123-133281 (JuNOUiKISc7) • Aktualizovaný: 30. 09. 2026 • 1. publikácia: 30. 09. 2026
Na predaj NOVOSTAVBA 3-IZBOVÉHO RODINNÉHO DOMU – ZÁHORSKÁ VES
Pivničná
Záhorská Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
185,000 € 2681 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
69 m²
Plocha pozemku:
356 m²
Info
Realitná kancelária RE/MAX v Malackách vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj moderný 3-izbový rodinný dom – novostavbu v obci Záhorská Ves, v pokojnom prostredí v blízkosti rieky Moravy a rakúskych hraníc.
Dom je súčasťou dvojdomu s dvomi samostatnými bytovými jednotkami. Každá jednotka má vlastný pozemok, samostatný vstup, 3 parkovacie státia a súkromnú záhradu s terasou.
PREČO PRÁVE TENTO DOM?
• novostavba v štandarde
• 3-izbová dispozícia
• úžitková plocha 69 m²
• vlastný pozemok 356 m²
• 3 parkovacie státia
• terasa s výstupom z obývacej izby
• podlahové kúrenie s reguláciou v jednotlivých miestnostiach
• klimatizácia
• príprava - krbové kachle s možnosťou kúrenia drevom
• kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi
• plastové okná s izolačným trojsklom
• kvalitné zateplenie 20 cm polystyrénom
• samostatná žumpa s objemom 12 m³
• predpríprava na kamerový systém, alarm, fotovoltaiku a internet
• veľký úložný priestor v podkroví
• súkromný areál oddelený vlastnou bránou
Dom ponúka:
• obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou,
• 2 samostatné izby,
• kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom a WC,
• samostatné WC s umývadlom,
• technickú miestnosť s elektrickým kotlom,
• vstupnú chodbu.
Z obývacej izby je priamy vstup na zadnú terasu, ktorá ponúka príjemné miesto na posedenie, grilovanie alebo oddych v súkromí.
MODERNÉ VYBAVENIE A KOMFORT
Kuchyňa je vyhotovená na mieru a vybavená zabudovanými spotrebičmi – elektrickou rúrou, varnou doskou, digestorom, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou a chladničkou.
O komfort počas celého roka sa stará podlahové kúrenie, pričom teplotu je možné regulovať samostatne v jednotlivých obytných miestnostiach. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia.
V obývacej izbe je predpríprava na krbové kachle.
KVALITNÉ STAVEBNÉ PREVEDENIE
Rodinný dom je postavený z tehly hrúbky 30 cm a zateplený 20 cm polystyrénom.
Strecha je pokrytá kvalitnou krytinou Bramac Tegalit Star v čiernej farbe s povrchovou úpravou, ktorá pomáha obmedzovať prehrievanie podkrovia a zvyšuje odolnosť voči machu a nečistotám.
Dom disponuje:
• plastovými oknami ALUPLAST, 6-komorový profil, izolačné trojsklo,
• dverami FEALAN 8000 s izolačným trojsklom,
• silikátovou vonkajšou omietkou,
• vápenno-cementovými vnútornými omietkami,
• keramickou dlažbou vo vstupnej chodbe, kúpeľni, WC a technickej miestnosti,
• plávajúcimi podlahami v izbách,
• laminátovými interiérovými dverami s obložkovými zárubňami.
Medzi jednotlivými bytovými jednotkami sa nachádza špeciálna protizvuková tehla.
Výhodou je priestranný úložný priestor v podkroví.
V dome je zároveň pripravená infraštruktúra na kamerový systém, alarm, fotovoltaiku a internetové pripojenie.
K domu prislúcha pozemok s výmerou 356 m².
Pred bytovou jednotkou sa nachádzajú 3 vlastné parkovacie státia. Zadná časť pozemku poskytuje priestor na terasu, záhradu, posedenie. Celý priestor je súkromný a oddelený vlastnou vstupnou bránou.
Teším sa na obhliadky s Vami.
