(JuMFLlOvsAj) • Aktualizovaný: 22. 04. 2024 • 1. publikácia: 22. 04. 2024
Na predaj NADČASOVÝ, Rodinný dom, s PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM, Medzevská, Košice - Pereš
Medzevská
Košice-Pereš • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
499 000 € 3642 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
137 m²
Plocha pozemku:
884 m²
Info
Ponúkame Vám exkluzívne na predaj NADČASOVÝ, Dizajnovo ZAUJÍMAVÝ, s Klimatizáciou, Rodinný dom, z drahých a VYSOKO KVALITNÝCH materiálov, umiestnený v IDEÁLNEJ Juho-Východnej ORIENTÁCII, na skoro 9 árovom pozemku, dokonale Slnkom PRESVETLENÝ a s PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM do priestrannej ZÁHRADY, ktorá už len čaká na umiestnenie Vášho budúceho krytého BAZÉNA a Tenisového KURTU, či IHRISKA, v TICHEJ časti s takmer Dokonalým SÚKROMÍM a Skvelými SUSEDMI, v Prominentnej ŠTVRTI, OBĽÚBENEJ na bývanie, Medzevská, Košice - Pereš
POZRITE SI 3D OBHLIADKU TOHTO DOMU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=qapGHSgiBTJ&brand=0
STLAČTE "PLAY" vľavo dole na tomto LINKu a POZRITE SI VIDEO TOHTO DOMU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=qapGHSgiBTJ&brand=0
POZEMOK:
- Výmera: 884 m2
- (takmer 9 árov)
- dĺžka až 62 metrov
RODINNÝ DOM:
◦ NADČASOVÝ,
◦ Dizajnovo ZAUJÍMAVÝ,
◦ pekne VYVÝŠENÝ nad terénom pozemku
◦ z Drahých a VYSOKO KVALITNÝCH materiálov,
◦ umiestnený v IDEÁLNEJ Juho-východnej orientácii
◦ dokonale Slnkom PRESVETLENÝ
◦ PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM do priestrannej ZÁHRADY
◦ jednopodlažný
◦ KOLAUDÁCIA - November 2014
◦ s Nadštandardne PRIESTRANNÝMI izbami
◦ 3 izbový (MOŽNOSŤ predelenia a vytvorenia 4. izby)
◦ Dispozícia domu na pozemku umožňuje DOSTAVBU ďalších 1-2 izieb
ZASTAVANÁ plocha: 148 m2
ÚŽITKOVÁ plocha domu: 137 m2
DISPOZÍCIA IZIEB, výmery a ich ORIENTÁCIA na svetové strany
◦ OBÝVAČKA prepojená s KUCHYŇOU (Juho-Východ): 27,7 m2
▪ s KLIMATIZÁCIOU
◦ KUCHYŇA prepojená s OBÝVAČKOU (Juho-Východ): 9,6 m2
▪ Kuchynská linka na mieru, dizajnová, so vstavanými spotrebičmi
• elektrická varná doska a rúra, umývačka riadu, chladnička, mraznička, digestor, drez
▪ Obývačka + Kuchyňa spolu: 37,3 m2
▪ CELOPLOŠNÉ PRESKLENIE a panoramatický VÝHĽAD na Terasu a do Záhrady
◦ PRACOVŇA (Juho-Východ): 17,7 m2
▪ Celoplošné presklenie a panoramatický výhľad na Terasu a do Záhrady
◦ SPÁLŇA (S-Západ): 27,3 m2
▪ Nadštandardne priestranná - možnosť jej rozdelenia na 2 izby
▪ S veľkým vstavaným ŠATNÍKOM po celej DĹŽKE steny
◦ KÚPEĽŇA s WC: 4,1 m2
▪ s ROHOVOU vaňou a možnosťou využitia ako SPRCHOVÝ kút
▪ DIZAJNOVÝM umývadlom s podsvietením a ZRKADLAMI
◦ PREDSIEŇ: 3,4 m2
▪ so VSTAVANOU Skriňou s celoplošným ZRKADLOM
▪ vešiakmi
◦ ZÁVETRIE (S-Západ): 14,4 m2
▪ s PRESTREŠENÍM po celej dĺžke
