(Ju1LbpGyI0Y) • Aktualizovaný: 03. 02. 2026 • 1. publikácia: 02. 02. 2026
Na predaj moderný rodinný dom v Klobušiciach – nová ulica, kvalitné vyhotovenie
Ilava
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
350,000 € 3571 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
98 m²
Plocha pozemku:
519 m²
Info
Na predaj moderný rodinný dom v Klobušiciach – nová ulica, kvalitné vyhotovenie.
Ponúkame na predaj rodinný dom na rovinatom pozemku o výmere 519 m², situovaný v mestskej časti Klobušice, na novej ulici Na záhumní. Ide o príjemnú lokalitu v bezprostrednej blízkosti okresného mesta Ilava, s rýchlou dostupnosťou do mesta Dubnica nad Váhom a blízkym napojením na diaľnicu D1.
Dom bol kolaudovaný v roku 2021 a ponúka vnútornú úžitkovú plochu 98 m², zastavanú plochu 123 m² a terasu o výmere cca 30 m², prístupnú priamo z obývacej izby spojenej s kuchyňou. Terasa je prekrytá bioklimatickou pergolou s natáčaním lamiel, čo umožňuje jej komfortné využívanie počas väčšej časti roka.
Dispozícia
Dispozične je dom riešený prakticky a účelne:
- vstupná predsieň so šatníkovou skriňou
- chodba
- kuchyňa prepojená s obývacou izbou
- 3 samostatné spálne
- priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom
- samostatné WC
- komora
- prístup do podkrovia využiteľného ako úložný priestor
Vybavenie a technické riešenie:
- energetický certifikát A0
- zateplený dom so strešnou krytinou z pálenej škridly
- elektrické podlahové vykurovanie, v každej miestnosti samostatný termostat
- vonkajšie žalúzie v každej izbe s ovládaním na vypínač
- ohrev teplej vody elektrickým bojlerom
- verejný vodovod a kanalizácia
- na streche sú inštalované fotovoltické panely (14) s možnosťou rozšírenia.
Interiér:
Kuchyňa je vyhotovená na mieru so vstavanými spotrebičmi a ostrovčekom.
Kúpeľňa disponuje vaňou z liateho mramoru, podomietkovými batériami Hansgrohe, walk-in sprchovým kútom a dvojumývadlovou zostavou.
V obývacej izbe sa nachádza dekoratívna omietka typu benátsky štuk, pri jedálenskej časti dekoračný obklad zo sekaného kameňa.
Podlahy v obytných izbách sú plávajúce, v ostatných častiach je keramická dlažba.
Exteriér:
Pozemok je rovinatý, s trávnikom a automatickým zavlažovaním napojeným na dažďový senzor, čo zabezpečuje jednoduchú údržbu.
Predná časť domu je vydláždená zámkovou dlažbou a umožňuje pohodlné parkovanie minimálne pre dve autá, prípadne aj viac.
Na pozemku sa nachádza záhradný domček, vhodný na uskladnenie bicyklov, kosačky a záhradného vybavenia.
Vstup je riešený cez bránu na diaľkové ovládanie, oplotenie je z kameneného materiálu, ktorý zabezpečuje dostatok súkromia v záhrade.
Lokalita:
Ulica je novovybudovaná, v jej závere, s prebiehajúcou výstavbou ďalších rodinných domov. Ide o lokalitu vhodnú pre rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou všetkých služieb v Ilave a okolí.
Ponúkame na predaj rodinný dom na rovinatom pozemku o výmere 519 m², situovaný v mestskej časti Klobušice, na novej ulici Na záhumní. Ide o príjemnú lokalitu v bezprostrednej blízkosti okresného mesta Ilava, s rýchlou dostupnosťou do mesta Dubnica nad Váhom a blízkym napojením na diaľnicu D1.
Dom bol kolaudovaný v roku 2021 a ponúka vnútornú úžitkovú plochu 98 m², zastavanú plochu 123 m² a terasu o výmere cca 30 m², prístupnú priamo z obývacej izby spojenej s kuchyňou. Terasa je prekrytá bioklimatickou pergolou s natáčaním lamiel, čo umožňuje jej komfortné využívanie počas väčšej časti roka.
Dispozícia
Dispozične je dom riešený prakticky a účelne:
- vstupná predsieň so šatníkovou skriňou
- chodba
- kuchyňa prepojená s obývacou izbou
- 3 samostatné spálne
- priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom
- samostatné WC
- komora
- prístup do podkrovia využiteľného ako úložný priestor
Vybavenie a technické riešenie:
- energetický certifikát A0
- zateplený dom so strešnou krytinou z pálenej škridly
- elektrické podlahové vykurovanie, v každej miestnosti samostatný termostat
- vonkajšie žalúzie v každej izbe s ovládaním na vypínač
- ohrev teplej vody elektrickým bojlerom
- verejný vodovod a kanalizácia
- na streche sú inštalované fotovoltické panely (14) s možnosťou rozšírenia.
Interiér:
Kuchyňa je vyhotovená na mieru so vstavanými spotrebičmi a ostrovčekom.
Kúpeľňa disponuje vaňou z liateho mramoru, podomietkovými batériami Hansgrohe, walk-in sprchovým kútom a dvojumývadlovou zostavou.
V obývacej izbe sa nachádza dekoratívna omietka typu benátsky štuk, pri jedálenskej časti dekoračný obklad zo sekaného kameňa.
Podlahy v obytných izbách sú plávajúce, v ostatných častiach je keramická dlažba.
Exteriér:
Pozemok je rovinatý, s trávnikom a automatickým zavlažovaním napojeným na dažďový senzor, čo zabezpečuje jednoduchú údržbu.
Predná časť domu je vydláždená zámkovou dlažbou a umožňuje pohodlné parkovanie minimálne pre dve autá, prípadne aj viac.
Na pozemku sa nachádza záhradný domček, vhodný na uskladnenie bicyklov, kosačky a záhradného vybavenia.
Vstup je riešený cez bránu na diaľkové ovládanie, oplotenie je z kameneného materiálu, ktorý zabezpečuje dostatok súkromia v záhrade.
Lokalita:
Ulica je novovybudovaná, v jej závere, s prebiehajúcou výstavbou ďalších rodinných domov. Ide o lokalitu vhodnú pre rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou všetkých služieb v Ilave a okolí.
Charakteristika
Úžitková plocha:
98 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2021
Rok kolaudácie:
2021
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Lokálne, Fotovoltaické panely
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Plocha pozemku:
519 m²
Zastavaná plocha:
123 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Elektronická brána
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto, Verejné parkovanie, Sklad, Záhrada, Altánok / posedenie, Detské ihrisko, Záhradný domček
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
MHD, Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Mgr. Peter Kobela
Global Reality - Trenčianske Teplice09032965... zobraziť číslo
Global Reality s.r.o.
Štvrť SNP 146/63 • 91451, Trenčianske Teplice (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti350,000 € 3571 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Mgr. Peter Kobela
Global Reality - Trenčianske Teplice09032965... zobraziť číslo