Dom je súčasťou dvojdomu s dvomi samostatnými bytovými jednotkami. Každá jednotka má vlastný pozemok, samostatný vstup, 3 parkovacie státia a súkromnú záhradu s terasou.
PREČO PRÁVE TENTO DOM?
• novostavba v štandarde
• 3-izbová dispozícia
• úžitková plocha 69 m²
• vlastný pozemok 356 m²
• 3 parkovacie státia
• terasa s výstupom z obývacej izby
• podlahové kúrenie s reguláciou v jednotlivých miestnostiach
• klimatizácia
• príprava - krbové kachle s možnosťou kúrenia drevom
• kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi
• plastové okná s izolačným trojsklom
• kvalitné zateplenie 20 cm polystyrénom
• samostatná žumpa s objemom 12 m³
• predpríprava na kamerový systém, alarm, fotovoltaiku a internet
• veľký úložný priestor v podkroví
• súkromný areál oddelený vlastnou bránou
Dom ponúka:
• obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou,
• 2 samostatné izby,
• kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom a WC,
• samostatné WC s umývadlom,
• technickú miestnosť s elektrickým kotlom,
• vstupnú chodbu.
Z obývacej izby je priamy vstup na zadnú terasu, ktorá ponúka príjemné miesto na posedenie, grilovanie alebo oddych v súkromí.
MODERNÉ VYBAVENIE A KOMFORT
Kuchyňa je vyhotovená na mieru a vybavená zabudovanými spotrebičmi – elektrickou rúrou, varnou doskou, digestorom, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou a chladničkou.
O komfort počas celého roka sa stará podlahové kúrenie, pričom teplotu je možné regulovať samostatne v jednotlivých obytných miestnostiach. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia.
V obývacej izbe je predpríprava na krbové kachle.
KVALITNÉ STAVEBNÉ PREVEDENIE
Rodinný dom je postavený z tehly hrúbky 30 cm a zateplený 20 cm polystyrénom.
Strecha je pokrytá kvalitnou krytinou Bramac Tegalit Star v čiernej farbe s povrchovou úpravou, ktorá pomáha obmedzovať prehrievanie podkrovia a zvyšuje odolnosť voči machu a nečistotám.
Dom disponuje:
• plastovými oknami ALUPLAST, 6-komorový profil, izolačné trojsklo,
• dverami FEALAN 8000 s izolačným trojsklom,
• silikátovou vonkajšou omietkou,
• vápenno-cementovými vnútornými omietkami,
• keramickou dlažbou vo vstupnej chodbe, kúpeľni, WC a technickej miestnosti,
• plávajúcimi podlahami v izbách,
• laminátovými interiérovými dverami s obložkovými zárubňami.
Medzi jednotlivými bytovými jednotkami sa nachádza špeciálna protizvuková tehla.
Výhodou je priestranný úložný priestor v podkroví.
V dome je zároveň pripravená infraštruktúra na kamerový systém, alarm, fotovoltaiku a internetové pripojenie.
K domu prislúcha pozemok s výmerou 356 m².
Pred bytovou jednotkou sa nachádzajú 3 vlastné parkovacie státia. Zadná časť pozemku poskytuje priestor na terasu, záhradu, posedenie. Celý priestor je súkromný a oddelený vlastnou vstupnou bránou.
Teším sa na obhliadky s Vami.
Charakteristika
Úžitková plocha:
69 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Rok kolaudácie:
2027
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Lokálne, Krb, Podlahové, Klimatizacia
Plocha pozemku:
356 m²
Zastavaná plocha:
84 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garážové státie, Vonkajšie parkovacie miesto, Technická miestnosť
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Satelit, Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jana Osuská
REMAX Mr & Mrs+4219044... zobraziť číslo
REMAX Slovakia
Námestie u Severínka 6275/7 0 • 90101, Malacky Celá ponuka spoločnosti185,000 € 2681 €/m²
Kontakt na predajcu
Jana Osuská
+4219044... zobraziť číslo
Ďalšie ponuky inzerenta
Celá ponuka inzerenta
Podobné v ponuke
Záhorská Ves, Rodinný dom - predaj
