(JuSiBtslqep) • Aktualizovaný: 07. 09. 2026 • 1. publikácia: 07. 09. 2026
Na predaj rodinný bungalov pri Senci – Hrubý Šúr, bazén, terasa, nízke náklady
Hrubý Šúr • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
339,000 € 3139 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
108 m²
Plocha pozemku:
460 m²
Info
Link na videoobhliadku: https://youtu.be/qkX28T-ipUs?is=YFzTBtBSDAW-Fsg1
Hľadáte rodinný dom s pokojom, dostatkom priestoru, školou a škôlkou na dosah a letom pri vlastnom bazéne?
Ponúkame na predaj príjemný a prakticky riešený 4-izbový bungalov v obci Hrubý Šúr pri Senci. Je ideálny pre rodinu, ktorá chce vymeniť byt za pokojné bývanie s terasou, záhradou a bazénom, pričom si zachová dobrú dostupnosť do Senca aj Bratislavy.
Deti tu získajú viac priestoru na hranie, rodičia viac súkromia a celá rodina vlastné zázemie bez nutnosti každý víkend utekať za oddychom. Ráno škola a škôlka v blízkosti, popoludní terasa, záhrada a bazén – bývanie, ktoré dáva zmysel na každý deň.
Dom bol skolaudovaný v roku 2021, má výbornú dispozíciu, nízke mesačné náklady, vstavaný bazén, zastrešenú terasu a veľký bonus v podobe legálne ohláseného murovaného záhradného domčeka s pivnicou.
Základné údaje:
lokalita: Hrubý Šúr pri Senci
typ domu: samostatne stojaci bungalov
počet izieb: 4
úžitková plocha domu: cca 108 m²
zastavaná plocha domu: cca 134 m²
celková výmera pozemku: cca 460 m²
plocha pozemku mimo zastavanej plochy domu: cca 326 m²
kolaudácia: 2021
Dispozícia domu:
Dom je riešený ako bungalov, teda všetko sa nachádza na jednej úrovni bez schodov. Dispozícia je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť, čo ocenia najmä rodiny s deťmi.
Dennú časť tvorí obývacia izba s jedálenskou časťou a kuchyňou. Kuchyňa je riešená prakticky a poskytuje viac súkromia pri každodennom fungovaní domácnosti. Veľkým benefitom je rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Ďalšia kúpeľňa sa nachádza na chodbe a je dostupná pre ostatných členov domácnosti aj hostí.
Dispozícia pozostáva zo zádveria, chodby, obývacej izby s jedálňou, kuchyne, skladu potravín, technickej miestnosti, rodičovskej spálne, dvoch samostatných izieb, dvoch kúpeľní s WC a šatníka.
Exteriér a oddychová zóna:
Pozemok s výmerou cca 460 m² ponúka priestor na parkovanie, terasu, bazén, záhradný domček aj oddychovú zónu. Jeho veľkosť je praktická – poskytuje dostatok miesta na oddych a hry detí, no zároveň nevyžaduje náročnú celodennú starostlivosť. Pre rodinu prichádzajúcu z bytu ide o príjemný prechod do domu bez zbytočných kompromisov.
V zadnej časti domu sa nachádza zastrešená drevená terasa s rozmermi cca 3 × 8,25 m, ideálna na rannú kávu, grilovanie, rodinné oslavy alebo večerné posedenie.
Súčasťou záhrady je aj vstavaný bazén s rozmermi 6 × 3 m, hĺbkou cca 1,5 m a solinátorom. Počas leta tak máte dovolenkové zázemie priamo doma – bez cestovania a preplnených kúpalísk.
Záhradný domček:
Veľkou pridanou hodnotou je legálne ohlásený murovaný záhradný domček z Ytongu s rozmermi cca 6 × 3 m.
Má vonkajšiu omietku, vnútorné sadrové stierky, krov a sedlovú strechu. Je vhodný ako sklad, dielňa alebo priestor na bicykle, náradie a sezónne vybavenie.
Časť domčeka je podpivničená. Pivničný priestor má cca 3 × 3 m a výšku cca 1,65 m, čím vzniká ďalší praktický úložný priestor.
