1617 (JuN6n8VG7ee) • Aktualizovaný: 31. 07. 2026 • 1. publikácia: 30. 04. 2026
NA PREDAJ budovy s podnikateľským potenciálom, Nové Mesto nad Váhom
Mostová
Nové Mesto nad Váhom • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
160,000 € 1271 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
125.88 m²
Plocha pozemku:
393 m²
Info
✨ Hľadáte nehnuteľnosť, kde môžete podnikať, skladovať, prenajímať a zároveň bývať? Takéto ponuky sa objavujú len zriedka. V tichej časti Nového Mesta nad Váhom ponúkame na predaj viacúčelový objekt, ktorý bol v minulosti využívaný ako učebňa autoškoly, pričom v budove sa zároveň nachádzajú 3 samostatné menšie bytové jednotky.
Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – od sídla firmy až po investičný objekt s prenájmom.
🏡 Dispozícia nehnuteľnosti – rozdelená na 3 funkčné časti:
🔹 ČASŤ č. 1 – garáž / bývalá učebňa + bytová jednotka
* garáž s bránou na diaľkové ovládanie (41 m2)
* priestor pôvodne využívaný ako učebňa autoškoly
* samostatná menšia bytová jednotka (19 m2)
* 4 sociálne zariadenia - z toho jedno so sprchovým kútom, jedno s vaňou a práčkou (spolu 8,22 m2)
* prestrešená terasa s vodou a umývadlom (49,47 m2)
🔹 ČASŤ č. 2 – Krytý oddychový / prevádzkový priestor + 2 bytové jednotky
* prestrešený prístrešok uzatvorený otvárateľnými PVC stenami (46,90 m2)
* vonkajší krb
* vonkajšie umývadlo s vodou
* 2 malé samostatné bytové jednotky (prízemie 18,90 m2, poschodie 20,50 m2)
🔹 EXTERIÉR A DVOR
* drevené prístrešky (sklad, koterec / prístrešok pre psa)
* betónová montážna jama medzi budovami
* vlastná vrtaná studňa
* prípojka na mestskú vodu
* parkovanie: 2 autá pred objektom, 2 až 3 autá vo dvore + v garáži po úprave
💼 Možnosti využitia nehnuteľnosti:
🔥 Ideálne pre firmu:
✔ sídlo firmy + kancelárie + sklad
✔ stavebná firma / remeselníci / servis
✔ autodielňa / detailing / pneuservis
✔ e-shop zázemie + sklad + výdajné miesto
✔ menšia výroba / dielňa
🏠 Bývanie + podnikanie:
✔ bývanie majiteľa + prenájom 3 bytových jednotiek
✔ prechodné ubytovanie zamestnancov
✔ firemné apartmány
💰 Investícia:
✔ prenájom bytových jednotiek
✔ prenájom skladových priestorov
✔ kombinovaný výnosový objekt
🩺 Ďalšie možnosti:
✔ ambulancia / masáže / rehabilitácie
✔ školiace centrum
✔ grooming salón / psí hotel
✔ klubovňa / ateliér / kreatívne štúdio
📍 Lokalita: Nové Mesto nad Váhom – tichá časť mesta s výbornou dostupnosťou do centra, na diaľnicu aj hlavnú infraštruktúru.
✨ Prečo je táto nehnuteľnosť zaujímavá?
✔ kombinácia podnikania a bývania
✔ 3 samostatné bytové jednotky
✔ viacero sociálnych zariadení
✔ garáž + dvor + parkovanie
✔ vlastná studňa
✔ tichá lokalita v meste
✔ investičný potenciál
ℹ️ Dôležité informácie pre záujemcov:
✔ Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii na obhliadku po dohode s maklérkou
✔ Ponuka je aktuálna – pri rezervácii alebo predaji zmeníme status
✔ V prípade záujmu o financovanie Vám radi pomôžeme s výhodnou hypotékou prostredníctvom UPgreat Hypotéky
📞 Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá Vám môže zarábať a zároveň slúžiť, toto je veľmi zaujímavá príležitosť. Zavolajte mi a rada Vám ju ukážem osobne.
Objekt nepodlieha energetickej certifikácii
Charakteristika
Úžitková plocha:
125.88 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1980
Rok poslednej rekonštrukcie:
2003
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet izieb / miestností:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
393 m²
Zastavaná plocha:
315 m²
Šírka pozemku:
17 m
Dĺžka pozemku:
22 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Stanislava Zamcová, RSc.
UPgreat+421 908... zobraziť číslo
Realitná sieť UPgreat
Hubová ulica 557/13 • 93101, Šamorín Celá ponuka spoločnosti160,000 € 1271 €/m²
Kontakt na predajcu
Stanislava Zamcová, RSc.
+421 908... zobraziť číslo
