(Junmd7UIZmv) • Aktualizovaný: 30. 07. 2026 • 1. publikácia: 30. 07. 2026
NA PREDAJ - RODINNÝ DOM- DOLNÉ KRŠKANY NITRA
Novozámocká
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299,000 € 1661 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
180 m²
Plocha pozemku:
1,520 m²
Info
Tento modrý domček slúžil roky rodine, ktorá z neho vyrástla... teraz čaká na tú vašu!
Hľadáte priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom, ktorý si zrekonštruujete presne podľa vlastných predstáv a vytvoríte v ňom nový domov? Chcete pre svoje deti rozľahlú záhradu, kde sa budú môcť bezstarostne hrať, a pre seba miesto na relax?
Objekt je už čiastočne vyprataný a pripravený na to, aby dostal nový rozmer a stal sa vaším vysnívaným domovom. Áno, stavba by potrebovala kompletnejšiu rekonštrukciu a prispôsobenie moderným štandardom, no na oplátku vám ponúka obrovský priestor, výborný a poctivý stavebný základ a neobmedzený potenciál pre vytvorenie komfortného rodinného bývania.
Ako je dom dispozične riešený?
Dom je prakticky koncipovaný ako dvojpodlažný a je navyše kompletne celý podpivničený. Suterén vám poskytne perfektné technické a skladové zázemie – nájdete tu priestrannú garáž, samostatnú práčovňu/práčovňový sklad a ďalšie miestnosti, ktoré sa skvelo hodia ako odkladací priestor, dielňa alebo domáca posilňovňa.
Na prvom nadzemnom podlaží sa po vstupe cez schodisko dostanete do svetlej vstupnej chodby. Odtiaľ sa prechádza do kuchyne, samostatnej kúpeľne s WC, príručnej komory a do dominanty prízemia – veľkorysého priestoru, ktorý je ako stvorený na priestrannú dennú obývaciu časť pre celú rodinu.
Druhé nadzemné podlažie ponúka samostatné nepriechodné izby, ideálne ako spálňa a detské izby. Schodiskom sa dostanete do chodby, z ktorej sa vstupuje do dvoch samostatných izieb. Aj na tomto poschodí sa nachádza druhé sociálne zariadenie (kúpeľňa s WC) a komora. Veľkým bonusom tohto podlažia sú dva vonkajšie priestory – balkón orientovaný na ulicu a priestranná terasa s výhľadom do tichej zadnej časti pozemku a do záhrady.
Technické parametre a informácie o stavbe
Zastavaná plocha budovy: cca 95 m²
Celková úžitková plocha: cca 180 m² (vrátane suterénu)
Pozemok: rozloha cca 1 520 m² (zastavané plochy, dvor a rozsiahly pozemok za domom)
Stavebný materiál: kombinácia pálenej tehly a škvárovo-betónových kvádrov
Inžinierske siete: zavedená elektrina, obecný vodovod a verejná kanalizácia
Vedľajšie stavby: samostatná kôlňa a príručný sklad na náradie či materiál priamo vo dvore
Tipy na alternatívne využitie: Ideálne sídlo pre vašu firmu! Vďaka výbornej polohovateľnosti a dispozícii nehnuteľnosť nemusí slúžiť len na bývanie. Ak podnikáte, tento objekt ponúka skvelé možnosti aj ako firemné priestory:
Sídlo firmy a kancelárie: Strategická poloha v mestskej časti Nitra – Dolné Krškany priamo na frekventovanej Novozámockej ulici zabezpečí vašej firme prirodzenú reklamu a výbornú viditeľnosť. Balkón orientovaný na ulicu je ideálny na umiestnenie banneru či reklamy.
Showroom a zákaznícke centrum: Priestor na prízemí je ideálny pre reprezentatívnu predajňu, showroom alebo recepciu s kanceláriou.
Sklad a parkovanie: Veľký suterén a rovinatý pozemok za domom poskytujú dostatok priestoru pre parkovanie flotily vozidiel, zakladanie skladových kapacít, prípadne dobudovanie dielní či menšej haly.
Ubytovanie pre zamestnancov: Vzhľadom na vysoký dopyt po ubytovacích kapacitách v Nitre je dom po úprave izieb skvelou investičnou príležitosťou na vytvorenie ubytovne alebo služobných bytov.
Prečo je táto nehnuteľnosť ideálna pre vás? Či už hľadáte miesto pre svoj nový rodinný život s rozsiahlym pozemkom pre relax a záhradu, alebo nehnuteľnosť s obrovským potenciálom pre rozvoj vášho biznisu, toto je príležitosť, ktorú si prispôsobíte presne podľa seba.
Chcete si pozrieť svoj nový domov alebo potenciálne sídlo firmy? Kontaktujte nás a poďte na obhliadku!
