(Jurf0CBPKdQ) • Aktualizovaný: 05. 10. 2026 • 1. publikácia: 03. 10. 2026
NA PREDAJ PRIESTRANNÝ ROD.DOM S GARÁŽOU - HVIEZDOSLAVOV
Hviezdoslavov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
239,000 € 300 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
796 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
IMPEREAL exkluzívne ponúka na predaj priestranný kompletne podpivničený 3-izbový rodinný dom s garážou a záhradou, ktorý je postavený na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 796 m², zastavaná plocha 405m2, záhrada 391m2.
DISPOZÍCIA: vstupná predsieň, hala, po ľavej strane je obývačka a spálňa, na konci haly kúpelňa, samostatná toaleta, po pravej strane sa nachádza priestranná kuchyňa s výstupom na balkón, špajza a detská izba.
STAV NEHNUTEĽNOSTI: dom je zdravý, suchý v obývateľnom stave, avšak vyžaduje kompletnú rekonštrukciu.Predpokladaný odhad renomovanou stavebnou firmou je cca 40 000,-eur + materiál, nakoľko dom je suchý , zdravý, vrátane krovu a nevyžaduje náklady navyše. Postavený je z tehly, napojený na elektrinu a plyn, vykurovaný plynovým kotlom, ale je možnosť využívať aj kúrenie na tuhé palivo. Voda je vedená zo studne, na pozemku sa nachádza žumpa. V blízkej budúcnosti obec plánuje v tejto časti zaviesť kanalizáciu.
VÝHODY:
• vstup na pozemok z dvoch strán
• vlastná studňa
• kompletne podpivničený
• povala - možnosť prerobenia na dvojgeneračný dom
• pozemok ponúka : parkovanie pre viac áut, vybudovanie záhradky, bazénu, skleníka atď..
• výborná dostupnosť do Bratislavy: okrem vlakového spojenia rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7 s možnosťou napojenia na diaľnicu D4 v oboch smeroch.
• vhodné ako investícia, kúpou voľný
LOKALITA: Obec Hviezdoslavov patrí medzi vyhľadávané, rýchlo dostupné lokality v okolí Bratislavy. Hlavná ulica ponúka pokojné bývanie v rodinnom prostredí v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou: školy, škôlky, obchody, reštaurácie, pizzéria, pohostinstvá, potraviny ,Terno, Billa. Priamo v obci sa nachádza aj lekáreň a zdravotné stredisko.
KONTAKT A OBHLIADKY: Volárová Miriam t.č. 0902 153 108, volarova@impereal.sk , možnosť HÚ.
Uvedená cena je bez ďalších poplatkov a zahŕňa:
1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke
2. kompletný sprostredkovateľský a právny servis vrátane všetkých poplatkov s tým súvisiacich ( vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy a prípadné dodatky a komunikácia priamo s advokátom,vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, elektronické podanie dokumentov spojených s prevodom vlastníckeho práva na kataster nehnuteľností a s tým spojený skorší zápis vlastníckeho práva max. do 20 dní
DISPOZÍCIA: vstupná predsieň, hala, po ľavej strane je obývačka a spálňa, na konci haly kúpelňa, samostatná toaleta, po pravej strane sa nachádza priestranná kuchyňa s výstupom na balkón, špajza a detská izba.
STAV NEHNUTEĽNOSTI: dom je zdravý, suchý v obývateľnom stave, avšak vyžaduje kompletnú rekonštrukciu.Predpokladaný odhad renomovanou stavebnou firmou je cca 40 000,-eur + materiál, nakoľko dom je suchý , zdravý, vrátane krovu a nevyžaduje náklady navyše. Postavený je z tehly, napojený na elektrinu a plyn, vykurovaný plynovým kotlom, ale je možnosť využívať aj kúrenie na tuhé palivo. Voda je vedená zo studne, na pozemku sa nachádza žumpa. V blízkej budúcnosti obec plánuje v tejto časti zaviesť kanalizáciu.
VÝHODY:
• vstup na pozemok z dvoch strán
• vlastná studňa
• kompletne podpivničený
• povala - možnosť prerobenia na dvojgeneračný dom
• pozemok ponúka : parkovanie pre viac áut, vybudovanie záhradky, bazénu, skleníka atď..
• výborná dostupnosť do Bratislavy: okrem vlakového spojenia rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7 s možnosťou napojenia na diaľnicu D4 v oboch smeroch.
• vhodné ako investícia, kúpou voľný
LOKALITA: Obec Hviezdoslavov patrí medzi vyhľadávané, rýchlo dostupné lokality v okolí Bratislavy. Hlavná ulica ponúka pokojné bývanie v rodinnom prostredí v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou: školy, škôlky, obchody, reštaurácie, pizzéria, pohostinstvá, potraviny ,Terno, Billa. Priamo v obci sa nachádza aj lekáreň a zdravotné stredisko.
KONTAKT A OBHLIADKY: Volárová Miriam t.č. 0902 153 108, volarova@impereal.sk , možnosť HÚ.
Uvedená cena je bez ďalších poplatkov a zahŕňa:
1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke
2. kompletný sprostredkovateľský a právny servis vrátane všetkých poplatkov s tým súvisiacich ( vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy a prípadné dodatky a komunikácia priamo s advokátom,vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, elektronické podanie dokumentov spojených s prevodom vlastníckeho práva na kataster nehnuteľností a s tým spojený skorší zápis vlastníckeho práva max. do 20 dní
Charakteristika
Úžitková plocha:
796 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Rok kolaudácie:
1985
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Počet balkónov:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
405 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Technická miestnosť, Sklad, Balkón, Pivnica, Garáž
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Miriam Volárová
IMPEREAL SK s. r. o.+4219021... zobraziť číslo
IMPEREAL SK s. r. o.
Podunajská 23/F 0 • 82106, Bratislava - Podunajské Biskupice (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti239,000 € 300 €/m²
Kontakt na predajcu
Miriam Volárová
IMPEREAL SK s. r. o.+4219021... zobraziť číslo
