(Ju9znIwEhjT) • Aktualizovaný: 21. 07. 2025 • 1. publikácia: 17. 09. 2024
Na predaj: RD s vínnou pivnicou, pozemok prístupný z dvoch strán, blízko Kuchajda a Polus, Nové Mesto
Zátišie
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Poznámka k cene: kompletná cena
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
226.52 m²
Plocha pozemku:
374 m²
Info
Exkluzívne na predaj ponúkame 3-podlažný rodinný dom – typ radová zástavba, ktorý disponuje 5 izbami, dvoma kuchyňami, vínnou pivnicou, je okamžite obývateľný a rozprestiera sa na pozemku o výmere až 374 m2. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v širšom centre mesta – oproti Polusu a jazeru Kuchajda. Veľkou výhodou je vstup na pozemok z dvoch strán.
Výhody:
- výmera pozemku: 374 m2
- obytná plocha: 226,52 m2
- zastavaná plocha: 127 m2
- záhrada: 247 m2
- počet izieb: 5
- obytné podkrovie
- vínna pivnica
- pozemok prístupný z dvoch strán
- možnosť využitia na kancelárske účely, resp. kombinácia bývania a kancelárie
Podlahová plocha domu predstavuje 226,52 m2. Dom je starší, kompletne rekonštruovaný, trojpodlažný a podpivničený. Dom je v osobnom vlastníctve.
Veľkou výhodou je, že pozemok je prístupný z dvoch strán, čo zabezpečuje taktiež bezproblémové parkovanie na druhej strane pozemku.
Dispozícia domu:
Dom je riešený tak, že sa v ňom nachádzajú dva byty, spája ich len chodba so schodiskom.
Prízemie (79,12 m2): obývacia izba s výstupom na terasu, kuchyňa s výstupom na terasu, izba, kúpeľňa s rohovou vaňou spojená s toaletou, samostatná toaleta
Poschodie (70,96 m2): obývacia izba, kuchyňa, izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom spojená s toaletou
Podkrovie (44,17 m2): veľká priestranná klimatizovaná miestnosť / izba
Suterén (32,27 m2): vínna pivnica
Stav domu:
Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Kúrenie a ohrev teplej vody je zabezpečené kvalitným turbo plynovým kotlom. Dom bol postavený cca v 30-rokoch a prešiel viacerými rekonštrukciami. Najrozsiahlejšia rekonštrukcia prebehla v roku 2007, kedy bol dom kompletne zrenovovaný (zvnútra aj v vonku) - riešila sa výmena elektrických a vodovodných rozvodov, výmena podláh – drevené parkety, drevené zárubne, rekonštrukciou prešli aj obe kúpeľne, zateplenie domu, nový fasáda, výmena pôvodných drevených okien za drevené eurookná so sieťkami, bezpečnostné vchodové dvere. Strecha bola menená v roku 2004.
V roku 2011 bola kompletne renovovaná pivnica a v roku 2018 vonkajšia technická miestnosť kde je umiestnený aj kotol.
V spodnej časti domu sa nachádza na záhrade terasa s možnosťou grilovania. V roku 2019 bola navŕtaná studňa a bol vybudovaný záhradný závlahový systém.
Lokalita:
Rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v tesnej blízkosti obchodného domu Polus a jazera Kuchajda.
Cena: 599.000,- €
Kontakt: 0948 375 551
Email: tkacikova@primereality.sk
Výhody:
- výmera pozemku: 374 m2
- obytná plocha: 226,52 m2
- zastavaná plocha: 127 m2
- záhrada: 247 m2
- počet izieb: 5
- obytné podkrovie
- vínna pivnica
- pozemok prístupný z dvoch strán
- možnosť využitia na kancelárske účely, resp. kombinácia bývania a kancelárie
Podlahová plocha domu predstavuje 226,52 m2. Dom je starší, kompletne rekonštruovaný, trojpodlažný a podpivničený. Dom je v osobnom vlastníctve.
Veľkou výhodou je, že pozemok je prístupný z dvoch strán, čo zabezpečuje taktiež bezproblémové parkovanie na druhej strane pozemku.
Dispozícia domu:
Dom je riešený tak, že sa v ňom nachádzajú dva byty, spája ich len chodba so schodiskom.
Prízemie (79,12 m2): obývacia izba s výstupom na terasu, kuchyňa s výstupom na terasu, izba, kúpeľňa s rohovou vaňou spojená s toaletou, samostatná toaleta
Poschodie (70,96 m2): obývacia izba, kuchyňa, izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom spojená s toaletou
Podkrovie (44,17 m2): veľká priestranná klimatizovaná miestnosť / izba
Suterén (32,27 m2): vínna pivnica
Stav domu:
Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Kúrenie a ohrev teplej vody je zabezpečené kvalitným turbo plynovým kotlom. Dom bol postavený cca v 30-rokoch a prešiel viacerými rekonštrukciami. Najrozsiahlejšia rekonštrukcia prebehla v roku 2007, kedy bol dom kompletne zrenovovaný (zvnútra aj v vonku) - riešila sa výmena elektrických a vodovodných rozvodov, výmena podláh – drevené parkety, drevené zárubne, rekonštrukciou prešli aj obe kúpeľne, zateplenie domu, nový fasáda, výmena pôvodných drevených okien za drevené eurookná so sieťkami, bezpečnostné vchodové dvere. Strecha bola menená v roku 2004.
V roku 2011 bola kompletne renovovaná pivnica a v roku 2018 vonkajšia technická miestnosť kde je umiestnený aj kotol.
V spodnej časti domu sa nachádza na záhrade terasa s možnosťou grilovania. V roku 2019 bola navŕtaná studňa a bol vybudovaný záhradný závlahový systém.
Lokalita:
Rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v tesnej blízkosti obchodného domu Polus a jazera Kuchajda.
Cena: 599.000,- €
Kontakt: 0948 375 551
Email: tkacikova@primereality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
226.52 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1919
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
374 m²
Zastavaná plocha:
127 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martina Tkáčiková
PRIME Reality, s. r. o.09483755... zobraziť číslo
PRIME Reality, s. r. o.
Karadžičova • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Martina Tkáčiková
PRIME Reality, s. r. o.09483755... zobraziť číslo
