1264 (Juqi_mz_bke) • Aktualizovaný: 21. 10. 2026 • 1. publikácia: 21. 10. 2026
Na predaj: rodinný dom s krytým bazénom, garážou a 14,3-árovým pozemkom v Šamoríne
Šamorín
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
499 000 € 1663 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
300 m²
Plocha pozemku:
1 434 m²
Info
Realitná kancelária REALITYFREE ponúka exkluzívne na predaj 6 izbový rodinný dom v Šamoríne, okres Dunajská Streda.
Predstavte si víkendy strávené v absolútnom súkromí vlastnej záhrady, osviežujúce kúpanie v krytom bazéne bez ohľadu na počasie či večerné posedenia v celoročne využiteľnej presklenej terase. Tento veľkorysý rodinný dom na nádhernom a priestrannom pozemku v Šamoríne v sebe spája pocit pravého domova, dostatok priestoru pre viacgeneračnú rodinu a možnosti relaxu na najvyššej úrovni. Miesto, kde nájdete kľud, bezpečie a komfort pre váš nový začiatok.
Základné fakty
Lokalita: Šamorín
Typ nehnuteľnosti: Samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom s pivnicou a samostatnou garážou ( stavba 1967, nadstavba 2001 )
Výmera pozemku: 1 434 m² (426 m² zastavaná plocha a nádvorie, 34 m² garáž/nádvorie, 974 m² záhrada)
Úžitková plocha: cca 183 m² (1. NP: cca 82 m², 2. NP: cca 101 m²) + rozľahlý suterén
Počet izieb: 6+ izieb (možnosť využitia ako dve samostatné bytové jednotky)
Samostatné vykurovanie prízemia a poschodia – prízemie: plynový kotol, kotol na tuhé palivo, poschodie : plynový kondenzačný kotol
Mesačné prevádzkové náklady: 280 € (Elektrina 150 €, Plyn 100 €, Voda a kanalizácia 30 €)
Exteriérové príslušenstvo: Krytý bazén, altánok, skleník, balkón a zimná záhrada
Doplnkové stavby: Samostatná garáž, vybavená dielňa a hospodárske skladové priestory
Dispozícia a interiér
Suterén (Pivnica):
Technické zázemie a sklad: Dom je priestranne podpivničený. Suterén tvorí veľký otvorený priestor s priľahlým traktom, ktorý je ideálny ako rozsiahly úložný priestor, sklad, domáca dielňa alebo technické zázemie.
Prvé nadzemné podlažie (Prízemie):
Vstupná časť: Do domu vstúpite cez zádverie (4,0 m²), ktoré nadväzuje na svetlú a vzdušnú vstupnú halu (16,6 m²) s elegantným dreveným schodiskom.
Obytná zóna: Nachádzajú sa tu 3 samostatné izby (17,7 m², 16,5 m² a 10,5 m²), ideálne ako spálne, detské izby alebo pracovňa.
Kuchyňa: Kuchyňa (10,6 m²) je vybavená praktickou kuchynskou linkou, plynovým sporákom a útulným rohovým lavicovým posedením.
Kúpeľňa a zázemie: Kúpeľňa (6,0 m²) disponuje vaňou, samostatným sprchovým kútom, umývadlom a priestorom pre práčku. Na podlaží je k dispozícii samostatné WC (1,0 m²), špajza (2,3 m²) a spojovacia chodba (6,6 m²).
Druhé nadzemné podlažie (Poschodie):
Denná časť: Poschodiu dominuje priestranná jedáleň (24,7 m²) prepojená s kuchyňou (9,4 m²) a samostatná obývacia izba (19,2 m²) pre spoločné chvíle s rodinou.
Nočná časť: Ponúka dve ďalšie izby – komfortnú spálňu (10,9 m²) a veľkoryso dimenzovanú izbu (19,4 m²).
Príslušenstvo: Samostatná kúpeľňa (7,3 m²), toaleta (3,0 m²), technická miestnosť (3,4 m²) a ďalšia špajza (3,5 m²).
Exteriérové výstupy: Z poschodia je priamy vstup na presklenú terasu ( zimnú záhradu ) s ratanovým nábytkom ako aj z izby na pozdĺžny balkón s dreveným zábradlím.
