D001SK (JuqEL-1XaOE) • Aktualizovaný: 26. 08. 2026 • 1. publikácia: 28. 11. 2025
NA PREDAJ: Priestranný rodinný dom s možnosťou podnikania vo výbornej lokalite Miskolca (pár minút od Búza tér)
Maďarsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
265 m²
Plocha pozemku:
346 m²
Info
Lucia Balteszová v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na predaj nadštandardne priestranný rodinný dom situovaný vo vyhľadávanej lokalite Miskolca, len pár minút pešou chôdzou od Búza tér, autobusovej stanice a mestskej tržnice.
Tento dom predstavuje ideálnu voľbu nielen pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor a komfort, ale vďaka svojej dispozícii a skvelej polohe je vhodný aj na podnikanie (napr. sídlo firmy, kancelárie, ambulancia, salón či prenajímanie).
ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI
Lokalita: Miskolc (širšie centrum)
Výmera pozemku: 346,47 m²
Celková úžitková plocha domu: cca 265 m²
Dolné podlažie: 105,43 m²
Horné podlažie: 159,77 m²
Skladovací priestor (dvor): 7,68 m²
Parkovanie: Kryté parkovacie státie priamo vo dvore
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE DOMU
Nehnuteľnosť disponuje premysleným a praktickým dispozičným riešením s vyváženou kombináciou súkromia a reprezentatívnych priestorov:
Spoločenská a pracovná zóna: Dominantou domu je vzdušná, priestranná obývacia izba. Samostatná izba je ideálna na využitie ako pracovňa, nebytový priestor pre klientov alebo hosťovská izba.
Relaxačné prvky: Balkón pre rannú kávu a elegantná prechodová miestnosť so schodiskom a odpočinkovým sedením.
Kúpeľne: Súkromie a komfort zabezpečujú 2 samostatné kúpeľne (na každom podlaží jedna):
Menšia kúpeľňa: sprchovací kút, WC, bidet, vstavané umývadlo, technické zázemie (kotol).
Veľká kúpeľňa: masážna vaňa, sprchovací kút, WC, bidet, vstavané umývadlo.
Technické zázemie a bezpečnosť:
Kombinovaný systém vykurovania – komfortné podlahové kúrenie na prízemí v kombinácii s radiátormi na poschodí.
Bezpečnostné zariadenie (alarm).
Brána s diaľkovým ovládaním.
Praktická odkladacia miestnosť v dome + samostatný sklad na dvore.
VYUŽITIE A LOKALITA
Dom ponúka ideálne spojenie pohodlného bývania a komerčného využitia pod jednou strechou. V pešom dosahu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, tržnica, dopravné uzly či inštitúcie, čo ocenia tak obyvatelia domu, ako aj prípadní klienti či zamestnanci.
KONTAKT A OBHLIADKY
Zaujala Vás táto ponuka? Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
Lucia Balteszová
Tel.: 0915 251 522
E-mail: balteszova@elireal.sk
Tento dom predstavuje ideálnu voľbu nielen pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor a komfort, ale vďaka svojej dispozícii a skvelej polohe je vhodný aj na podnikanie (napr. sídlo firmy, kancelárie, ambulancia, salón či prenajímanie).
ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI
Lokalita: Miskolc (širšie centrum)
Výmera pozemku: 346,47 m²
Celková úžitková plocha domu: cca 265 m²
Dolné podlažie: 105,43 m²
Horné podlažie: 159,77 m²
Skladovací priestor (dvor): 7,68 m²
Parkovanie: Kryté parkovacie státie priamo vo dvore
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE DOMU
Nehnuteľnosť disponuje premysleným a praktickým dispozičným riešením s vyváženou kombináciou súkromia a reprezentatívnych priestorov:
Spoločenská a pracovná zóna: Dominantou domu je vzdušná, priestranná obývacia izba. Samostatná izba je ideálna na využitie ako pracovňa, nebytový priestor pre klientov alebo hosťovská izba.
Relaxačné prvky: Balkón pre rannú kávu a elegantná prechodová miestnosť so schodiskom a odpočinkovým sedením.
Kúpeľne: Súkromie a komfort zabezpečujú 2 samostatné kúpeľne (na každom podlaží jedna):
Menšia kúpeľňa: sprchovací kút, WC, bidet, vstavané umývadlo, technické zázemie (kotol).
Veľká kúpeľňa: masážna vaňa, sprchovací kút, WC, bidet, vstavané umývadlo.
Technické zázemie a bezpečnosť:
Kombinovaný systém vykurovania – komfortné podlahové kúrenie na prízemí v kombinácii s radiátormi na poschodí.
Bezpečnostné zariadenie (alarm).
Brána s diaľkovým ovládaním.
Praktická odkladacia miestnosť v dome + samostatný sklad na dvore.
VYUŽITIE A LOKALITA
Dom ponúka ideálne spojenie pohodlného bývania a komerčného využitia pod jednou strechou. V pešom dosahu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, tržnica, dopravné uzly či inštitúcie, čo ocenia tak obyvatelia domu, ako aj prípadní klienti či zamestnanci.
KONTAKT A OBHLIADKY
Zaujala Vás táto ponuka? Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
Lucia Balteszová
Tel.: 0915 251 522
E-mail: balteszova@elireal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
265 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
100 €
Rok výstavby:
1949
Rok poslednej rekonštrukcie:
2002
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
2
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové, Ústredné, Krb
Plocha pozemku:
346 m²
Zastavaná plocha:
105 m²
Šírka pozemku:
21 m
Dĺžka pozemku:
16 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Sklad, Balkón, Terasa, Predzáhradka, Garážové státie
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Satelit, Káblová TV, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lucia Balteszová
Košice09152515... zobraziť číslo
ELI REAL realitná kancelária
Pražská 4 • 04011, Košice-Západ (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Lucia Balteszová
Košice09152515... zobraziť číslo
