1457 (JuTS8j2BmCd) • Aktualizovaný: 19. 12. 2025 • 1. publikácia: 19. 10. 2025
Na predaj priestranný 6-izbový dom v Malých Levároch
Malé Leváre
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
195,000 € 750 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
260 m²
Plocha pozemku:
639 m²
Info
Exkluzívne na predaj: Priestranný 6-izbový dom v Malých Levároch – Ideálny pre rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo aj ako investícia!
Ponúkame na predaj priestranný, zateplený rodinný dom v tichej lokalite obce Malé Leváre na Záhorí. Vďaka svojej veľkorysej dispozícii a možnosti jednoduchého rozdelenia na dve samostatné bytové jednotky je táto nehnuteľnosť ideálna nielen pre viacčlennú rodinu, ale predstavuje aj vynikajúcu investičnú príležitosť so stabilným výnosom z prenájmu.
Dom stojí na pozemku s výmerou 639 m² a poskytuje úžitkovú plochu až 260 m². Jeho poloha je strategická – ponúka pokojné vidiecke bývanie s rýchlou dostupnosťou do Malaciek (10 km), Bratislavy (46 km) .
Kľúčové parametre a výhody:
Lokalita: Malé Leváre, okres Malacky
Pozemok: 639 m²
Obytná plocha: 260 m²
Počet izieb: 6 (priestranné a svetlé)
Dispozícia: 2x kúpeľňa, 2x WC, 1x kuchyňa, technická miestnosť, balkón
Flexibilita: Dom je možné využívať ako jednu veľkú bytovú jednotku alebo jednoducho upraviť na dva samostatné byty, čo maximalizuje jeho investičný potenciál.
Stav: Zateplený, plastové okná s izolačným dvojsklom, rovná strecha
Technické špecifikácie:
Inžinierske siete: Elektrina (230/400V), plyn, kanalizácia, internet.
Voda: Vlastná vŕtaná studňa (20 m). Obecný vodovod je vo fáze budovania.
Kúrenie: Ústredné, s možnosťou vykurovania plynom aj tuhým palivom – nízke prevádzkové náklady.
Garáž: Áno
Tento dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné rodinné bývanie, ako aj pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu v strategicky výhodnej lokalite.
Lokalita, ktorá ponúka viac než len bývanie:
Obklopujúca príroda Záhoria je najväčším benefitom tejto lokality. Len pár minút od domu sa nachádza obľúbená rekreačná oblasť Rudava, ktorá v lete ponúka dobré podmienky na kúpanie, rybolov a vodné športy. Okolité borovicové lesy sú rajom pre hubárov a milovníkov prechádzok. Navyše, priamo cez obec vedú medzinárodné cyklotrasy, ktoré vás pohodlne zavedú do Rakúska, Česka alebo pozdĺž rieky Moravy až do Bratislavy. Ideálne miesto pre milovníkov aktívneho oddychu a rodiny s deťmi.
Pre viac informácií alebo dohodnutie si osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Ponúkame na predaj priestranný, zateplený rodinný dom v tichej lokalite obce Malé Leváre na Záhorí. Vďaka svojej veľkorysej dispozícii a možnosti jednoduchého rozdelenia na dve samostatné bytové jednotky je táto nehnuteľnosť ideálna nielen pre viacčlennú rodinu, ale predstavuje aj vynikajúcu investičnú príležitosť so stabilným výnosom z prenájmu.
Dom stojí na pozemku s výmerou 639 m² a poskytuje úžitkovú plochu až 260 m². Jeho poloha je strategická – ponúka pokojné vidiecke bývanie s rýchlou dostupnosťou do Malaciek (10 km), Bratislavy (46 km) .
Kľúčové parametre a výhody:
Lokalita: Malé Leváre, okres Malacky
Pozemok: 639 m²
Obytná plocha: 260 m²
Počet izieb: 6 (priestranné a svetlé)
Dispozícia: 2x kúpeľňa, 2x WC, 1x kuchyňa, technická miestnosť, balkón
Flexibilita: Dom je možné využívať ako jednu veľkú bytovú jednotku alebo jednoducho upraviť na dva samostatné byty, čo maximalizuje jeho investičný potenciál.
Stav: Zateplený, plastové okná s izolačným dvojsklom, rovná strecha
Technické špecifikácie:
Inžinierske siete: Elektrina (230/400V), plyn, kanalizácia, internet.
Voda: Vlastná vŕtaná studňa (20 m). Obecný vodovod je vo fáze budovania.
Kúrenie: Ústredné, s možnosťou vykurovania plynom aj tuhým palivom – nízke prevádzkové náklady.
Garáž: Áno
Tento dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné rodinné bývanie, ako aj pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu v strategicky výhodnej lokalite.
Lokalita, ktorá ponúka viac než len bývanie:
Obklopujúca príroda Záhoria je najväčším benefitom tejto lokality. Len pár minút od domu sa nachádza obľúbená rekreačná oblasť Rudava, ktorá v lete ponúka dobré podmienky na kúpanie, rybolov a vodné športy. Okolité borovicové lesy sú rajom pre hubárov a milovníkov prechádzok. Navyše, priamo cez obec vedú medzinárodné cyklotrasy, ktoré vás pohodlne zavedú do Rakúska, Česka alebo pozdĺž rieky Moravy až do Bratislavy. Ideálne miesto pre milovníkov aktívneho oddychu a rodiny s deťmi.
Pre viac informácií alebo dohodnutie si osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
260 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
6
Plocha pozemku:
639 m²
Zastavaná plocha:
130 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Garáž
Zariadenie:
Nezariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Veronika Nemcová
UPgreat+421 944... zobraziť číslo
Realitná sieť UPgreat
Hubová ulica 557/13 • 93101, Šamorín Celá ponuka spoločnosti195,000 € 750 €/m²
Kontakt na predajcu
Veronika Nemcová
+421 944... zobraziť číslo
