(JupEeCBTXyP) • Aktualizovaný: 16. 09. 2026 • 1. publikácia: 16. 09. 2026
NA PREDAJ: Kompletne zrekonštruovaný rodinný dom na ulici Ružová v Prešove (Pozemok 1 012 m²)
Ružová
Prešov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
469,990 € 1567 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
300 m²
Plocha pozemku:
1,012 m²
Info
ERDIAMO ponúka NA PREDAJ priestranný, kompletne zrekonštruovaný trojpodlažný rodinný dom v vyhľadávanej lokalite na ulici Ružová v Prešove. Ulica je výborne dostupná priamo z hlavnej Sabinovskej ulice, pričom sa dom nachádza len na skok od centra mesta.
Tento dom z roku 1968 prešiel v posledných rokoch rozsiahlou modernizáciou a ponúka veľkorysé priestory, ideálne pre veľkú rodinu, multi-generačné bývanie alebo spojenie bývania s podnikaním.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
-Lokalita: Prešov – Ružová ulica (prístup zo Sabinovskej ulice, blízko centra mesta)
-Plocha pozemku: 1 012 m² (veľký, oplotený a kompletne upravený pozemok)
-Zastavaná plocha: 127,44 m²
-Úžitková plocha: cca 300+ m²
-Počet podlaží: 3 (trojpodlažný dom)
-Počet izieb: 9
-Počet kúpeľní: 3
-Počet kuchýň: 2
-Exteriérové priestory: 2x balkón, 1x terasa
-Mesačné náklady: cca 250 € / mesiac (komplet)
DISPOZÍCIA A STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá bola realizovaná postupne po podlažiach:
-1. NP (Prízemie): kompletne zrekonštruované v roku 2025
-2. NP (1. poschodie): kompletne zrekonštruované v roku 2024
-3. NP (2. poschodie): zrekonštruované v roku 2021
Rozsah rekonštrukcie zahŕňal:
-Kompletnú výmenu rozvodov (elektrina, voda, odpad)
-Nové stierky, interiérové dvere a plávajúce podlahy
-Strecha (2021)
-Zateplenie fasády minerálnou vatou (hrúbka 150 mm)
TECHNICKÉ PARAMETRE A MATERIÁLY:
-Konštrukcia: tehla (hrúbka 450 mm)
-Schodisko: Železobetónové
-Vykurovanie: Plynový kotol + radiátory
-Ohrev teplej vody: Plynový kotol
-Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky IS – verejný vodovod, verejná kanalizácia, plyn a elektrina.
EXTERIÉR A POZEMOK:
-Súčasťou predaja je veľkorysý, slnečný a pekne udržiavaný pozemok s výmerou 1 012 m².
-Celý pozemok je oplotený pre maximálne súkromie a bezpečnosť.
-Na pozemku sa nachádza veľká plocha pokrytá kvalitnou zámkovou dlažbou (vhodná na komfortné parkovanie viacerých áut).
-Praktický prístrešok na pozemku
-Zastrešená terasa
HLAVNÉ VÝHODY DOMU:
-Vynikajúca lokalita: Ružová ulica s rýchlym prístupom zo Sabinovskej a len pár minút od centra Prešova
-Bez investícií: Kompletná rekonštrukcia všetkých podlaží
-Veľkorysý priestor: 9 izieb, 3 kúpeľne, 2 kuchyne, balkóny aj terasa
-Nízke náklady: Približne 250 € / mesiac vrátane všetkých energií
-Veľký pozemok: 1 012 m² upravenej a oplotenej plochy so zámkovou dlažbou a prístreškom
CENA A OBHLIADKY:
Cena: 469 990 €
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0907215723
Tento dom z roku 1968 prešiel v posledných rokoch rozsiahlou modernizáciou a ponúka veľkorysé priestory, ideálne pre veľkú rodinu, multi-generačné bývanie alebo spojenie bývania s podnikaním.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
-Lokalita: Prešov – Ružová ulica (prístup zo Sabinovskej ulice, blízko centra mesta)
-Plocha pozemku: 1 012 m² (veľký, oplotený a kompletne upravený pozemok)
-Zastavaná plocha: 127,44 m²
-Úžitková plocha: cca 300+ m²
-Počet podlaží: 3 (trojpodlažný dom)
-Počet izieb: 9
-Počet kúpeľní: 3
-Počet kuchýň: 2
-Exteriérové priestory: 2x balkón, 1x terasa
-Mesačné náklady: cca 250 € / mesiac (komplet)
DISPOZÍCIA A STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá bola realizovaná postupne po podlažiach:
-1. NP (Prízemie): kompletne zrekonštruované v roku 2025
-2. NP (1. poschodie): kompletne zrekonštruované v roku 2024
-3. NP (2. poschodie): zrekonštruované v roku 2021
Rozsah rekonštrukcie zahŕňal:
-Kompletnú výmenu rozvodov (elektrina, voda, odpad)
-Nové stierky, interiérové dvere a plávajúce podlahy
-Strecha (2021)
-Zateplenie fasády minerálnou vatou (hrúbka 150 mm)
TECHNICKÉ PARAMETRE A MATERIÁLY:
-Konštrukcia: tehla (hrúbka 450 mm)
-Schodisko: Železobetónové
-Vykurovanie: Plynový kotol + radiátory
-Ohrev teplej vody: Plynový kotol
-Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky IS – verejný vodovod, verejná kanalizácia, plyn a elektrina.
EXTERIÉR A POZEMOK:
-Súčasťou predaja je veľkorysý, slnečný a pekne udržiavaný pozemok s výmerou 1 012 m².
-Celý pozemok je oplotený pre maximálne súkromie a bezpečnosť.
-Na pozemku sa nachádza veľká plocha pokrytá kvalitnou zámkovou dlažbou (vhodná na komfortné parkovanie viacerých áut).
-Praktický prístrešok na pozemku
-Zastrešená terasa
HLAVNÉ VÝHODY DOMU:
-Vynikajúca lokalita: Ružová ulica s rýchlym prístupom zo Sabinovskej a len pár minút od centra Prešova
-Bez investícií: Kompletná rekonštrukcia všetkých podlaží
-Veľkorysý priestor: 9 izieb, 3 kúpeľne, 2 kuchyne, balkóny aj terasa
-Nízke náklady: Približne 250 € / mesiac vrátane všetkých energií
-Veľký pozemok: 1 012 m² upravenej a oplotenej plochy so zámkovou dlažbou a prístreškom
CENA A OBHLIADKY:
Cena: 469 990 €
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0907215723
Charakteristika
Úžitková plocha:
300 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1968
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet balkónov:
2
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1,012 m²
Zastavaná plocha:
127 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Terasa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Erdiamo s.r.o.
Erdiamo s.r.o.09072157... zobraziť číslo
Erdiamo s.r.o.
Dlhá 28A • 08221, Veľký Šariš (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti469,990 € 1567 €/m²
Kontakt na predajcu
Erdiamo s.r.o.
Erdiamo s.r.o.09072157... zobraziť číslo