Technické informácie:
konštrukcia domu: tehla Porotherm + železobetón
záhradný domček: Ytong
strecha: sedlová, betónová škridla Bramac Pro
okná: izolačné trojsklo
kúrenie: podlahové kúrenie
zdroj tepla a vody: plynový kotol Bosch
bojler: cca 83 l
príprava na krb/komín
400 V silnoprúd
studňa
pitná voda cez Šúrsky prameň, cca 0,80 €/m³
natiahnutá elektrina na elektrickú bránu
elektrospotrebiče značky Gorenje
klimatizácia aktuálne nie je osadená
kompletné podklady, kópie a revízie k dispozícii
Aktuálne je k dispozícii žumpa s objemom cca 13 m³. Verejná kanalizácia je už vybudovaná a skolaudovaná, pričom sa postupne pracuje na dokončení a sprevádzkovaní prípojky k domu. Práce prebiehajú najmä cez víkendy. Ak by nový majiteľ potreboval napojenie urýchliť, môže požiadať priamo obecný úrad, prostredníctvom ktorého je možné vybaviť uvedenie prípojky do prevádzky aj jej kolaudáciu. Dažďová voda je zvedená do pôvodnej žumpy využívanej ako vsakovanie.
Mesačné náklady:
elektrina: cca 72 € mesačne
plyn: cca 70 € mesačne
optický internet + TV: cca 27 € mesačne
komunálny odpad: cca 110 € ročne
voda podľa reálnej spotreby
Parkovanie a lokalita:
Pred domom je priestor na parkovanie pre 4 vozidlá, pričom je možné vybudovať aj garáž alebo prístrešok. Výhodou je autobusová zastávka hneď pri dome a v blízkosti sa nachádza aj škola a škôlka. Hrubý Šúr ponúka pokojné bývanie pri Senci s dobrou dostupnosťou.
Pre úplnosť uvádzame, že Google Maps môže na susednom pozemku ešte zobrazovať označenie pohostinstva. Táto prevádzka je však už približne dva roky zrušená a v súčasnosti sa tam nachádza iba kostra pôvodného objektu a pozemok. Prevádzku zároveň nie je možné svojvoľne obnoviť. Jej opätovné otvorenie by si vyžadovalo príslušné povolenia a súhlas dotknutých susedov, ktorí s obnovením pohostinstva nesúhlasia. Budúci majiteľ sa preto nemusí obávať fungujúcej krčmy v bezprostrednom susedstve domu.
Cena: 339 000 € vrátane provízie RK
Kontakt: 0918 599 853
E-mail: info@twinsreality.sk
Hľadáte rodinný dom s pokojom, dostatkom priestoru, školou a škôlkou na dosah a letom pri vlastnom bazéne?
Ponúkame na predaj príjemný a prakticky riešený 4-izbový bungalov v obci Hrubý Šúr pri Senci. Je ideálny pre rodinu, ktorá chce vymeniť byt za pokojné bývanie s terasou, záhradou a bazénom, pričom si zachová dobrú dostupnosť do Senca aj Bratislavy.
Deti tu získajú viac priestoru na hranie, rodičia viac súkromia a celá rodina vlastné zázemie bez nutnosti každý víkend utekať za oddychom. Ráno škola a škôlka v blízkosti, popoludní terasa, záhrada a bazén – bývanie, ktoré dáva zmysel na každý deň.
Dom bol skolaudovaný v roku 2021, má výbornú dispozíciu, nízke mesačné náklady, vstavaný bazén, zastrešenú terasu a veľký bonus v podobe legálne ohláseného murovaného záhradného domčeka s pivnicou.
Základné údaje:
lokalita: Hrubý Šúr pri Senci
typ domu: samostatne stojaci bungalov
počet izieb: 4
úžitková plocha domu: cca 108 m²
zastavaná plocha domu: cca 134 m²
celková výmera pozemku: cca 460 m²
plocha pozemku mimo zastavanej plochy domu: cca 326 m²
kolaudácia: 2021
Dispozícia domu:
Dom je riešený ako bungalov, teda všetko sa nachádza na jednej úrovni bez schodov. Dispozícia je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť, čo ocenia najmä rodiny s deťmi.
Dennú časť tvorí obývacia izba s jedálenskou časťou a kuchyňou. Kuchyňa je riešená prakticky a poskytuje viac súkromia pri každodennom fungovaní domácnosti. Veľkým benefitom je rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Ďalšia kúpeľňa sa nachádza na chodbe a je dostupná pre ostatných členov domácnosti aj hostí.
Dispozícia pozostáva zo zádveria, chodby, obývacej izby s jedálňou, kuchyne, skladu potravín, technickej miestnosti, rodičovskej spálne, dvoch samostatných izieb, dvoch kúpeľní s WC a šatníka.
