(JuIyDnatUYM) • Aktualizovaný: 17. 09. 2026 • 1. publikácia: 17. 09. 2026
Na predaj murovaný 3-izbový dom - Vajnorské jazera
Vajnorské jazerá
Bratislava-Vajnory • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
270,000 € 2959 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
91.25 m²
Plocha pozemku:
210 m²
Info
Ponúkame vám na predaj murovaný 3-izbový dom skolaudovaný v roku 2021, situovaný v obľúbenej lokalite Vajnorské jazerá – Vajnorák.
Dom má 91,25 m2 úžitkovej plochy, nachádza sa na 210 m2 pozemku a predáva sa kompletne zariadený. Je pripravený na okamžité bývanie.
PREČO MÔŽE BYŤ TOTO BÝVANIE PRE VÁS ZAUJÍMAVÉ?
3 izby a 91,25 m2 úžitkovej plochy
210 m2 vlastný pozemok
135 m2 záhrada
18 m2 terasa
murovaná novostavba, kolaudácia 2021
klimatizácia v každej izbe
elektrické vykurovanie
vlastná studňa
kompletné zariadenie a vybavenie v cene
parkovanie pre 2 autá
vhodné na celoročné bývanie
priemerné náklady približne 190 EUR mesačne pre 2 osoby
jazero a príroda prakticky na dosah
Bratislava a Vajnory v dobrej dostupnosti
DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL
Prízemie tvorí priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou. Veľkým benefitom je priamy výstup na 18 m² terasu a vlastnú záhradu.
Poschodie ponúka dve samostatné izby, ktoré môžete využiť ako spálne, detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu.
Denná a nočná časť sú tak prakticky oddelené.
DOM, DO KTORÉHO SA MÔŽETE HNEĎ NASŤAHOVAŤ
Žiadne čakanie na dokončenie stavby, zariaďovanie od nuly ani rozsiahle rekonštrukcie.
Dom je skolaudovaný, kompletne zariadený a pripravený na užívanie.
Súčasťou vybavenia je kuchyňa, nábytok, klimatizácia v každej izbe, vykurovanie, vlastná studňa, bojler, žumpa, terasa, záhrada a záhradný altánok/prístrešok.
NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY
Pri súčasnom užívaní dvoma osobami:
Elektrina: približne 140 EUR/mesiac
Žumpa: približne 100 EUR / 2 mesiace
Priemerne približne 190 EUR mesačne pre dve osoby.
ŽIVOT PRI VAJNORSKÝCH JAZERÁCH
Ak nechcete bývať priamo v centre mesta, ale zároveň nechcete prísť o dostupnosť Bratislavy, táto lokalita ponúka zaujímavú kombináciu.
Po práci môžete byť za chvíľu pri jazere, na bicykli alebo na prechádzke. V okolí je priestor na šport, relax aj trávenie voľného času v prírode.
Praktickým benefitom je aj pešie spojenie smerom na Vajnory cez lávku ponad železničnú trať, ktoré umožňuje dostať sa smerom k Vajnorom a železničnej stanici.
ČO TREBA VEDIEŤ O LOKALITE
Dom sa nachádza v blízkosti železničnej trate, preto je potrebné počítať s občasným hlukom prechádzajúcich vlakov.
Túto informáciu uvádzame otvorene. Na druhej strane práve poloha pri trati prináša praktickú dostupnosť smerom na Vajnory a k železničnej stanici.
Cena:
270 000 EUR + provízia RK
Ak hľadáte hotové bývanie pri jazere s vlastnou záhradou a parkovaním, príďte sa pozrieť osobne.
Video: https://youtube.com/shorts/vUTvG1VD7cU?feature=share
Dom má 91,25 m2 úžitkovej plochy, nachádza sa na 210 m2 pozemku a predáva sa kompletne zariadený. Je pripravený na okamžité bývanie.
PREČO MÔŽE BYŤ TOTO BÝVANIE PRE VÁS ZAUJÍMAVÉ?
3 izby a 91,25 m2 úžitkovej plochy
210 m2 vlastný pozemok
135 m2 záhrada
18 m2 terasa
murovaná novostavba, kolaudácia 2021
klimatizácia v každej izbe
elektrické vykurovanie
vlastná studňa
kompletné zariadenie a vybavenie v cene
parkovanie pre 2 autá
vhodné na celoročné bývanie
priemerné náklady približne 190 EUR mesačne pre 2 osoby
jazero a príroda prakticky na dosah
Bratislava a Vajnory v dobrej dostupnosti
DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL
Prízemie tvorí priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou. Veľkým benefitom je priamy výstup na 18 m² terasu a vlastnú záhradu.
Poschodie ponúka dve samostatné izby, ktoré môžete využiť ako spálne, detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu.
Denná a nočná časť sú tak prakticky oddelené.
DOM, DO KTORÉHO SA MÔŽETE HNEĎ NASŤAHOVAŤ
Žiadne čakanie na dokončenie stavby, zariaďovanie od nuly ani rozsiahle rekonštrukcie.
Dom je skolaudovaný, kompletne zariadený a pripravený na užívanie.
Súčasťou vybavenia je kuchyňa, nábytok, klimatizácia v každej izbe, vykurovanie, vlastná studňa, bojler, žumpa, terasa, záhrada a záhradný altánok/prístrešok.
NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY
Pri súčasnom užívaní dvoma osobami:
Elektrina: približne 140 EUR/mesiac
Žumpa: približne 100 EUR / 2 mesiace
Priemerne približne 190 EUR mesačne pre dve osoby.
ŽIVOT PRI VAJNORSKÝCH JAZERÁCH
Ak nechcete bývať priamo v centre mesta, ale zároveň nechcete prísť o dostupnosť Bratislavy, táto lokalita ponúka zaujímavú kombináciu.
Po práci môžete byť za chvíľu pri jazere, na bicykli alebo na prechádzke. V okolí je priestor na šport, relax aj trávenie voľného času v prírode.
Praktickým benefitom je aj pešie spojenie smerom na Vajnory cez lávku ponad železničnú trať, ktoré umožňuje dostať sa smerom k Vajnorom a železničnej stanici.
ČO TREBA VEDIEŤ O LOKALITE
Dom sa nachádza v blízkosti železničnej trate, preto je potrebné počítať s občasným hlukom prechádzajúcich vlakov.
Túto informáciu uvádzame otvorene. Na druhej strane práve poloha pri trati prináša praktickú dostupnosť smerom na Vajnory a k železničnej stanici.
Cena:
270 000 EUR + provízia RK
Ak hľadáte hotové bývanie pri jazere s vlastnou záhradou a parkovaním, príďte sa pozrieť osobne.
Video: https://youtube.com/shorts/vUTvG1VD7cU?feature=share
Charakteristika
Úžitková plocha:
91.25 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok kolaudácie:
2021
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Plocha predzáhradky:
135 m²
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Plocha pozemku:
210 m²
Zastavaná plocha:
1 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto
Doprava:
Cesta, MHD
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Andrea Vašíčková
Reality Bratislava, s.r.o.09487427... zobraziť číslo
Reality Bratislava, s.r.o.
Sibírska 1 • 83102, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti270,000 € 2959 €/m²
Kontakt na predajcu
Andrea Vašíčková
Reality Bratislava, s.r.o.09487427... zobraziť číslo