◦ TERASA (Juho-Východ): 32,9 m2
▪ Podsvietená
▪ Veľkoryso priestranná
▪ Panoramatická VÝHLIADKA na celú ZÁHRADU
▪ Slnkom dokonale PRESVETLENÁ
▪ ZÁPAD Slnka pekne NASVECUJE celú ZÁHRADU
▪ Možnosť jej PRESKLENIA a vytvorenia ZIMNEJ Záhrady
▪ So schodiskom do záhrady
▪ So záhradným sedením
▪ Veľkým LEŽOVISKOM Ideálnym na chvíle RELAXU
◦ ZÁHRADA
▪ UPRAVENÁ a vyrovnaná
▪ DLHÁ až 62 metrov
▪ už len čaká na umietnenie Vášho budúceho Krytého BAZÉNA a TENISOVÉHO KURTU, či IHRISKA
◦ PRIEDOMIE
▪ Dláždené
▪ v kombinácii s vysypaným DUNAJSKÝM ŠTRKOM
▪ s VODOVODOM na umývanie a čistenie okolia domu
◦ Vstupné BRÁNY
▪ Oceľové, lakované
▪ Na auto posuvná, na diaľkové ovládanie
▪ Vstupná bránka uzamykateľná
KONŠTRUKCIA domu a PREVEDENIE:
- Vysokokvalitná drevostavba v najvyššom štandarde
- Základ – betón tvárnice a betónová platňa
- Hydroizolácia proti zemnej vlhkosti + penetračný náter
- Obvodové steny vrátane vnútornej izolácie 14cm sú vrstvené, nosný skelet SIP systém plus vonkajšie dodatočné zateplenie 8 cm fasádny polystyrén
- Finálny povrch - drevo masív - profil rhombus
- Strecha domu - drevená, väzníková, s nad stropnou izoláciou 30cm
- Podlahy - betónové s hydroizoláciou, 15cm polystyrén + 5cm anhydrid
- Obvodový plášť - masív a vetraná fasáda - sibírsky smrekovec (3 x lazurovaný skrutky – nerezové)
- Na miestach, kde je drevený obklad je zloženie nasledovné: SIP panel, ekoboard TP 112 o hrúbke 80 mm, paropriepustná fólia, lakovanie
- Vnútorná časť obvodovej steny má parozábranu a obklad je sadrokartón
- Nad oknami obklad z vonkajšej strany Fundermax
- Terasa - Sapelli drevo
- Vstup do domu - Banqkirai drevo
- Schodisko - oceľové so žulovými nášľapnicami
- Podlahy - keramická dlažba, vinyl
- Okná - plastové, 6 komorové, 90mm s izolačným 3-sklom a 40mm nízko emisným sklom, tepelným rámikom a s oceľovými vnútornými výstuhami po celej dĺžke a šírke rámu a krídla, vďaka hrúbke vonkajšej steny profilu 2,8 mm je systém radený do najvyššej triedy kvality A (podľa noriem PN – EN 12608) (súčiniteľ prestupu tepla Ug U 0,6 W/m2K, zvuková izolácia Rw = 32 (-1, -4) dB)
- elektrické a EXTERIÉROVÉ Žaluzie (dokonalé súkromie a zatemnenie)
VYKUROVANIE
◦ Elektrické PODLAHOVÉ
◦ s TERMOSTATOM v každej IZBE pre samostatnú reguláciu
INŽINIERSKE SIETE
◦ Elektrická energia
◦ Mestská voda
◦ Septik - Kanalizácia je na ulici položená, bude sa kolaudovať a bude sa dať už pripojiť
◦ Internet
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
◦ KOMPLEXNÁ
◦ Obchodné centrum Pereš
◦ CBA
◦ Kostol
◦ Pošta
◦ Bar
◦ Materská škola
LOKALITA:
◦ V tichej časti s takmer dokonalým súkromím a skvelými susedmi,
◦ S peknými výhľadmi cez záhradu na okolie,
◦ V prominentnej štvrti,
◦ Obľúbenej na bývanie,
◦ Medzevská ulica, Košice - Pereš.
