(Juhi2GwXQzx) • Aktualizovaný: 15. 10. 2026 • 1. publikácia: 15. 10. 2026
Na predaj moderný 5-izbový rodinný dom s garážou v uzavretom rezidenčnom areáli – Batizovce, ul. Športová.
Športová
Batizovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
492,800 € 2784 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
177 m²
Plocha pozemku:
605 m²
Info
Ponúkam na predaj moderný, samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom s garážou v novovybudovanom uzavretom rezidenčnom areáli na ulici Športová v Batizovciach, pod Vysokými Tatrami (aktuálne vo fáze dokončovania, vid. fotky a vizualizácie pre dokončenie)
Dvojpodlažná novostavba s plochou strechou zaujme nadčasovou architektúrou, veľkoformátovým presklením a premyslenou dispozíciou. Dominantou domu je otvorená denná časť s rozlohou 59 m² a výškou stropu 3 metre, ktorá prirodzene prepája interiér so záhradou. Kvalitné stavebné materiály a nadštandardné technológie vytvárajú komfortné zázemie pre moderné rodinné bývanie.
Základné informácie
• Celková plocha domu vrátane garáže: 177 m²
• Výmera pozemku: 605 m²
• Dispozícia: 5 izieb, 2 podlažia
• Typ stavby: samostatne stojaci rodinný dom s plochou strechou
• Stav: novostavba – dokončený holodom
• Lokalita: Batizovce, ulica Športová
Dispozícia domu:
Prízemie: vstupná chodba so schodiskom, vykurovaná garáž, samostatné WC a hosťovská izba vhodná aj ako pracovňa, s vlastnou kúpeľňou a posuvným presklením do záhrady. Hlavný obytný priestor tvorí obývacia izba s jedálňou a kuchyňou s plochou 59 m², zvýšeným stropom na 3 metre a veľkoformátovým presklením do záhrady.
Poschodie: dve samostatné izby, rodičovská spálňa s výhľadom na panorámu Vysokých Tatier a kúpeľňa.
Konštrukcia a stavebné vyhotovenie:
• Obvodové murivo z pálenej tehly POROTHERM, hrúbka 300 mm
• Zateplenie obvodových stien polystyrénom, hrúbka 150 mm
• Zateplenie základov a sokla styrodurom, hrúbka 200 mm
• Fasáda s dvojitou výstužnou sieťkou v lepidle a finálnou silikónovou omietkou
• Dokončená plochá strecha so zásypom z dunajského štrku
• Hliníkové okná ALUPROF s izolačným trojsklom a hliníkové vstupné dvere
• Elektricky ovládané vonkajšie hliníkové žalúzie vo farbe okien
• Vnútorné strojové omietky a dvojitá biela maľba
Technológie a vybavenie
• Tepelné čerpadlo a teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome s inteligentnou reguláciou teploty
• Decentrálna rekuperácia INVERTER
• Príprava na inštaláciu fotovoltického systému
• Samostatná príprava na klimatizáciu na prízemí aj poschodí
• Kompletná elektroinštalácia vrátane koncových prvkov
• Zabezpečovací systém a príprava na vonkajšie kamery
• Optický internet a káblové rozvody v celom dome
• Príprava na LED osvetlenie a realizované exteriérové fasádne osvetlenie
• Príprava na podomietkové batérie v celom dome
• Komín SCHIEDEL pre krbovú vložku s nasávaním vzduchu z exteriéru
• Odsávanie digestora z kuchynského ostrovčeka vedené cez podlahu
• Domurovaná komora pri kuchyni a samostatná práčovňa
• Garáž s podlahovým vykurovaním, rozvodmi vody a vykurovania a diaľkovo ovládanou bránou
Pozemok a rezidenčný areál
Pozemok s výmerou 605 m² poskytuje priestor na súkromnú záhradu, terasu a oddychovú zónu podľa predstáv budúceho majiteľa. Nehnuteľnosť je súčasťou uzavretého rezidenčného areálu s jednotnou modernou architektúrou, premysleným urbanistickým usporiadaním a kvalitnou infraštruktúrou. Prístup zabezpečuje kompletne dokončená asfaltová komunikácia vo vysokom kvalitatívnom štandarde. V predajnej cene je zahrnuté dokončenie oplotenia pozemku z troch strán a realizácia spevnených plôch v okolí domu.
Stav dokončenia:
Dom sa predáva ako dokončený holodom so stavebnými konštrukciami, technológiami, vybavením a exteriérovými úpravami uvedenými vyššie.
Novému majiteľovi zostáva dokončiť:
• Podlahové krytiny
• Sanitu v kúpeľniach
• Interiérové dvere
• Svietidlá
Finálne materiály a vzhľad interiéru si tak môže zvoliť podľa vlastných predstáv.
Lokalita:
Batizovce pod Vysokými Tatrami ponúkajú pokojné rodinné bývanie v atraktívnom podtatranskom prostredí s výbornou dostupnosťou Popradu, vzdialeného približne 7 km. Mesto poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, obchodných centier, zdravotníckych zariadení, športovísk a ďalších služieb.
Výhodou je dostupnosť diaľnice D1 a Letiska Poprad-Tatry. Blízkosť Starého Smokovca, Tatranskej Lomnice a ďalších tatranských stredísk ponúka celoročné možnosti turistiky, cyklistiky, lyžovania a rekreácie.
