0006 (JuhReKTTEUS) • Aktualizovaný: 22. 05. 2026 • 1. publikácia: 27. 03. 2026
Na predaj rodinný dom a parkovaním - Nižná Šebastová, Prešov
Rybárska
Prešov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
475,000 € 6090 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
78 m²
Plocha pozemku:
800 m²
Info
Kancelária Realitné Očko Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s tromi samostatnými bytovými jednotkami v mestskej časti Nižná Šebastová – Prešov.
Videoobhliadka:
Pozrieť videoobhliadku nehnuteľnosti
Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť na viacgeneračné bývanie aj investíciu. Dom je rozdelený na tri samostatné bytové jednotky, pričom každá disponuje vlastným vstupom a samostatným zázemím.
Základné informácie:
• lokalita: Nižná Šebastová – Prešov
• typ nehnuteľnosti: rodinný dom s 3 bytovými jednotkami
• počet podlaží: 3
• počet bytových jednotiek: 3
• výmera jednej bytovej jednotky: cca 78 m²
• zastavaná plocha domu: 131 m²
• výmera pozemku: 800 m²
• samostatné vstupy do bytov
• parkovanie pri nehnuteľnosti
Dispozícia nehnuteľnosti:
Prízemie:
• 3-izbový byt s predzáhradkou
poschodie:
• 3-izbový byt s loggiou
poschodie:
• byt s loggiou, kuchyňou spojenou s halou, špajzou a obytnými izbami
Každá bytová jednotka poskytuje dostatok priestoru a súkromia pre komfortné bývanie.
Technické informácie:
• elektrina
• voda
• plyn
• kanalizácia
• samostatné vykurovanie plynovým kotlom pre každú bytovú jednotku
• udržiavaný technický stav
Výhody nehnuteľnosti:
• tichá lokalita
• tri samostatné bytové jednotky
• vhodné na viacgeneračné bývanie
• investičná príležitosť s možnosťou prenájmu
• samostatné vstupy
• loggie a predzáhradka
• parkovanie pri dome
• dobrá dostupnosť do centra mesta
Investičný potenciál:
Nehnuteľnosť ponúka možnosť kombinácie vlastného bývania a prenájmu jednotlivých bytových jednotiek. Vďaka dispozícii domu a samostatným vstupom ide o zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom stabilného mesačného príjmu.
Lokalita:
Nižná Šebastová patrí medzi vyhľadávané mestské časti Prešova vďaka pokojnej atmosfére a výbornej dostupnosti. Lokalita ponúka rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy smer Košice, Poprad a diaľničný privádzač D1.
• centrum mesta Prešov: približne 7 minút autom
• diaľničný privádzač D1: približne 5 minút autom
• výpadovka smer Košice: približne 3 minúty autom
Realitný špecialista: Július Čepela
+421 903 798 138
julius.cepela@realitneocko.sk
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Radi Vám zabezpečíme kompletný realitný, právny aj finančný servis.
Videoobhliadka:
Pozrieť videoobhliadku nehnuteľnosti
Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť na viacgeneračné bývanie aj investíciu. Dom je rozdelený na tri samostatné bytové jednotky, pričom každá disponuje vlastným vstupom a samostatným zázemím.
Základné informácie:
• lokalita: Nižná Šebastová – Prešov
• typ nehnuteľnosti: rodinný dom s 3 bytovými jednotkami
• počet podlaží: 3
• počet bytových jednotiek: 3
• výmera jednej bytovej jednotky: cca 78 m²
• zastavaná plocha domu: 131 m²
• výmera pozemku: 800 m²
• samostatné vstupy do bytov
• parkovanie pri nehnuteľnosti
Dispozícia nehnuteľnosti:
Prízemie:
• 3-izbový byt s predzáhradkou
poschodie:
• 3-izbový byt s loggiou
poschodie:
• byt s loggiou, kuchyňou spojenou s halou, špajzou a obytnými izbami
Každá bytová jednotka poskytuje dostatok priestoru a súkromia pre komfortné bývanie.
Technické informácie:
• elektrina
• voda
• plyn
• kanalizácia
• samostatné vykurovanie plynovým kotlom pre každú bytovú jednotku
• udržiavaný technický stav
Výhody nehnuteľnosti:
• tichá lokalita
• tri samostatné bytové jednotky
• vhodné na viacgeneračné bývanie
• investičná príležitosť s možnosťou prenájmu
• samostatné vstupy
• loggie a predzáhradka
• parkovanie pri dome
• dobrá dostupnosť do centra mesta
Investičný potenciál:
Nehnuteľnosť ponúka možnosť kombinácie vlastného bývania a prenájmu jednotlivých bytových jednotiek. Vďaka dispozícii domu a samostatným vstupom ide o zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom stabilného mesačného príjmu.
Lokalita:
Nižná Šebastová patrí medzi vyhľadávané mestské časti Prešova vďaka pokojnej atmosfére a výbornej dostupnosti. Lokalita ponúka rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy smer Košice, Poprad a diaľničný privádzač D1.
• centrum mesta Prešov: približne 7 minút autom
• diaľničný privádzač D1: približne 5 minút autom
• výpadovka smer Košice: približne 3 minúty autom
Realitný špecialista: Július Čepela
+421 903 798 138
julius.cepela@realitneocko.sk
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Radi Vám zabezpečíme kompletný realitný, právny aj finančný servis.
Charakteristika
Úžitková plocha:
78 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
30 m²
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne, Žiariče
Plocha pozemku:
800 m²
Zastavaná plocha:
131 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Špajza
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Satelit, Káblová TV, Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Július Čepela
Realitní makléri SR0903 798... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti475,000 € 6090 €/m²
Kontakt na predajcu
Július Čepela
Realitní makléri SR0903 798... zobraziť číslo