Zavolajte mi a ja Vám domček rád osobne ukážem.
POZRITE SI 3D OBHLIADKU TOHTO DOMU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=qapGHSgiBTJ&brand=0
STLAČTE "PLAY" vľavo dole na tomto LINKu a POZRITE SI VIDEO TOHTO DOMU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=qapGHSgiBTJ&brand=0
POZEMOK:
- Výmera: 884 m2
- (takmer 9 árov)
- dĺžka až 62 metrov
RODINNÝ DOM:
◦ NADČASOVÝ,
◦ Dizajnovo ZAUJÍMAVÝ,
◦ pekne VYVÝŠENÝ nad terénom pozemku
◦ z Drahých a VYSOKO KVALITNÝCH materiálov,
◦ umiestnený v IDEÁLNEJ Juho-východnej orientácii
◦ dokonale Slnkom PRESVETLENÝ
◦ PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM do priestrannej ZÁHRADY
◦ jednopodlažný
◦ KOLAUDÁCIA - November 2014
◦ s Nadštandardne PRIESTRANNÝMI izbami
◦ 3 izbový (MOŽNOSŤ predelenia a vytvorenia 4. izby)
◦ Dispozícia domu na pozemku umožňuje DOSTAVBU ďalších 1-2 izieb
ZASTAVANÁ plocha: 148 m2
ÚŽITKOVÁ plocha domu: 137 m2
DISPOZÍCIA IZIEB, výmery a ich ORIENTÁCIA na svetové strany
◦ OBÝVAČKA prepojená s KUCHYŇOU (Juho-Východ): 27,7 m2
▪ s KLIMATIZÁCIOU
◦ KUCHYŇA prepojená s OBÝVAČKOU (Juho-Východ): 9,6 m2
▪ Kuchynská linka na mieru, dizajnová, so vstavanými spotrebičmi
• elektrická varná doska a rúra, umývačka riadu, chladnička, mraznička, digestor, drez
▪ Obývačka + Kuchyňa spolu: 37,3 m2
▪ CELOPLOŠNÉ PRESKLENIE a panoramatický VÝHĽAD na Terasu a do Záhrady
◦ PRACOVŇA (Juho-Východ): 17,7 m2
▪ Celoplošné presklenie a panoramatický výhľad na Terasu a do Záhrady
◦ SPÁLŇA (S-Západ): 27,3 m2
▪ Nadštandardne priestranná - možnosť jej rozdelenia na 2 izby
▪ S veľkým vstavaným ŠATNÍKOM po celej DĹŽKE steny
◦ KÚPEĽŇA s WC: 4,1 m2
▪ s ROHOVOU vaňou a možnosťou využitia ako SPRCHOVÝ kút
▪ DIZAJNOVÝM umývadlom s podsvietením a ZRKADLAMI
◦ PREDSIEŇ: 3,4 m2
▪ so VSTAVANOU Skriňou s celoplošným ZRKADLOM
▪ vešiakmi
◦ ZÁVETRIE (S-Západ): 14,4 m2
▪ s PRESTREŠENÍM po celej dĺžke
◦ TERASA (Juho-Východ): 32,9 m2
▪ Podsvietená
▪ Veľkoryso priestranná
▪ Panoramatická VÝHLIADKA na celú ZÁHRADU
▪ Slnkom dokonale PRESVETLENÁ
▪ ZÁPAD Slnka pekne NASVECUJE celú ZÁHRADU
▪ Možnosť jej PRESKLENIA a vytvorenia ZIMNEJ Záhrady
▪ So schodiskom do záhrady
▪ So záhradným sedením
▪ Veľkým LEŽOVISKOM Ideálnym na chvíle RELAXU
◦ ZÁHRADA
▪ UPRAVENÁ a vyrovnaná
▪ DLHÁ až 62 metrov
▪ už len čaká na umietnenie Vášho budúceho Krytého BAZÉNA a TENISOVÉHO KURTU, či IHRISKA
◦ PRIEDOMIE
▪ Dláždené
▪ v kombinácii s vysypaným DUNAJSKÝM ŠTRKOM
▪ s VODOVODOM na umývanie a čistenie okolia domu
◦ Vstupné BRÁNY
▪ Oceľové, lakované
▪ Na auto posuvná, na diaľkové ovládanie
▪ Vstupná bránka uzamykateľná
KONŠTRUKCIA domu a PREVEDENIE:
