914 (JuLmvuyUSx6) • Aktualizovaný: 02. 03. 2026 • 1. publikácia: 27. 02. 2026
Na predaj moderný dvojpodlažný holobyt v obci Topoľnica
Topoľnica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
199,900 € 1687 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
118.5 m²
Plocha pozemku:
228.5 m²
Info
DeveloX Reality ponúka na predaj moderný dvojpodlažný holobyt v novostavbe dvojbytového domu v obci Topoľnica, okres Galanta.
Táto novostavba sa nachádza v novej lokalite, kolaudácia prebehne na jar 2026 a nachádza sa len 5km od okresného mesta Galanta. Zastavaná plocha je 73m2 a úžitková 118,5m2. Pozemok je vo výmere 228,5m2 (šírka je 9,5m a dlžka je 24m).
Je orientovaný na juhozápadnú stranu a čelo domu je do ulice. Dom bude komplet oplotený z troch strán bariérový betónovým plotom a okolie bude mat spevnený a upravený terén.
Dispozícia a zariadenie domu:
Rodinný dom je aktuálne vo výstavbe čo znamená, že obvodové múry sú murované z pálených presných tehál (30cm) a priečky z tehál (12,5cm). Dom je komplet zateplený (20cm polystyrén) vrátane strechy (40cm) s hydroizolačnou fóliou a ochrannou vrstvou.
Podlahy v dome sú izolované polystyrénom (15cm) s hydrolizáciou. V celom dome sú plastové okná s trojsklom a s predprípravou na vonkajšie rolety. V pláne je takisto sa dorábka hromozvodu a klampiarskej konštrukcie. Fasáda bude biela, ukončená silikátovou tenkovrstvou omietkou.
Na jar 2026 bude dokončený do štádia holodom vrátane inštalácie všetkých rozvodov IS: elektrina vrátane zásuviek a vypínačov, obecná voda, kanalizácia, internet, káb. TV a alarm.
Samozrejme je aj predpríprava na klimatizáciu či už na prízemí tak aj na poschodí. V dome sa bude nachádzať aj tepelné čerpadlo na vykurovanie a ohrev úžitkovej vody.
Dispozícia prízemia (57,74m2) pozostáva zo vstupnej terasy, predsiene, samostatnej toalety, technickej miestnosti, kuchyne, jedálne, obývačky a schodiska.
Dispozícia poschodia (60,72m2) pozostáva zo schodiska, chodby, dvoch detských izieb, kúpeľne a spálne so šatníkom.
Lokalita:
Dom sa nachádza v obci Topoľnica, ktorá je vzdialená len 5km od okresného mesta Galanta a od mesta Šaľa len 10km. Obec poskytuje veľmi dobrú občiansku vybavenosť nachádzajú sa tam školy (jasle, materská, základná), potraviny, pošta, zdravotné stredisko, ihriská, reštaurácie a iné… V obci sa nachádza vlaková aj autobusová stanica (hlavná vlaková trať Štúrovo- Bratislava) Obec je obklopená prírodou, vedľa tečie malá rieka Derňa a takisto sa priamo v obci nachádza krásny park.
Cena tejto nehnuteľnosti v štádiu holodom je 199 900€ vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK.
Predpokladaná cena dokončenia domu do štandardu je cca +15000€ (plávajúca podlaha, keramická dlažba, sanita v kúpeľni a toaleta, vodovodné batérie a interiérové dvere a zárubne).
Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.
Táto novostavba sa nachádza v novej lokalite, kolaudácia prebehne na jar 2026 a nachádza sa len 5km od okresného mesta Galanta. Zastavaná plocha je 73m2 a úžitková 118,5m2. Pozemok je vo výmere 228,5m2 (šírka je 9,5m a dlžka je 24m).
Je orientovaný na juhozápadnú stranu a čelo domu je do ulice. Dom bude komplet oplotený z troch strán bariérový betónovým plotom a okolie bude mat spevnený a upravený terén.
Dispozícia a zariadenie domu:
Rodinný dom je aktuálne vo výstavbe čo znamená, že obvodové múry sú murované z pálených presných tehál (30cm) a priečky z tehál (12,5cm). Dom je komplet zateplený (20cm polystyrén) vrátane strechy (40cm) s hydroizolačnou fóliou a ochrannou vrstvou.
Podlahy v dome sú izolované polystyrénom (15cm) s hydrolizáciou. V celom dome sú plastové okná s trojsklom a s predprípravou na vonkajšie rolety. V pláne je takisto sa dorábka hromozvodu a klampiarskej konštrukcie. Fasáda bude biela, ukončená silikátovou tenkovrstvou omietkou.
Na jar 2026 bude dokončený do štádia holodom vrátane inštalácie všetkých rozvodov IS: elektrina vrátane zásuviek a vypínačov, obecná voda, kanalizácia, internet, káb. TV a alarm.
Samozrejme je aj predpríprava na klimatizáciu či už na prízemí tak aj na poschodí. V dome sa bude nachádzať aj tepelné čerpadlo na vykurovanie a ohrev úžitkovej vody.
Dispozícia prízemia (57,74m2) pozostáva zo vstupnej terasy, predsiene, samostatnej toalety, technickej miestnosti, kuchyne, jedálne, obývačky a schodiska.
Dispozícia poschodia (60,72m2) pozostáva zo schodiska, chodby, dvoch detských izieb, kúpeľne a spálne so šatníkom.
Lokalita:
Dom sa nachádza v obci Topoľnica, ktorá je vzdialená len 5km od okresného mesta Galanta a od mesta Šaľa len 10km. Obec poskytuje veľmi dobrú občiansku vybavenosť nachádzajú sa tam školy (jasle, materská, základná), potraviny, pošta, zdravotné stredisko, ihriská, reštaurácie a iné… V obci sa nachádza vlaková aj autobusová stanica (hlavná vlaková trať Štúrovo- Bratislava) Obec je obklopená prírodou, vedľa tečie malá rieka Derňa a takisto sa priamo v obci nachádza krásny park.
Cena tejto nehnuteľnosti v štádiu holodom je 199 900€ vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK.
Predpokladaná cena dokončenia domu do štandardu je cca +15000€ (plávajúca podlaha, keramická dlažba, sanita v kúpeľni a toaleta, vodovodné batérie a interiérové dvere a zárubne).
Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
118.5 m²
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Typ konštrukcie:
Iná
Počet nadzemných podlaží:
2
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Plocha pozemku:
228.5 m²
Zastavaná plocha:
73 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Henrieta Žáčková
DeveloX Reality s.r.o.+4219177... zobraziť číslo
DeveloX Reality s.r.o.
1.mája • 90101, Malacky (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti199,900 € 1687 €/m²
Kontakt na predajcu
Henrieta Žáčková
DeveloX Reality s.r.o.+4219177... zobraziť číslo
