Novinka

111 (JuNUmxiNUVC) • Aktualizovaný: 08. 09. 2026 • 1. publikácia: 08. 09. 2026

Na predaj moderný 4-izbový rodinný dom vo vysokom štandarde – Orechová Potôň

Name: Na predaj moderný 4-izbový rodinný dom vo vysokom štandarde – Orechová Potôň
Brand: Reality.sk
SKU: JuNUmxiNUVC
Price: 306000 EUR
Availability: InStock

Hlavná ulica
Orechová Potôň • Slovensko

Ukázať na mape

306,000 € 2700 €/m²

Základné informácie

Druh:

Rodinný dom

Typ:

Predaj

Úžitková plocha:

113.32 m²

Plocha pozemku:

602 m²

Info

R7 Reality Vám ponúka na predaj modernú 4-izbovú novostavbu rodinného domu v obci Orechová Potôň. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú nové, úsporné a komfortné bývanie v pokojnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy, Dunajskej Stredy a na napojenie R7. Dom je navrhnutý s dôrazom na praktickú dispozíciu, kvalitné technické riešenia a vysoký štandard vyhotovenia zahrnutý už v cene nehnuteľnosti.

Základné informácie
• Typ nehnuteľnosti: rodinný dom
• Počet izieb: 4-izbový
• Lokalita: Orechová Potôň
• Výmera pozemku: 602 m²
• Zastavaná plocha: 141,57 m²
• Úžitková plocha: 113,32 m²
• Stav nehnuteľnosti: novostavba
• Predpokladaná kolaudácia: november 2026
• Vykurovanie: tepelné čerpadlo
• Energetické riešenie: úsporná prevádzka s dôrazom na moderné technológie
• Štandard vyhotovenia: vysoký štandard bez kuchynskej linky
• Inžinierske siete: vlastná studňa s prípravou na obecný vodovod, obecná kanalizácia
• Oplotenie: murované oplotenie v kombinácii s bariérovým oplotením z troch strán
• Cena: 306 000 €

Dispozícia rodinného domu
• Závetrie
• Zádverie
• Chodba
• Technická miestnosť
• Obývacia izba spojená s kuchyňou
• 2 samostatné izby
• Spálňa
• Kúpeľňa spolu s toaletou
• Samostatná toaleta
• Terasa

Lokalita a dostupnosť
Rodinný dom sa nachádza v obci Orechová Potôň, ktorá ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest a disponuje základnou občianskou vybavenosťou potrebnou pre pohodlný každodenný život. Napojenie na R7 je vzdialené približne 4 km, vďaka čomu je Bratislava dostupná za 25 minút. Dunajská Streda je vzdialená približne 6 km a poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, zdravotných služieb, športových a voľnočasových možností. Lokalita je vhodná pre rodinné bývanie, spája pokoj vidieckeho prostredia s praktickou dostupnosťou každodenných služieb.
Nehnuteľnosť ponúka premyslené riešenie pre komfortné každodenné bývanie. Kombinácia 4-izbovej dispozície, úsporného vykurovania tepelným čerpadlom, exteriérových elektrických žalúzií, krbu, oplotenia a ďalších prvkov zahrnutých v cene vytvára atraktívnu ponuku pre záujemcov, ktorí chcú nový dom bez potreby rozsiahlych dodatočných investícií.

Cena spolu s vysokým štandardom vyhotovenia: 306 000 €
Cena zahŕňa vysoký štandard vyhotovenia bez kuchynskej linky, pričom súčasťou ponuky je najmä:

• Tepelné čerpadlo
• Plávajúce podlahy
• Interiérové dvere so zárubňami
• Krb
• Exteriérové elektrické žalúzie s podomietkovým boxom
• Finálna hladká úprava stien
• Kúpeľňa a toaleta s obkladmi, dlažbou a komplet sanitou
• Predpríprava na klimatizáciu
• Vlastná studňa pripravená na napojenie na obecný vodovod
• Dom pripojený na obecnú kanalizáciu
• Malá bránka a veľká brána na elektrický pohon
• Murované oplotenie v kombinácii s bariérovým oplotením z troch strán
• Cena zahŕňa aj províziu realitnej kancelárie.

Rezervačný poplatok: 6 000 €

Kompletný realitný servis v cene
• Profesionálne realitné poradenstvo
• Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra
• Bezplatné hypotekárne poradenstvo a sprostredkovanie financovania
• Zabezpečenie znaleckého posudku

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte spoločnosť R7 Reality. Radi Vám poskytneme kompletné informácie k nehnuteľnosti, štandardu vyhotovenia, financovaniu aj procesu rezervácie.

https://r7reality.sk/
Facebook: R7reality
Instagram: r_7reality

Fotografie použité v inzeráte zachytávajú aktuálny stav nehnuteľnosti ku dňu 8. 9. 2026 a budú priebežne aktualizované podľa postupu dokončovacích prác. Fotografie sú majetkom spoločnosti R7 Reality. Ich voľné šírenie, kopírovanie alebo ďalšie použitie bez predchádzajúceho súhlasu spoločnosti R7 Reality nie je povolené.

Prečítať viac

Charakteristika

Úžitková plocha:

113.32 m²

Stav nehnuteľnosti:

Novostavba

Vlastníctvo:

Osobné

Rok výstavby:

2026

Rok kolaudácie:

2026