Cena: 492 800 €
Pre bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Realitný maklér: Peter Bartoň
Telefón: 0910 835 000
Dvojpodlažná novostavba s plochou strechou zaujme nadčasovou architektúrou, veľkoformátovým presklením a premyslenou dispozíciou. Dominantou domu je otvorená denná časť s rozlohou 59 m² a výškou stropu 3 metre, ktorá prirodzene prepája interiér so záhradou. Kvalitné stavebné materiály a nadštandardné technológie vytvárajú komfortné zázemie pre moderné rodinné bývanie.
Základné informácie
• Celková plocha domu vrátane garáže: 177 m²
• Výmera pozemku: 605 m²
• Dispozícia: 5 izieb, 2 podlažia
• Typ stavby: samostatne stojaci rodinný dom s plochou strechou
• Stav: novostavba – dokončený holodom
• Lokalita: Batizovce, ulica Športová
Dispozícia domu:
Prízemie: vstupná chodba so schodiskom, vykurovaná garáž, samostatné WC a hosťovská izba vhodná aj ako pracovňa, s vlastnou kúpeľňou a posuvným presklením do záhrady. Hlavný obytný priestor tvorí obývacia izba s jedálňou a kuchyňou s plochou 59 m², zvýšeným stropom na 3 metre a veľkoformátovým presklením do záhrady.
Poschodie: dve samostatné izby, rodičovská spálňa s výhľadom na panorámu Vysokých Tatier a kúpeľňa.
Konštrukcia a stavebné vyhotovenie:
• Obvodové murivo z pálenej tehly POROTHERM, hrúbka 300 mm
• Zateplenie obvodových stien polystyrénom, hrúbka 150 mm
• Zateplenie základov a sokla styrodurom, hrúbka 200 mm
• Fasáda s dvojitou výstužnou sieťkou v lepidle a finálnou silikónovou omietkou
• Dokončená plochá strecha so zásypom z dunajského štrku
• Hliníkové okná ALUPROF s izolačným trojsklom a hliníkové vstupné dvere
• Elektricky ovládané vonkajšie hliníkové žalúzie vo farbe okien
• Vnútorné strojové omietky a dvojitá biela maľba
Technológie a vybavenie
• Tepelné čerpadlo a teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome s inteligentnou reguláciou teploty
• Decentrálna rekuperácia INVERTER
• Príprava na inštaláciu fotovoltického systému
• Samostatná príprava na klimatizáciu na prízemí aj poschodí
• Kompletná elektroinštalácia vrátane koncových prvkov
• Zabezpečovací systém a príprava na vonkajšie kamery
• Optický internet a káblové rozvody v celom dome
• Príprava na LED osvetlenie a realizované exteriérové fasádne osvetlenie
• Príprava na podomietkové batérie v celom dome
• Komín SCHIEDEL pre krbovú vložku s nasávaním vzduchu z exteriéru
• Odsávanie digestora z kuchynského ostrovčeka vedené cez podlahu
• Domurovaná komora pri kuchyni a samostatná práčovňa
• Garáž s podlahovým vykurovaním, rozvodmi vody a vykurovania a diaľkovo ovládanou bránou
Pozemok a rezidenčný areál
Pozemok s výmerou 605 m² poskytuje priestor na súkromnú záhradu, terasu a oddychovú zónu podľa predstáv budúceho majiteľa. Nehnuteľnosť je súčasťou uzavretého rezidenčného areálu s jednotnou modernou architektúrou, premysleným urbanistickým usporiadaním a kvalitnou infraštruktúrou. Prístup zabezpečuje kompletne dokončená asfaltová komunikácia vo vysokom kvalitatívnom štandarde. V predajnej cene je zahrnuté dokončenie oplotenia pozemku z troch strán a realizácia spevnených plôch v okolí domu.
Stav dokončenia:
Dom sa predáva ako dokončený holodom so stavebnými konštrukciami, technológiami, vybavením a exteriérovými úpravami uvedenými vyššie.
Novému majiteľovi zostáva dokončiť:
• Podlahové krytiny
• Sanitu v kúpeľniach
• Interiérové dvere
• Svietidlá
Finálne materiály a vzhľad interiéru si tak môže zvoliť podľa vlastných predstáv.
Lokalita:
Batizovce pod Vysokými Tatrami ponúkajú pokojné rodinné bývanie v atraktívnom podtatranskom prostredí s výbornou dostupnosťou Popradu, vzdialeného približne 7 km. Mesto poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, obchodných centier, zdravotníckych zariadení, športovísk a ďalších služieb.
Výhodou je dostupnosť diaľnice D1 a Letiska Poprad-Tatry. Blízkosť Starého Smokovca, Tatranskej Lomnice a ďalších tatranských stredísk ponúka celoročné možnosti turistiky, cyklistiky, lyžovania a rekreácie.
Cena: 492 800 €
Pre bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Realitný maklér: Peter Bartoň
Telefón: 0910 835 000
Charakteristika
Úžitková plocha:
177 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2026
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Počet kúpeľní:
2
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Tepelné čerpadlo, Krb
Plocha pozemku:
605 m²
Zastavaná plocha:
130 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Garáž, Technická miestnosť, Zabezpečovacie zariadenie, Krb, Terasa
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
Diaľnica, Letisko, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Peter Bartoň, RSc.
New Ways Reality&Financie09108350... zobraziť číslo
New Ways Reality&Financie
Dostojevského 12/3313 • 05801, Poprad (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti492,800 € 2784 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Peter Bartoň, RSc.
New Ways Reality&Financie09108350... zobraziť číslo
