(Jug3PEqq9-3) • Aktualizovaný: 17. 01. 2024 • 1. publikácia: 06. 12. 2023
Na predaj novostavba dvojgeneračného domu, 8 izieb, centrum, Komárno
Komárno
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
499 000 € 1663 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
300 m²
Plocha pozemku:
457 m²
Info
Ponúkame na predaj krásnu,modernú novostavbu dvojgeneračného rodinného domu , ktorá ponúka spojenie pokojnej lokality s vynikajúcou dostupnosťou historického centra mesta a predstavuje ideálne miesto na bývanie.
Samostatne stojaci rodinný dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, disponuje skutočne veľkorysým obytným priestorom a poskytuje maximálny komfort a súkromie všetkým členom rodiny. Prekvapí Vás prekrásnym dispozičným riešením, veľkorysou a priestrannou dennou časťou, krásnymi kvalitnými materiálmi. Pozemok je o výmere 457 m2, zastavaná plocha domu je 170 m2,obytná plocha je 300m2.
Dispozícia:
Prízemie:
- priestranná garáž pre 2 autá s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, s praktickým riešením pre úložný priestor, vchod aj z dvora
- vstupná hala, úložný priestor, krásne schodisko,vstup do bytu na prízemí
- Byt na prízemí:
chodba, kuchyňa, obývacia izba, technická miestnosť s toaletou a umývadlom, kúpeľňa so sprchovým kútom, 3x spálňa so samostatným vchodom
Poschodie:
- Byt na poschodí:
chodba, priestranná kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou s východom na terasu (10m2), špajza, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta,3x spálňa so samostatným vchodom
Technické parametre:
- materiál ytong lambda(dokonalo izoluje)
- hrúbka steny 50cm
- izolácia: sklenená vata
- strecha Bramac škridla
- okná , dvere : plastové, trojsklo izolačné
- vonkajšie žalúzie hliníkové, vyplnené PU penou pre dokonalú tepelnú izoláciu
- omietky sú sadrové
- strop : sadrokartón s bodovým osvetlením
- podlahy sú z kvalitného laminátu vo všetkých miestnostiach okrem, vedľajších miestností kde je dlažba.
- kúrenie aj ohrev teplej vody : 2x Protherm kotol elektrický aj plynový s možnosťou jednoduchého prepínania podľa potreby
- samostatné stúpačky pre každú bytovú jednotku-možnosť zvlášť regulovať teplotu .
- ústredné kúrenie je napojené do radiátorov, okrem kúpeľne a toalety kde je podlahové kúrenie.
- zásobník na teplú vodu 180 l
- 1x klimatizácia v obývacej miestnosti
- internet, tv, satelitný rozvod je zavedený do každej miestnosti
- v celom dome ,vrátane garáže je zavedené ,predpripravené vedenie poplašného zariadenia
- pozemok je oplotený, záhrada je s parkovou úpravou, s krytým posedením a praktickým úložným priestorom.
- na pozemku je vŕtaná studňa
- zavedené sú všetky inžinierske siete: mestský vodovod,plyn,elektrina 230/400
Výhody rodinného domu:
- novostavba
- dvojgaráž
- kvalita
- priestranný,vzdušný,presvetlený interiér
- samostatné bytové jednotky,dvojgeneračný(8 izieb)
-samostatné spálne,ktoré poskytujú súkromie všetkým rodinným členom
- lokalita(centrum)
- vynikajúca možnosť využitia na podnikateľské účely
Samostatne stojaci rodinný dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, disponuje skutočne veľkorysým obytným priestorom a poskytuje maximálny komfort a súkromie všetkým členom rodiny. Prekvapí Vás prekrásnym dispozičným riešením, veľkorysou a priestrannou dennou časťou, krásnymi kvalitnými materiálmi. Pozemok je o výmere 457 m2, zastavaná plocha domu je 170 m2,obytná plocha je 300m2.
Dispozícia:
Prízemie:
- priestranná garáž pre 2 autá s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, s praktickým riešením pre úložný priestor, vchod aj z dvora
- vstupná hala, úložný priestor, krásne schodisko,vstup do bytu na prízemí
- Byt na prízemí:
chodba, kuchyňa, obývacia izba, technická miestnosť s toaletou a umývadlom, kúpeľňa so sprchovým kútom, 3x spálňa so samostatným vchodom
Poschodie:
- Byt na poschodí:
chodba, priestranná kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou s východom na terasu (10m2), špajza, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta,3x spálňa so samostatným vchodom
Technické parametre:
- materiál ytong lambda(dokonalo izoluje)
- hrúbka steny 50cm
- izolácia: sklenená vata
- strecha Bramac škridla
- okná , dvere : plastové, trojsklo izolačné
- vonkajšie žalúzie hliníkové, vyplnené PU penou pre dokonalú tepelnú izoláciu
- omietky sú sadrové
- strop : sadrokartón s bodovým osvetlením
- podlahy sú z kvalitného laminátu vo všetkých miestnostiach okrem, vedľajších miestností kde je dlažba.
- kúrenie aj ohrev teplej vody : 2x Protherm kotol elektrický aj plynový s možnosťou jednoduchého prepínania podľa potreby
- samostatné stúpačky pre každú bytovú jednotku-možnosť zvlášť regulovať teplotu .
- ústredné kúrenie je napojené do radiátorov, okrem kúpeľne a toalety kde je podlahové kúrenie.
- zásobník na teplú vodu 180 l
- 1x klimatizácia v obývacej miestnosti
- internet, tv, satelitný rozvod je zavedený do každej miestnosti
- v celom dome ,vrátane garáže je zavedené ,predpripravené vedenie poplašného zariadenia
- pozemok je oplotený, záhrada je s parkovou úpravou, s krytým posedením a praktickým úložným priestorom.
- na pozemku je vŕtaná studňa
- zavedené sú všetky inžinierske siete: mestský vodovod,plyn,elektrina 230/400
Výhody rodinného domu:
- novostavba
- dvojgaráž
- kvalita
- priestranný,vzdušný,presvetlený interiér
- samostatné bytové jednotky,dvojgeneračný(8 izieb)
-samostatné spálne,ktoré poskytujú súkromie všetkým rodinným členom
- lokalita(centrum)
- vynikajúca možnosť využitia na podnikateľské účely
Charakteristika
Úžitková plocha:
300 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2014
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
8
Počet spální:
5
Prechodová izba:
Nie
Počet kúpeľní:
2
Terás:
1
Počet garáží:
1
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové
Plocha pozemku:
457 m²
Zastavaná plocha:
170 m²
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marta Halászová
GOLDBERG Realitná kancelária09445652...0944565271 zobraziť číslo
GOLDBERG Realitná kancelária
Nám. Kossútha 3087 • 94501, Komárno (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti499 000 € 1663 €/m²
Kontakt na predajcu
Marta Halászová
GOLDBERG Realitná kancelária09445652...0944565271 zobraziť číslo
