JuSKGRPhplK (JuSKGRPhplF) • Aktualizovaný: 14. 04. 2026 • 1. publikácia: 27. 03. 2026
Na predaj RD 210m², pozemok 1369m² na hlavnej ulici v Podolí _ TOP
Hlavná
Podolie • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
166,000 € 790 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
210 m²
Plocha pozemku:
1,369 m²
Info
Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Zavolajte nám.
Zabudnite na dochádzanie za školou či krúžkami. Tento dom stojí priamo na hlavnej ulici, len pár minút pešo od školy, škôlky a známeho Parku miniatúr. Ideálna poloha pre rodinu, ktorá chce mať všetko dôležité po ruke.
• vaše deti to majú do školy a škôlky doslova pár krokov.
• nachádzate sa v najkrajšej časti obce – v blízkosti Parku miniatúr, ktorý dodáva okoliu upravený a reprezentatívny vzhľad.
• dom sa nachádza v slušnej, stabilnej časti obce na hlavnej ulici.
DISPOZÍCIA A ÚŽITKOVÁ PLOCHA
Spolu cca 210 m² + podkrovie:
• Obytné prízemie (cca 110 m²): 3 veľké izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora a chodby.
• Suterén (cca 100 m²): Dom je kompletne podpivničený. Ideálne na dielňu, práčovňu, sklad alebo domáce fitness.
• Podkrovie (potenciál ďalších cca 80 m²): Vysoký krov a nová strecha umožňujú jednoduchú prestavbu na ďalšie 2 až 3 obytné izby. Celkovo tak môžete získať dom s plochou takmer 300 m²!
TECHNICKÝ STAV:
• Nová strecha 2008
• Kúrenie 2015
• Plastové okná 2015
POZEMOK:
Pozemok s rozlohou 13,7 ára je rovinatý, slnečný a vďaka svojej veľkosti vám susedia nebudú „pozerať do taniera. Ideálne na bazén, altánok či veľkú úžitkovú záhradu.
LOKALITA:
Obec Podolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť:
• Nové Mesto nad Váhom: 10 minút
• Piešťany: 15 minút
• Diaľnica D1: 8 minút
___________________________
CENA: 166 000 EUR
Cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky a asistenciu pri prepise
___________________________
KONTAKT:
Erik Vicena
+421 949 630 001
erik.vicena@avilareality.sk
___________________________
ČO JE ZAHRNUTÉ V NAŠEJ PROVÍZII:
Kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna zmluva).
Overenie podpisov u notára a poplatky na katastri.
Zabezpečenie znaleckého posudku pre potreby banky.
Bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova).
Profesionálne poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru.
Osobný servis makléra od prvej obhliadky až po protokolárne odovzdanie bytu.
___________________________
Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom.
Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku!
Zabudnite na dochádzanie za školou či krúžkami. Tento dom stojí priamo na hlavnej ulici, len pár minút pešo od školy, škôlky a známeho Parku miniatúr. Ideálna poloha pre rodinu, ktorá chce mať všetko dôležité po ruke.
• vaše deti to majú do školy a škôlky doslova pár krokov.
• nachádzate sa v najkrajšej časti obce – v blízkosti Parku miniatúr, ktorý dodáva okoliu upravený a reprezentatívny vzhľad.
• dom sa nachádza v slušnej, stabilnej časti obce na hlavnej ulici.
DISPOZÍCIA A ÚŽITKOVÁ PLOCHA
Spolu cca 210 m² + podkrovie:
• Obytné prízemie (cca 110 m²): 3 veľké izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora a chodby.
• Suterén (cca 100 m²): Dom je kompletne podpivničený. Ideálne na dielňu, práčovňu, sklad alebo domáce fitness.
• Podkrovie (potenciál ďalších cca 80 m²): Vysoký krov a nová strecha umožňujú jednoduchú prestavbu na ďalšie 2 až 3 obytné izby. Celkovo tak môžete získať dom s plochou takmer 300 m²!
TECHNICKÝ STAV:
• Nová strecha 2008
• Kúrenie 2015
• Plastové okná 2015
POZEMOK:
Pozemok s rozlohou 13,7 ára je rovinatý, slnečný a vďaka svojej veľkosti vám susedia nebudú „pozerať do taniera. Ideálne na bazén, altánok či veľkú úžitkovú záhradu.
LOKALITA:
Obec Podolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť:
• Nové Mesto nad Váhom: 10 minút
• Piešťany: 15 minút
• Diaľnica D1: 8 minút
___________________________
CENA: 166 000 EUR
Cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky a asistenciu pri prepise
___________________________
KONTAKT:
Erik Vicena
+421 949 630 001
erik.vicena@avilareality.sk
___________________________
ČO JE ZAHRNUTÉ V NAŠEJ PROVÍZII:
Kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna zmluva).
Overenie podpisov u notára a poplatky na katastri.
Zabezpečenie znaleckého posudku pre potreby banky.
Bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova).
Profesionálne poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru.
Osobný servis makléra od prvej obhliadky až po protokolárne odovzdanie bytu.
___________________________
Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom.
Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku!
Charakteristika
Úžitková plocha:
210 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1975
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
1,369 m²
Zastavaná plocha:
130 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
ERIK VICENA
Reality AVILA s.r.o. Nové Mesto nad Váhom+4219496... zobraziť číslo
Reality AVILA s.r.o.
Hviezdoslavova 36 • 91501, Nové Mesto nad Váhom (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti166,000 € 790 €/m²
Kontakt na predajcu
ERIK VICENA
Reality AVILA s.r.o. Nové Mesto nad Váhom+4219496... zobraziť číslo