- Vysokokvalitná drevostavba v najvyššom štandarde
- Základ – betón tvárnice a betónová platňa
- Hydroizolácia proti zemnej vlhkosti + penetračný náter
- Obvodové steny vrátane vnútornej izolácie 14cm sú vrstvené, nosný skelet SIP systém plus vonkajšie dodatočné zateplenie 8 cm fasádny polystyrén
- Finálny povrch - drevo masív - profil rhombus
- Strecha domu - drevená, väzníková, s nad stropnou izoláciou 30cm
- Podlahy - betónové s hydroizoláciou, 15cm polystyrén + 5cm anhydrid
- Obvodový plášť - masív a vetraná fasáda - sibírsky smrekovec (3 x lazurovaný skrutky – nerezové)
- Na miestach, kde je drevený obklad je zloženie nasledovné: SIP panel, ekoboard TP 112 o hrúbke 80 mm, paropriepustná fólia, lakovanie
- Vnútorná časť obvodovej steny má parozábranu a obklad je sadrokartón
- Nad oknami obklad z vonkajšej strany Fundermax
- Terasa - Sapelli drevo
- Vstup do domu - Banqkirai drevo
- Schodisko - oceľové so žulovými nášľapnicami
- Podlahy - keramická dlažba, vinyl
- Okná - plastové, 6 komorové, 90mm s izolačným 3-sklom a 40mm nízko emisným sklom, tepelným rámikom a s oceľovými vnútornými výstuhami po celej dĺžke a šírke rámu a krídla, vďaka hrúbke vonkajšej steny profilu 2,8 mm je systém radený do najvyššej triedy kvality A (podľa noriem PN – EN 12608) (súčiniteľ prestupu tepla Ug U 0,6 W/m2K, zvuková izolácia Rw = 32 (-1, -4) dB)
- elektrické a EXTERIÉROVÉ Žaluzie (dokonalé súkromie a zatemnenie)
VYKUROVANIE
◦ Elektrické PODLAHOVÉ
◦ s TERMOSTATOM v každej IZBE pre samostatnú reguláciu
INŽINIERSKE SIETE
◦ Elektrická energia
◦ Mestská voda
◦ Septik - Kanalizácia je na ulici položená, bude sa kolaudovať a bude sa dať už pripojiť
◦ Internet
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
◦ KOMPLEXNÁ
◦ Obchodné centrum Pereš
◦ CBA
◦ Kostol
◦ Pošta
◦ Bar
◦ Materská škola
LOKALITA:
◦ V tichej časti s takmer dokonalým súkromím a skvelými susedmi,
◦ S peknými výhľadmi cez záhradu na okolie,
◦ V prominentnej štvrti,
◦ Obľúbenej na bývanie,
◦ Medzevská ulica, Košice - Pereš.
Zavolajte mi a ja Vám domček rád osobne ukážem.
Charakteristika
Úžitková plocha:
137 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
3
Prechodová izba:
Nie
Terás:
1
Plocha pozemku:
884 m²
Zastavaná plocha:
148 m²
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Badida, PhD., RSc.
BADIDA reality09159444...0915944424 zobraziť číslo
BADIDA reality
Letná 47 • 04011, Košice Sever (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti499 000 € 3642 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Badida, PhD., RSc.
BADIDA reality09159444...0915944424 zobraziť číslo
