(JuH4Dy8w3tv) • Aktualizovaný: 26. 10. 2026 • 1. publikácia: 26. 10. 2026
Na predaj kompletne zariadený vidiecky dom s velkým potenciálom a pozemkom 563 m2 priamo v centre Rovinky.
Okružná
Rovinka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
369 000 € 4671 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
79 m²
Plocha pozemku:
563 m²
Info
Na predaj kompletne zariadený vidiecky dom s veľkým potenciálom a pozemkom 563 m2 priamo v centre Rovinky.
Hľadáte bývanie s dušou, ktoré spája čaro vidieckeho štýlu s moderným komfortom a bezkonkurenčnou polohou pri hradzi? Ponúkame na predaj útulný, kompletne zariadený rodinný dom v absolútnom centre vyhľadávanej obce Rovinka. Dom prešiel hĺbkovou rekonštrukciou a v roku 2026 dostal čerstvý moderný facelift. Navyše, finálne úpravy exteriéru sú už zahrnuté v cene, takže kupujete dom pripravený na plnohodnotné užívanie.
Základné parametre a výmery
* Celková plocha pozemku: 563 m2 (krásny, priestranný pozemok s dostatkom súkromia)
* Hlavná obytná časť: 62 m2
* Multifunkčná prístavba: 17 m2 (samostatný vstup z vonku)
* Sklad náradia: 6 m2 (prístupný zo zadnej časti domu)
* Stav objektu: Kompletná rekonštrukcia (r. 2015) + čerstvá modernizácia (r. 2026 – kompletne nová maľovka a úplne nové podlahy)
* Zariadenie: Predáva sa kompletne zariadený – pripravený k okamžitému nasťahovaniu.
Dispozičné riešenie a variabilita
Hlavná obytná časť (62 m2) pozostáva z príjemnej spálne, svetlej obývacej izby, plne vybavenej kuchyne, kúpeľne a praktickej technickej miestnosti.
Obrovským benefitom je samostatná miestnosť s výmerou 17 m2 so vstupom z dvora. Tento priestor sa dokonale prispôsobí vašim potrebám – môžete ho využiť ako:
* zimnú záhradu na celoročný relax
* Pánsku klubovňu (man cave) alebo herňu
* Súkromné domáce fitness / jogové štúdio
* Home office / kanceláriu na podnikanie oddelenú od súkromia domova
Zadná časť domu ukrýva ešte 6 m2 sklad, ideálny na bicykle, kosačku a záhradnú techniku.
Prémiové bonusy zahrnuté v cene domu:
Kúpou domu nezískavate len nehnuteľnosť, ale kompletné dokončenie exteriéru, ktoré zrealizuje majiteľ na vlastné náklady:
* Kompletné vyrovnanie pozemku a navážka novej hliny (pripravené na trávnik či záhradnú výsadbu)
* Nová vstupná brána, bránka a kompletná rekonštrukcia predneho oplotenia pre maximálne bezpečie a súkromie
* Kompletné dokončenie slnečnej terasy na letné posedenia
* Vybudovanie parkovacích stání priamo na pozemku, ako aj pred ním
Lokalita
Absolútne centrum Rovinky znamená, že auto môžete nechať zaparkované doma. Základná škola, škôlka, potraviny, zastávka autobusu, kaviarne a kompletná občianska vybavenosť sú vzdialené len pár minút chôdze. Vďaka obchvatu D4/R7 ste v Bratislave doslova za chvíľu.
Cena 369000EUR (vrátane všetkých uvedených exteriérových úprav a právneho servisu).
Tento dom spája útulnosť, súkromie na peknom pozemku a výhody života v centre. Príďte sa o jeho atmosfére presvedčiť sami.
Hľadáte bývanie s dušou, ktoré spája čaro vidieckeho štýlu s moderným komfortom a bezkonkurenčnou polohou pri hradzi? Ponúkame na predaj útulný, kompletne zariadený rodinný dom v absolútnom centre vyhľadávanej obce Rovinka. Dom prešiel hĺbkovou rekonštrukciou a v roku 2026 dostal čerstvý moderný facelift. Navyše, finálne úpravy exteriéru sú už zahrnuté v cene, takže kupujete dom pripravený na plnohodnotné užívanie.
Základné parametre a výmery
* Celková plocha pozemku: 563 m2 (krásny, priestranný pozemok s dostatkom súkromia)
* Hlavná obytná časť: 62 m2
* Multifunkčná prístavba: 17 m2 (samostatný vstup z vonku)
* Sklad náradia: 6 m2 (prístupný zo zadnej časti domu)
* Stav objektu: Kompletná rekonštrukcia (r. 2015) + čerstvá modernizácia (r. 2026 – kompletne nová maľovka a úplne nové podlahy)
* Zariadenie: Predáva sa kompletne zariadený – pripravený k okamžitému nasťahovaniu.
Dispozičné riešenie a variabilita
Hlavná obytná časť (62 m2) pozostáva z príjemnej spálne, svetlej obývacej izby, plne vybavenej kuchyne, kúpeľne a praktickej technickej miestnosti.
Obrovským benefitom je samostatná miestnosť s výmerou 17 m2 so vstupom z dvora. Tento priestor sa dokonale prispôsobí vašim potrebám – môžete ho využiť ako:
* zimnú záhradu na celoročný relax
* Pánsku klubovňu (man cave) alebo herňu
* Súkromné domáce fitness / jogové štúdio
* Home office / kanceláriu na podnikanie oddelenú od súkromia domova
Zadná časť domu ukrýva ešte 6 m2 sklad, ideálny na bicykle, kosačku a záhradnú techniku.
Prémiové bonusy zahrnuté v cene domu:
Kúpou domu nezískavate len nehnuteľnosť, ale kompletné dokončenie exteriéru, ktoré zrealizuje majiteľ na vlastné náklady:
* Kompletné vyrovnanie pozemku a navážka novej hliny (pripravené na trávnik či záhradnú výsadbu)
* Nová vstupná brána, bránka a kompletná rekonštrukcia predneho oplotenia pre maximálne bezpečie a súkromie
* Kompletné dokončenie slnečnej terasy na letné posedenia
* Vybudovanie parkovacích stání priamo na pozemku, ako aj pred ním
Lokalita
Absolútne centrum Rovinky znamená, že auto môžete nechať zaparkované doma. Základná škola, škôlka, potraviny, zastávka autobusu, kaviarne a kompletná občianska vybavenosť sú vzdialené len pár minút chôdze. Vďaka obchvatu D4/R7 ste v Bratislave doslova za chvíľu.
Cena 369000EUR (vrátane všetkých uvedených exteriérových úprav a právneho servisu).
Tento dom spája útulnosť, súkromie na peknom pozemku a výhody života v centre. Príďte sa o jeho atmosfére presvedčiť sami.
Charakteristika
Úžitková plocha:
79 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1950
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
563 m²
Zastavaná plocha:
80 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto, Verejné parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
NAVI Real, s.r.o.
NAVI Real, s.r.o.09036628... zobraziť číslo
NAVI Real, s.r.o.
Krajná 49B • 82104, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti369 000 € 4671 €/m²
Kontakt na predajcu
NAVI Real, s.r.o.
NAVI Real, s.r.o.09036628... zobraziť číslo
