MP094 2025 (JuJEuMwMOFu) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 05. 12. 2025
Na predaj rodinný dom COMFORT - TEMPUS PARK Rozhanovce
Rozhanovce
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
579,000 € 4106 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
141 m²
Plocha pozemku:
799 m²
Info
RODINNÝ DOM COMFORT – NADČASOVÝ ŠTÝL A MODERNÉ TECHNOLÓGIE V TEMPUS PARK ROZHANOVCE
Michal Palko z Reality s VAMI vám predstavuje tento rodinný dom COMFORT v exkluzívnom projekte Tempus Park Rozhanovce ktorý ponúka všetko, čo si môžete priať – priestor, súkromie a inovatívne riešenia, ktoré vám zjednodušia život.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE
Rodinný dom COMFORT je dvojpodlažný dom s úžitkovou plochou od 133 do 141 m², situovaný na pozemkoch s veľkosťou 604 až 799 m². Jeho moderná konštrukcia vyniká kvalitnými materiálmi, ako sú vápenno-pieskové tvárnice SILKA, železobetónové prvky a oceľová strešná krytina LINDAB so skrytými dažďovými zvodmi. O tepelný komfort sa stará podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom vzduch – voda, ktoré môžete ovládať cez Smart Home systém. Dom disponuje plastovými oknami IGLO5 s trojsklom, zdvižno-posuvnými dverami ALURON AS178HS a exteriérovými žalúziami Z90, ktoré zaisťujú reguláciu svetla aj súkromia.
DISPOZÍCIA
Dispozícia domu je navrhnutá v tvare písmena L, čím vytvára dokonalé prepojenie interiéru so záhradou. Obe krídla domu smerujú k 15 m² terase, ktorá sa stane vaším obľúbeným miestom na relax. Na prízemí sa nachádza vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá ponúka priestor na rodinné stretnutia aj pohodové večery. Súčasťou prízemia je aj spálňa a moderná kúpeľňa. Na poschodí sú umiestnené dve samostatné izby a priestranná kúpeľňa, ktoré poskytujú dostatok miesta pre celú rodinu.
LOKALITA
Projekt TEMPUS PARK Rozhanovce sa nachádza v pokojnej a zelenej lokalite, ktorá spája výhody vidieckeho bývania s blízkosťou mesta. Rozhanovce sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú uniknúť ruchu veľkomesta, no zároveň mať všetku občiansku vybavenosť na dosah. V okolí nájdete školy, škôlky, obchody, športoviská aj zdravotnícke zariadenia. Do centra Košíc sa dostanete za pár minút jazdy autom, vďaka čomu je táto lokalita strategickým spojením komfortného bývania a výbornej dostupnosti.
BENEFITY
- Moderné Smart Home riešenia – ovládanie osvetlenia, žalúzií, vykurovania cez aplikáciu
- Tepelné čerpadlo vzduch – voda – efektívne a ekologické vykurovanie
- Podlahové vykurovanie s multizónovým ovládaním
- Inteligentná rekuperácia vzduchu – zdravé prostredie pre celú rodinu
- Plne upravený exteriér – trávnik, zavlažovací systém, výsadba zelene
- Drevená pergola na terase a prístrešok na auto v cene
- Prémiové materiály a vysoký štandard vyhotovenia
Cena nehnuteľnosti je od 579.000 EUR v stave štandard, bez kuchynskej linky. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu.
Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to investícia do vašej budúcnosti.
Michal Palko - CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS 0914 700 107
Michal Palko z Reality s VAMI vám predstavuje tento rodinný dom COMFORT v exkluzívnom projekte Tempus Park Rozhanovce ktorý ponúka všetko, čo si môžete priať – priestor, súkromie a inovatívne riešenia, ktoré vám zjednodušia život.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE
Rodinný dom COMFORT je dvojpodlažný dom s úžitkovou plochou od 133 do 141 m², situovaný na pozemkoch s veľkosťou 604 až 799 m². Jeho moderná konštrukcia vyniká kvalitnými materiálmi, ako sú vápenno-pieskové tvárnice SILKA, železobetónové prvky a oceľová strešná krytina LINDAB so skrytými dažďovými zvodmi. O tepelný komfort sa stará podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom vzduch – voda, ktoré môžete ovládať cez Smart Home systém. Dom disponuje plastovými oknami IGLO5 s trojsklom, zdvižno-posuvnými dverami ALURON AS178HS a exteriérovými žalúziami Z90, ktoré zaisťujú reguláciu svetla aj súkromia.
DISPOZÍCIA
Dispozícia domu je navrhnutá v tvare písmena L, čím vytvára dokonalé prepojenie interiéru so záhradou. Obe krídla domu smerujú k 15 m² terase, ktorá sa stane vaším obľúbeným miestom na relax. Na prízemí sa nachádza vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá ponúka priestor na rodinné stretnutia aj pohodové večery. Súčasťou prízemia je aj spálňa a moderná kúpeľňa. Na poschodí sú umiestnené dve samostatné izby a priestranná kúpeľňa, ktoré poskytujú dostatok miesta pre celú rodinu.
LOKALITA
Projekt TEMPUS PARK Rozhanovce sa nachádza v pokojnej a zelenej lokalite, ktorá spája výhody vidieckeho bývania s blízkosťou mesta. Rozhanovce sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú uniknúť ruchu veľkomesta, no zároveň mať všetku občiansku vybavenosť na dosah. V okolí nájdete školy, škôlky, obchody, športoviská aj zdravotnícke zariadenia. Do centra Košíc sa dostanete za pár minút jazdy autom, vďaka čomu je táto lokalita strategickým spojením komfortného bývania a výbornej dostupnosti.
BENEFITY
- Moderné Smart Home riešenia – ovládanie osvetlenia, žalúzií, vykurovania cez aplikáciu
- Tepelné čerpadlo vzduch – voda – efektívne a ekologické vykurovanie
- Podlahové vykurovanie s multizónovým ovládaním
- Inteligentná rekuperácia vzduchu – zdravé prostredie pre celú rodinu
- Plne upravený exteriér – trávnik, zavlažovací systém, výsadba zelene
- Drevená pergola na terase a prístrešok na auto v cene
- Prémiové materiály a vysoký štandard vyhotovenia
Cena nehnuteľnosti je od 579.000 EUR v stave štandard, bez kuchynskej linky. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu.
Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to investícia do vašej budúcnosti.
Michal Palko - CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS 0914 700 107
Charakteristika
Úžitková plocha:
141 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
15 m²
Plocha pozemku:
799 m²
Zastavaná plocha:
177 m²
Vybavenie:
Terasa, Sklad
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michal Palko
Reality s VAMI II s. r. o.0914 700... zobraziť číslo
Reality s VAMI s.r.o.
Komenského 1111/29 • 040 01, Košice Celá ponuka spoločnosti579,000 € 4106 €/m²
Kontakt na predajcu
Michal Palko
Reality s VAMI II s. r. o.0914 700... zobraziť číslo