VIAC INFORMÁCIÍ A FOTOGRAFIÍ NÁJDETE NA NAŠOM WEBE : aksalcrown.com
Hľadáte priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom, ktorý si zrekonštruujete presne podľa vlastných predstáv a vytvoríte v ňom nový domov? Chcete pre svoje deti rozľahlú záhradu, kde sa budú môcť bezstarostne hrať, a pre seba miesto na relax?
Objekt je už čiastočne vyprataný a pripravený na to, aby dostal nový rozmer a stal sa vaším vysnívaným domovom. Áno, stavba by potrebovala kompletnejšiu rekonštrukciu a prispôsobenie moderným štandardom, no na oplátku vám ponúka obrovský priestor, výborný a poctivý stavebný základ a neobmedzený potenciál pre vytvorenie komfortného rodinného bývania.
Ako je dom dispozične riešený?
Dom je prakticky koncipovaný ako dvojpodlažný a je navyše kompletne celý podpivničený. Suterén vám poskytne perfektné technické a skladové zázemie – nájdete tu priestrannú garáž, samostatnú práčovňu/práčovňový sklad a ďalšie miestnosti, ktoré sa skvelo hodia ako odkladací priestor, dielňa alebo domáca posilňovňa.
Na prvom nadzemnom podlaží sa po vstupe cez schodisko dostanete do svetlej vstupnej chodby. Odtiaľ sa prechádza do kuchyne, samostatnej kúpeľne s WC, príručnej komory a do dominanty prízemia – veľkorysého priestoru, ktorý je ako stvorený na priestrannú dennú obývaciu časť pre celú rodinu.
Druhé nadzemné podlažie ponúka samostatné nepriechodné izby, ideálne ako spálňa a detské izby. Schodiskom sa dostanete do chodby, z ktorej sa vstupuje do dvoch samostatných izieb. Aj na tomto poschodí sa nachádza druhé sociálne zariadenie (kúpeľňa s WC) a komora. Veľkým bonusom tohto podlažia sú dva vonkajšie priestory – balkón orientovaný na ulicu a priestranná terasa s výhľadom do tichej zadnej časti pozemku a do záhrady.
Technické parametre a informácie o stavbe
Zastavaná plocha budovy: cca 95 m²
Celková úžitková plocha: cca 180 m² (vrátane suterénu)
Pozemok: rozloha cca 1 520 m² (zastavané plochy, dvor a rozsiahly pozemok za domom)
Stavebný materiál: kombinácia pálenej tehly a škvárovo-betónových kvádrov
Inžinierske siete: zavedená elektrina, obecný vodovod a verejná kanalizácia
Vedľajšie stavby: samostatná kôlňa a príručný sklad na náradie či materiál priamo vo dvore
Tipy na alternatívne využitie: Ideálne sídlo pre vašu firmu! Vďaka výbornej polohovateľnosti a dispozícii nehnuteľnosť nemusí slúžiť len na bývanie. Ak podnikáte, tento objekt ponúka skvelé možnosti aj ako firemné priestory:
Sídlo firmy a kancelárie: Strategická poloha v mestskej časti Nitra – Dolné Krškany priamo na frekventovanej Novozámockej ulici zabezpečí vašej firme prirodzenú reklamu a výbornú viditeľnosť. Balkón orientovaný na ulicu je ideálny na umiestnenie banneru či reklamy.
Showroom a zákaznícke centrum: Priestor na prízemí je ideálny pre reprezentatívnu predajňu, showroom alebo recepciu s kanceláriou.
Sklad a parkovanie: Veľký suterén a rovinatý pozemok za domom poskytujú dostatok priestoru pre parkovanie flotily vozidiel, zakladanie skladových kapacít, prípadne dobudovanie dielní či menšej haly.
Ubytovanie pre zamestnancov: Vzhľadom na vysoký dopyt po ubytovacích kapacitách v Nitre je dom po úprave izieb skvelou investičnou príležitosťou na vytvorenie ubytovne alebo služobných bytov.
Prečo je táto nehnuteľnosť ideálna pre vás? Či už hľadáte miesto pre svoj nový rodinný život s rozsiahlym pozemkom pre relax a záhradu, alebo nehnuteľnosť s obrovským potenciálom pre rozvoj vášho biznisu, toto je príležitosť, ktorú si prispôsobíte presne podľa seba.
Chcete si pozrieť svoj nový domov alebo potenciálne sídlo firmy? Kontaktujte nás a poďte na obhliadku!
VIAC INFORMÁCIÍ A FOTOGRAFIÍ NÁJDETE NA NAŠOM WEBE : aksalcrown.com
Charakteristika
Úžitková plocha:
180 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaží:
1
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Počet balkónov:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
1,520 m²
Zastavaná plocha:
95 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Predzáhradka
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Dominika Hancková
AKSAL reality s. r. o.09022568... zobraziť číslo
AKSAL reality s. r. o.
Gorazdova 1 • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti299,000 € 1661 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Dominika Hancková
AKSAL reality s. r. o.09022568... zobraziť číslo