Povala – skladový priestor, celá povala je pochôdzna
Pozrite si virtuálnu obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=eYMseseLVjW
Záhrada a exteriérové vybavenie
Pozemok o výmere vyše 14 árov predstavuje vlastný rozprávkový svet pre deti aj dospelých:
Krytý bazén: Zaručuje plávanie a zábavu počas celej sezóny.
Záhradný altánok a skleník: Vhodné miesto na grilovanie, letné posedenia a pestovanie vlastnej zeleniny.
Samostatná garáž a dielňa: Murovaná garáž ( podpivničená ) pre vozidlo a samostatná hospodárska stavba pre kutilov a skladovanie náradia. V zadnej časti garáže je vytvorená letná kuchyňa s výstupom k altánku.
Nádherná záhrada: Zavedená zelená plocha s trávnikom a so zavlažovacím systémom, ovocným sadom a kompletným súkromím.
Lokalita a občianska vybavenosť
Šamorín je jedno z najvyhľadávanejších miest na bývanie v blízkosti Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchody, športový a relaxačný komplex x-bionic® sphere a vynikajúce napojenie na rýchlostnú cestu R7, vďaka ktorej ste v hlavnom meste za pár minút.
Zhrnutie TOP výhod
Plocha pozemku 1 434 m²: Výnimočná výmera s krásnou záhradou a ovocným sadom v Šamoríne.
Nízke prevádzkové náklady: 280 € mesačne za réžiu.
Dvojpodlažná flexibilná dispozícia: Perfektné aj ako dvojgeneračné bývanie.
Rozsiahly suterén: Veľkorysá pivnica slúžiaca ako sklad či technická miestnosť.
Krytý bazén a zimná záhrada: Maximálny relax v lete aj zime.
Garáž a kutilská dielňa: Dostatok miesta na parkovanie aj majstrovanie. Obidve stavby sú podpivničené.
TV a Internet - Optika Telekom
Cena: 499.000,- Eur
Kontakt na realitného makléra: Jozef Nagy +421 905 395 033
Predstavte si víkendy strávené v absolútnom súkromí vlastnej záhrady, osviežujúce kúpanie v krytom bazéne bez ohľadu na počasie či večerné posedenia v celoročne využiteľnej presklenej terase. Tento veľkorysý rodinný dom na nádhernom a priestrannom pozemku v Šamoríne v sebe spája pocit pravého domova, dostatok priestoru pre viacgeneračnú rodinu a možnosti relaxu na najvyššej úrovni. Miesto, kde nájdete kľud, bezpečie a komfort pre váš nový začiatok.
Základné fakty
Lokalita: Šamorín
Typ nehnuteľnosti: Samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom s pivnicou a samostatnou garážou ( stavba 1967, nadstavba 2001 )
Výmera pozemku: 1 434 m² (426 m² zastavaná plocha a nádvorie, 34 m² garáž/nádvorie, 974 m² záhrada)
Úžitková plocha: cca 183 m² (1. NP: cca 82 m², 2. NP: cca 101 m²) + rozľahlý suterén
Počet izieb: 6+ izieb (možnosť využitia ako dve samostatné bytové jednotky)
Samostatné vykurovanie prízemia a poschodia – prízemie: plynový kotol, kotol na tuhé palivo, poschodie : plynový kondenzačný kotol
Mesačné prevádzkové náklady: 280 € (Elektrina 150 €, Plyn 100 €, Voda a kanalizácia 30 €)
Exteriérové príslušenstvo: Krytý bazén, altánok, skleník, balkón a zimná záhrada
Doplnkové stavby: Samostatná garáž, vybavená dielňa a hospodárske skladové priestory
Dispozícia a interiér
Suterén (Pivnica):
Technické zázemie a sklad: Dom je priestranne podpivničený. Suterén tvorí veľký otvorený priestor s priľahlým traktom, ktorý je ideálny ako rozsiahly úložný priestor, sklad, domáca dielňa alebo technické zázemie.
Prvé nadzemné podlažie (Prízemie):
Vstupná časť: Do domu vstúpite cez zádverie (4,0 m²), ktoré nadväzuje na svetlú a vzdušnú vstupnú halu (16,6 m²) s elegantným dreveným schodiskom.
