(JuXHoSa7iX3) • Aktualizovaný: 17. 04. 2026 • 1. publikácia: 17. 04. 2026
Na predaj rodinný dom s možnosťou podnikania v obci Šenkvice
Chorvátska
Šenkvice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
289,900 € 2071 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
140 m²
Plocha pozemku:
1,277 m²
Info
Ponúkame na predaj rodinný dom s možnosťou bývania a zároveň podnikania, prípadne bývania a prenájmu dvoch priestorov na služby, prevádzky a pod.
Samotný 4. izbový dom má okrem bývania (3 izby a príslušenstvo – kuchyňa, kúpeľňa, WC, šatník) priestrannú miestnosť s vlastným vstupom z ulice využívanú na podnikanie a samostatný priestor na prevádzku, ktoré sú aktuálne v prenájme. Prevádzky majú k dispozícií WC so sprchovým kútom a sklad s elektrickým bojlerom.
Dom je tehlový, čiastočne podpivničený, napojený na všetky inžinierske siete - elektrina (230/400V), plyn, vodovod, verejná kanalizácia. Zavedený je internet - optická vlákno. Výhodou je vlastná studňa, z ktorej voda sa využíva na zavlažovanie. Za domom je hospodárska miestnosť. V pivnici sú uložené aj batérie s meničom, v prípade výpadku el. energie zabezpečia chod kúrenia.
V pivnici je kotolňa s plynovým kotlom, zásobníkom na teplú úžitkovú vodu a kotlom na tuhé palivo - v prípade výpadku plynu možnosť kúrenia drevom a miestnosť vhodná na uloženie materiálu, nástrojov, náradia a pod.
Dom je po čiastočnej rekonštrukcii:
- nová elektroinštalácia
- nové kúrenie, 5 ročný plynový kotol zn. Protherm, radiátory Korad
- čiastočné zateplenie
- strešná krytina - plech
- plastové okná, žalúzie, sieťky proti hmyzu
- laminátové parkety
- kúpeľňa s vaňou a prípojkou na práčku
- 3x klimatizačné jednotka
- nové stropy
Vo dvore sú okrasné dreviny a funkčný skleník. Za domom je veľká záhrada s ovocnými stromami -čerešňa, figa, broskyne, jablone, mirabelky, višňa, orech, marhuľa. na pestovanie zeleniny, jahôd a pod. sú v záhrade vyvýšené záhony.
Celková výmera pozemku je 1277 m2.
Veľmi dobrá poloha umožňuje využívať služby spojené s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Obec Šenkvice je pre svoju polohu, kultúrne a športové vyžitie príjemné miesto na bývanie. V obci je dobrá občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, pošta, pekáreň, obchody, lekáreň, zdravotné stredisko, kultúrny dom, reštaurácie, športové kluby, multifunkčné ihrisko. Veľmi dobré vlakové spojenie do Bratislavy a Trnavy. Dobré cestné napojenie na diaľnicu D1 cez diaľničný privádzač Blatné. Okresné mesto Pezinok je vzdialené 5 min. železničnou, autobusovou alebo individuálnou dopravou. Šenkvice sú súčasťou integrovaného dopravného systému v Bratislavskom kraji.
Kontakt: 0907 437 269
Samotný 4. izbový dom má okrem bývania (3 izby a príslušenstvo – kuchyňa, kúpeľňa, WC, šatník) priestrannú miestnosť s vlastným vstupom z ulice využívanú na podnikanie a samostatný priestor na prevádzku, ktoré sú aktuálne v prenájme. Prevádzky majú k dispozícií WC so sprchovým kútom a sklad s elektrickým bojlerom.
Dom je tehlový, čiastočne podpivničený, napojený na všetky inžinierske siete - elektrina (230/400V), plyn, vodovod, verejná kanalizácia. Zavedený je internet - optická vlákno. Výhodou je vlastná studňa, z ktorej voda sa využíva na zavlažovanie. Za domom je hospodárska miestnosť. V pivnici sú uložené aj batérie s meničom, v prípade výpadku el. energie zabezpečia chod kúrenia.
V pivnici je kotolňa s plynovým kotlom, zásobníkom na teplú úžitkovú vodu a kotlom na tuhé palivo - v prípade výpadku plynu možnosť kúrenia drevom a miestnosť vhodná na uloženie materiálu, nástrojov, náradia a pod.
Dom je po čiastočnej rekonštrukcii:
- nová elektroinštalácia
- nové kúrenie, 5 ročný plynový kotol zn. Protherm, radiátory Korad
- čiastočné zateplenie
- strešná krytina - plech
- plastové okná, žalúzie, sieťky proti hmyzu
- laminátové parkety
- kúpeľňa s vaňou a prípojkou na práčku
- 3x klimatizačné jednotka
- nové stropy
Vo dvore sú okrasné dreviny a funkčný skleník. Za domom je veľká záhrada s ovocnými stromami -čerešňa, figa, broskyne, jablone, mirabelky, višňa, orech, marhuľa. na pestovanie zeleniny, jahôd a pod. sú v záhrade vyvýšené záhony.
Celková výmera pozemku je 1277 m2.
Veľmi dobrá poloha umožňuje využívať služby spojené s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Obec Šenkvice je pre svoju polohu, kultúrne a športové vyžitie príjemné miesto na bývanie. V obci je dobrá občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, pošta, pekáreň, obchody, lekáreň, zdravotné stredisko, kultúrny dom, reštaurácie, športové kluby, multifunkčné ihrisko. Veľmi dobré vlakové spojenie do Bratislavy a Trnavy. Dobré cestné napojenie na diaľnicu D1 cez diaľničný privádzač Blatné. Okresné mesto Pezinok je vzdialené 5 min. železničnou, autobusovou alebo individuálnou dopravou. Šenkvice sú súčasťou integrovaného dopravného systému v Bratislavskom kraji.
Kontakt: 0907 437 269
Charakteristika
Úžitková plocha:
140 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1960
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
1,277 m²
Zastavaná plocha:
247 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Pivnica
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Stanislav Virgovič
Virgovič Reality09074372... zobraziť číslo
Virgovič Reality
Rulandská 10 • 90201, Pezinok (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti289,900 € 2071 €/m²
Kontakt na predajcu
Stanislav Virgovič
Virgovič Reality09074372... zobraziť číslo
