacieho státia
- súkromné jazero na kúpanie a oddychové zóny priamo v projekte
- nízke náklady na údržbu
- kompletná občianska vybavenosť v okolí
- vhodné na vlastné využitie aj ako investícia
Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej obci Malinovo v rezidenčnom projekte Tri Vody s moderným charakterom, množstvom zelene a vodnými plochami. V blízkom okolí nájdete obchody (Billa, Kraj, Lidl, Biedronka), súkromnú MŠ a ZŠ, detskú ambulanciu, zubnú kliniku, reštaurácie, kaviarne, pekárne, samoobslužné boxy, ihriská a cyklotrasy. Projekt disponuje rýchlym napojením na diaľničný obchvat D4/R7 (cca 6 minút) a autobusovým spojením do Bratislavy. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v prírodnom prostredí a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje.
Cena:
175.000 € (byt vrátane pivnice)
Možnosť dokúpenia parkovacieho státia v cene 15.000 € (celková cena 190.000 €).
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Ing. Dominika Jakubcová - 0902 643 677
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Základné údaje:
Úžitková plocha: 44,08 m² (byt 41,74 m² + pivnica 2,34 m²)
Výmera pozemku: 49 m² (súkromná predzáhradka)
Stav: novostavba, energetický certifikát A
Parkovanie: vyhradené vonkajšie parkovacie státie (možnosť dokúpenia za 15.000 €)
Ďalšie údaje: prízemie
Praktická dispozícia a komfortné využitie:
Nehnuteľnosť pozostáva z otvorenej dennej časti, ktorú tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou, samostatnej spálňovej časti, kúpeľne a vstupnej chodby.
Súčasťou nehnuteľnosti je súkromná predzáhradka s výmerou 49 m², ktorá vytvára príjemný priestor na rannú kávu, relax, posedenia s priateľmi či grilovanie.
Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv.
Výhody nehnuteľnosti:
- súkromná predzáhradka (49 m²) s priestorom na terasové sedenie
- vlastná murovaná pivnica (2,34 m²) v cene bytu
- novostavba z roku 2017 s energetickým certifikátom A
- možnosť dokúpenia vyhradeného parkovacieho státia
- súkromné jazero na kúpanie a oddychové zóny priamo v projekte
- nízke náklady na údržbu
- kompletná občianska vybavenosť v okolí
- vhodné na vlastné využitie aj ako investícia
Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej obci Malinovo v rezidenčnom projekte Tri Vody s moderným charakterom, množstvom zelene a vodnými plochami. V blízkom okolí nájdete obchody (Billa, Kraj, Lidl, Biedronka), súkromnú MŠ a ZŠ, detskú ambulanciu, zubnú kliniku, reštaurácie, kaviarne, pekárne, samoobslužné boxy, ihriská a cyklotrasy. Projekt disponuje rýchlym napojením na diaľničný obchvat D4/R7 (cca 6 minút) a autobusovým spojením do Bratislavy. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v prírodnom prostredí a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje.
Cena:
175.000 € (byt vrátane pivnice)
Možnosť dokúpenia parkovacieho státia v cene 15.000 € (celková cena 190.000 €).
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Ing. Dominika Jakubcová - 0902 643 677
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Charakteristika
Úžitková plocha:
41,74 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Počet pivníc:
1
Cellar area:
2,34 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Dominika Jakubcová
Moderný maklér s.r.o.+421 902... zobraziť číslo
Moderný maklér s.r.o.
Zuzany Chalupovej 18 • 85107, Bratislava Celá ponuka spoločnosti175 000 € 4193 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Dominika Jakubcová
Moderný maklér s.r.o.+421 902... zobraziť číslo