Obytná zóna: Nachádzajú sa tu 3 samostatné izby (17,7 m², 16,5 m² a 10,5 m²), ideálne ako spálne, detské izby alebo pracovňa.
Kuchyňa: Kuchyňa (10,6 m²) je vybavená praktickou kuchynskou linkou, plynovým sporákom a útulným rohovým lavicovým posedením.
Kúpeľňa a zázemie: Kúpeľňa (6,0 m²) disponuje vaňou, samostatným sprchovým kútom, umývadlom a priestorom pre práčku. Na podlaží je k dispozícii samostatné WC (1,0 m²), špajza (2,3 m²) a spojovacia chodba (6,6 m²).
Druhé nadzemné podlažie (Poschodie):
Denná časť: Poschodiu dominuje priestranná jedáleň (24,7 m²) prepojená s kuchyňou (9,4 m²) a samostatná obývacia izba (19,2 m²) pre spoločné chvíle s rodinou.
Nočná časť: Ponúka dve ďalšie izby – komfortnú spálňu (10,9 m²) a veľkoryso dimenzovanú izbu (19,4 m²).
Príslušenstvo: Samostatná kúpeľňa (7,3 m²), toaleta (3,0 m²), technická miestnosť (3,4 m²) a ďalšia špajza (3,5 m²).
Exteriérové výstupy: Z poschodia je priamy vstup na presklenú terasu ( zimnú záhradu ) s ratanovým nábytkom ako aj z izby na pozdĺžny balkón s dreveným zábradlím.
Povala – skladový priestor, celá povala je pochôdzna
Pozrite si virtuálnu obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=eYMseseLVjW
Záhrada a exteriérové vybavenie
Pozemok o výmere vyše 14 árov predstavuje vlastný rozprávkový svet pre deti aj dospelých:
Krytý bazén: Zaručuje plávanie a zábavu počas celej sezóny.
Záhradný altánok a skleník: Vhodné miesto na grilovanie, letné posedenia a pestovanie vlastnej zeleniny.
Samostatná garáž a dielňa: Murovaná garáž ( podpivničená ) pre vozidlo a samostatná hospodárska stavba pre kutilov a skladovanie náradia. V zadnej časti garáže je vytvorená letná kuchyňa s výstupom k altánku.
Nádherná záhrada: Zavedená zelená plocha s trávnikom a so zavlažovacím systémom, ovocným sadom a kompletným súkromím.
Lokalita a občianska vybavenosť
Šamorín je jedno z najvyhľadávanejších miest na bývanie v blízkosti Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchody, športový a relaxačný komplex x-bionic® sphere a vynikajúce napojenie na rýchlostnú cestu R7, vďaka ktorej ste v hlavnom meste za pár minút.
Zhrnutie TOP výhod
Plocha pozemku 1 434 m²: Výnimočná výmera s krásnou záhradou a ovocným sadom v Šamoríne.
Nízke prevádzkové náklady: 280 € mesačne za réžiu.
Dvojpodlažná flexibilná dispozícia: Perfektné aj ako dvojgeneračné bývanie.
Rozsiahly suterén: Veľkorysá pivnica slúžiaca ako sklad či technická miestnosť.
Krytý bazén a zimná záhrada: Maximálny relax v lete aj zime.
Garáž a kutilská dielňa: Dostatok miesta na parkovanie aj majstrovanie. Obidve stavby sú podpivničené.
TV a Internet - Optika Telekom
Cena: 499.000,- Eur
Kontakt na realitného makléra: Jozef Nagy +421 905 395 033
Charakteristika
Úžitková plocha:
300 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
280 €
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
6
Plocha balkónu v m2:
6 m²
Počet garáží:
1
Plocha pozemku:
1 434 m²
Zastavaná plocha:
350 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Pivnica, Sklad, Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jozef Nagy
Reality Free09053950... zobraziť číslo
Triplereal s.r.o.
Kvetná 1505/4D • 90041, Rovinka Celá ponuka spoločnosti499 000 € 1663 €/m²
Kontakt na predajcu
Jozef Nagy
Reality Free09053950... zobraziť číslo
