(JueuXDkxtJ9) • Aktualizovaný: 25. 09. 2026 • 1. publikácia: 25. 09. 2026
Na predaj | Rodinný dom | Ivanka pri Dunaji | Nadštandardný pozemok v centre
Ivanka pri Dunaji
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
369,000 € 2460 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
150 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Realitná kancelária Luca & Doren Vám ponúka na predaj starší rodinný dom s veľkorysým pozemkom priamo v centre Ivanky pri Dunaji. Nehnuteľnosť spája maximálne súkromie, celodenné slnečné svetlo a mimoriadny potenciál pre vytvorenie vášho vysnívaného bývania.
Hlavné benefity:
- vyhľadávaná lokalita v Ivanke pri Dunaji
- rovinatý charakter pozemku vhodný pre výstavbu
- výmera pozemku 1010m2
- napojenie na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia)
- obecná prístupová cesta
- pokojná lokalita v kontakte s prírodou
- možnosť využitia aj ako menší developerský projekt
Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom vhodný na asanáciu, čo vytvára ideálne podmienky na výstavbu nového rodinného domu s nadštandardne veľkým pozemkom. Vďaka svojej výmere a výhodnému usporiadaniu predstavuje atraktívnu príležitosť aj pre investora hľadajúceho zaujímavé zhodnotenie.
Rovinatý terén, južná orientácia a dostupnosť inžinierskych sietí umožňujú efektívnu realizáciu výstavby bez potreby výrazných terénnych úprav. Prístupová komunikácia navyše zabezpečuje komfortný príjazd ku všetkým častiam pozemku.
Lokalita:
Ivanka pri Dunaji patrí medzi najobľúbenejšie a najvyhľadávanejšie lokality v bezprostrednej blízkosti Bratislavy, kde sa dokonalý pokoj vidieckeho bývania spája s komfortom kompletnej občianskej vybavenosti. Všetko potrebné tu máte doslova na skok – od materskej a základnej školy, cez zdravotné stredisko, poštu, až po obchody, kaviarne a reštaurácie.
Lokalita vyniká aj skvelou dopravnou dostupnosťou vďaka priamemu vlakovému spojeniu do centra hlavného mesta a rýchlemu napojeniu na obchvat D4. O voľnočasové vyžitie a relax sa postará historický park pri kaštieli, sieť cyklotrás či obľúbené jazero, ktoré z Ivanky robia ideálne miesto pre plnohodnotný rodinný život.
Cena: 369.000 EUR
Výmera: 1010m2
Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia
Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
Lukáš Ciho
LUCA & DOREN s. r. o.
+421 944 679 549
ciho@lucadoren.sk
Hlavné benefity:
- vyhľadávaná lokalita v Ivanke pri Dunaji
- rovinatý charakter pozemku vhodný pre výstavbu
- výmera pozemku 1010m2
- napojenie na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia)
- obecná prístupová cesta
- pokojná lokalita v kontakte s prírodou
- možnosť využitia aj ako menší developerský projekt
Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom vhodný na asanáciu, čo vytvára ideálne podmienky na výstavbu nového rodinného domu s nadštandardne veľkým pozemkom. Vďaka svojej výmere a výhodnému usporiadaniu predstavuje atraktívnu príležitosť aj pre investora hľadajúceho zaujímavé zhodnotenie.
Rovinatý terén, južná orientácia a dostupnosť inžinierskych sietí umožňujú efektívnu realizáciu výstavby bez potreby výrazných terénnych úprav. Prístupová komunikácia navyše zabezpečuje komfortný príjazd ku všetkým častiam pozemku.
Lokalita:
Ivanka pri Dunaji patrí medzi najobľúbenejšie a najvyhľadávanejšie lokality v bezprostrednej blízkosti Bratislavy, kde sa dokonalý pokoj vidieckeho bývania spája s komfortom kompletnej občianskej vybavenosti. Všetko potrebné tu máte doslova na skok – od materskej a základnej školy, cez zdravotné stredisko, poštu, až po obchody, kaviarne a reštaurácie.
Lokalita vyniká aj skvelou dopravnou dostupnosťou vďaka priamemu vlakovému spojeniu do centra hlavného mesta a rýchlemu napojeniu na obchvat D4. O voľnočasové vyžitie a relax sa postará historický park pri kaštieli, sieť cyklotrás či obľúbené jazero, ktoré z Ivanky robia ideálne miesto pre plnohodnotný rodinný život.
Cena: 369.000 EUR
Výmera: 1010m2
Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia
Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
Lukáš Ciho
LUCA & DOREN s. r. o.
+421 944 679 549
ciho@lucadoren.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
150 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
150 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lukáš Ciho
Luca & Doren s. r. o.09446795... zobraziť číslo
Luca & Doren s. r. o.
Doležalova 15C/3424 • 82104, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti369,000 € 2460 €/m²
Kontakt na predajcu
Lukáš Ciho
Luca & Doren s. r. o.09446795... zobraziť číslo
