(Jujeu9AJjk5) • Aktualizovaný: 06. 03. 2026 • 1. publikácia: 06. 03. 2026
Na predaj rodinný dom s obrovským potenciálom blízko Trenčína!
Opatovce
Veľké Bierovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
179,000 € 663 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
270 m²
Plocha pozemku:
614 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj murovaný rodinný dom, nachádzajúci sa len 9 km od Trenčína, v obci Opatovce. Dom sa nachádza vo vybudovanej ulici na pozemku s rozlohou 687 m2. Murovaný dom postavený v 80-tych rokoch má veľký potenciál pre nádhernú rekonštrukciu.
Zastavaná plocha domu je 105 m2, dom disponuje dvomi poschodiami na bývanie a je celý podpivničený. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, plyn, kanalizácia, voda. Je v pôvodnom stave a ponúka skvelý základ na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv.
Na prízemí sa nachádza vstupná veranda, chodba, špajza, toaleta, kuchyňa, obývačka a izba. Poschodie ponúka 3 svetlé, neprechodné izby, kúpeľňu s WC a menšiu izba využiteľnú na rozdelenie toalety a kúpeľne, alebo ako pracovňa. Krásne výhľady na okolie a dokonca až na Trenčiansky hrad si užijete na veľkom balkóne. V pivnici nájdete garáž, kotolňu a 2 miestnosti. Dom má obrovský potenciál a po rekonštrukcii dokáže dom svojim novým majiteľom ponúknuť krásne bývanie a 5 priestranných obytných izieb. Na pozemku sa nachádza aj malý záhradný domček, ktorý môže slúžiť ako letná kuchyňa, sklad náradia či dielňa. Záhrada ponúka priestor na hru detí, umiestnenie bazénu na osvieženie v lete, či záhradku na domácu zeleninu. Pre podnikavejších je možnosť rozdelenia pozemku a výstavby ďalšieho domu.
Dom sa nachádza v peknej vybudovanej lokalite s asfaltovou cestou. Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar s rozmermi 18 x 39 metrov. Je južne orientovaný, rovinatý a slnečný. V obci nájdete obľúbené Opatovské rybníky, cyklotrasu a čoskoro po dokončení mostu aj výborné napojenie na diaľnicu D1. Dostupnosť do centra Trenčína je približne 10 minút jazdy autom.
Ponuka je ideálna pre ľudí hľadajúcich pre svoj život nádherné miesto na bývanie, v blízkosti prírody a zároveň ľahko dostupné z Trenčína.
Energetický certifikát nebol predložený.
Ing. Michal Mišovec
Luca & Doren s. r. o.
Tel: +421 904 887 338
E-mail: misovec@lucadoren.sk
Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
Zastavaná plocha domu je 105 m2, dom disponuje dvomi poschodiami na bývanie a je celý podpivničený. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, plyn, kanalizácia, voda. Je v pôvodnom stave a ponúka skvelý základ na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv.
Na prízemí sa nachádza vstupná veranda, chodba, špajza, toaleta, kuchyňa, obývačka a izba. Poschodie ponúka 3 svetlé, neprechodné izby, kúpeľňu s WC a menšiu izba využiteľnú na rozdelenie toalety a kúpeľne, alebo ako pracovňa. Krásne výhľady na okolie a dokonca až na Trenčiansky hrad si užijete na veľkom balkóne. V pivnici nájdete garáž, kotolňu a 2 miestnosti. Dom má obrovský potenciál a po rekonštrukcii dokáže dom svojim novým majiteľom ponúknuť krásne bývanie a 5 priestranných obytných izieb. Na pozemku sa nachádza aj malý záhradný domček, ktorý môže slúžiť ako letná kuchyňa, sklad náradia či dielňa. Záhrada ponúka priestor na hru detí, umiestnenie bazénu na osvieženie v lete, či záhradku na domácu zeleninu. Pre podnikavejších je možnosť rozdelenia pozemku a výstavby ďalšieho domu.
Dom sa nachádza v peknej vybudovanej lokalite s asfaltovou cestou. Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar s rozmermi 18 x 39 metrov. Je južne orientovaný, rovinatý a slnečný. V obci nájdete obľúbené Opatovské rybníky, cyklotrasu a čoskoro po dokončení mostu aj výborné napojenie na diaľnicu D1. Dostupnosť do centra Trenčína je približne 10 minút jazdy autom.
Ponuka je ideálna pre ľudí hľadajúcich pre svoj život nádherné miesto na bývanie, v blízkosti prírody a zároveň ľahko dostupné z Trenčína.
Energetický certifikát nebol predložený.
Ing. Michal Mišovec
Luca & Doren s. r. o.
Tel: +421 904 887 338
E-mail: misovec@lucadoren.sk
Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
Charakteristika
Úžitková plocha:
270 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Rok výstavby:
1985
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná, Juhozápadná, Južná, Juhovýchodná, Východná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
1
Počet balkónov:
1
Podpivničenie:
Úplné
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
614 m²
Zastavaná plocha:
105 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Garáž, Záhrada
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra, Cesta, Letisko
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Michal Mišovec
Luca & Doren s. r. o.+4219048... zobraziť číslo
Luca & Doren s. r. o.
Doležalova 15C/3424 • 82104, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti179,000 € 663 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Michal Mišovec
Luca & Doren s. r. o.+4219048... zobraziť číslo