Exteriér a oddychová zóna:
Pozemok s výmerou cca 460 m² ponúka priestor na parkovanie, terasu, bazén, záhradný domček aj oddychovú zónu. Jeho veľkosť je praktická – poskytuje dostatok miesta na oddych a hry detí, no zároveň nevyžaduje náročnú celodennú starostlivosť. Pre rodinu prichádzajúcu z bytu ide o príjemný prechod do domu bez zbytočných kompromisov.
V zadnej časti domu sa nachádza zastrešená drevená terasa s rozmermi cca 3 × 8,25 m, ideálna na rannú kávu, grilovanie, rodinné oslavy alebo večerné posedenie.
Súčasťou záhrady je aj vstavaný bazén s rozmermi 6 × 3 m, hĺbkou cca 1,5 m a solinátorom. Počas leta tak máte dovolenkové zázemie priamo doma – bez cestovania a preplnených kúpalísk.
Záhradný domček:
Veľkou pridanou hodnotou je legálne ohlásený murovaný záhradný domček z Ytongu s rozmermi cca 6 × 3 m.
Má vonkajšiu omietku, vnútorné sadrové stierky, krov a sedlovú strechu. Je vhodný ako sklad, dielňa alebo priestor na bicykle, náradie a sezónne vybavenie.
Časť domčeka je podpivničená. Pivničný priestor má cca 3 × 3 m a výšku cca 1,65 m, čím vzniká ďalší praktický úložný priestor.
Technické informácie:
konštrukcia domu: tehla Porotherm + železobetón
záhradný domček: Ytong
strecha: sedlová, betónová škridla Bramac Pro
okná: izolačné trojsklo
kúrenie: podlahové kúrenie
zdroj tepla a vody: plynový kotol Bosch
bojler: cca 83 l
príprava na krb/komín
400 V silnoprúd
studňa
pitná voda cez Šúrsky prameň, cca 0,80 €/m³
natiahnutá elektrina na elektrickú bránu
elektrospotrebiče značky Gorenje
klimatizácia aktuálne nie je osadená
kompletné podklady, kópie a revízie k dispozícii
Aktuálne je k dispozícii žumpa s objemom cca 13 m³. Verejná kanalizácia je už vybudovaná a skolaudovaná, pričom sa postupne pracuje na dokončení a sprevádzkovaní prípojky k domu. Práce prebiehajú najmä cez víkendy. Ak by nový majiteľ potreboval napojenie urýchliť, môže požiadať priamo obecný úrad, prostredníctvom ktorého je možné vybaviť uvedenie prípojky do prevádzky aj jej kolaudáciu. Dažďová voda je zvedená do pôvodnej žumpy využívanej ako vsakovanie.
Mesačné náklady:
elektrina: cca 72 € mesačne
plyn: cca 70 € mesačne
optický internet + TV: cca 27 € mesačne
komunálny odpad: cca 110 € ročne
voda podľa reálnej spotreby
Parkovanie a lokalita:
Pred domom je priestor na parkovanie pre 4 vozidlá, pričom je možné vybudovať aj garáž alebo prístrešok. Výhodou je autobusová zastávka hneď pri dome a v blízkosti sa nachádza aj škola a škôlka. Hrubý Šúr ponúka pokojné bývanie pri Senci s dobrou dostupnosťou.
Pre úplnosť uvádzame, že Google Maps môže na susednom pozemku ešte zobrazovať označenie pohostinstva. Táto prevádzka je však už približne dva roky zrušená a v súčasnosti sa tam nachádza iba kostra pôvodného objektu a pozemok. Prevádzku zároveň nie je možné svojvoľne obnoviť. Jej opätovné otvorenie by si vyžadovalo príslušné povolenia a súhlas dotknutých susedov, ktorí s obnovením pohostinstva nesúhlasia. Budúci majiteľ sa preto nemusí obávať fungujúcej krčmy v bezprostrednom susedstve domu.
Cena: 339 000 € vrátane provízie RK
Kontakt: 0918 599 853
E-mail: info@twinsreality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
108 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Energie:
140 €
Rok výstavby:
2021
Rok kolaudácie:
2021
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
2
Terás:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Počet pivníc:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Energetický certifikát budovy:
A
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Podlahové, Tepelné čerpadlo
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Plocha pozemku:
460 m²
Zastavaná plocha:
134 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Pivnica, Špajza, Technická miestnosť, Záhrada, Bazén, Záhradný domček, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Julian Kirilov
Ilja Kirilov - TWINS09185998... zobraziť číslo
Ilja Kirilov - TWINS
Jozefská • 81106, (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti339,000 € 3139 €/m²
Kontakt na predajcu
Julian Kirilov
Ilja Kirilov - TWINS09185998... zobraziť číslo
