(JuuN872i-gD) • Aktualizovaný: 28. 05. 2026 • 1. publikácia: 26. 05. 2026
Na predaj kompletne zariadený 2-podlažný rodinný dom po rekonštrukcii, Tatranská Javorina (terasa, garáž, sauna), pozemok 638 m2.
Tatranská Javorina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
415,500 € 2488 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
167 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Ponúkam na predaj kompletne zariadený 2-podlažný rodinný dom, nachádzajúci sa v tichej lokalite Vysokých Tatier - Tatranská Javorina. Rodinný dom s dvomi samostatnými apartmánmi je vhodný ako na trvalé bývanie tak na krátkodobé prenajímanie.
"Neprehliadnite 3D-prehliadku-kliknutím na ikonku v úvode inzerátu"
Pozemok:
* pozemok je v tvare obdlžnika a je rovinatý,
* prístup od hlavnej cesty,
* sa skladá z dvoch parciel,
* parcela o veľkosti 460 m2 a zastavaná parcela o veľkosti 178m2,
* celková rozloha pozemku: 638 m2.
Rodinný dom – technické parametre:
* bol postavený v r. 1983 a prešiel kompletnou renováciou,
* základy sú betónové s izoláciou,
* konštrukcia stavby: pálená tehla,
* čiastočne podpivničený (technická miestnosť - kotolna)
* rekonštrukcia dokončená v r. 2022 (nové kúpeľne so sanitou, všetky steny majú nové stierky + škrabaná minerálna omietka, nové plastové okná s izolačným 3-sklom a nové plávajúce podlahy).
* elektrina-kompletná rekonštrukcia,
* voda-kompletná rekonštrukcia,
* terasa - nová dlažba, prestrešené a posedenie z masívu,
* sauna na terase za domom,
* dom napojený na miestny vodovod,
* renovácia fasády (5-2026),
* nová dlažba a oplotenie (10-2025),
* plechová strecha - nový náter.
Rodinný dom - podlahová plocha:
* dva samostatné obytné poschodia
* 1. nadzemné podlažie má 3-izbový byt o veľkosti: 82,71m2 (+ Garáž: 17,11m2 + Technická miestnosť: 16,82, spolu podlahová plocha: 116,64m2- vid pôdorys medzi fotkami),
* 2. nadzemné podlažie má 2-izbový byt o veľkosti: 50,15m2-vid pôdorys medzi fotkami,
Spolu podlahová plocha: 167m2,
* terasa za domom: 18,48m2 (výstup z obývačky vid foto),
* garáž pre 1 auto,
* vykurovanie a ohrev TÚV plynvým kotlom, (radiátor v každej miestnosti,
* Rodinný dom sa predáva komplet zariadený a vybavený ako na fotkách.
Vyjadrenie makléra: Rodinný dom má výborný investičný potenciál. Výhodou kúpy je aj možnosť pokračovania v zabehnutom krátkodobom prenájme (Booking) s obsadenosťou cca 70% ročne. Odporúčam vidieť.
Tatranská Javorina má cca 180 obyvateľov a od Ždiaru je vzdialená 11km, od hraničného prechodu Lysá Poľana 2,5km. Rodinný dom je situovaný priamo v Javorovej doline a ponúka zázemie ako na vysokohorské túry tak na oddych v pokojnej prírode.
Cena: 415.500€
V prípade záujmu prosím volajte: 0910 835 000
Peter Bartoň
www.newways.sk
"Neprehliadnite 3D-prehliadku-kliknutím na ikonku v úvode inzerátu"
Pozemok:
* pozemok je v tvare obdlžnika a je rovinatý,
* prístup od hlavnej cesty,
* sa skladá z dvoch parciel,
* parcela o veľkosti 460 m2 a zastavaná parcela o veľkosti 178m2,
* celková rozloha pozemku: 638 m2.
Rodinný dom – technické parametre:
* bol postavený v r. 1983 a prešiel kompletnou renováciou,
* základy sú betónové s izoláciou,
* konštrukcia stavby: pálená tehla,
* čiastočne podpivničený (technická miestnosť - kotolna)
* rekonštrukcia dokončená v r. 2022 (nové kúpeľne so sanitou, všetky steny majú nové stierky + škrabaná minerálna omietka, nové plastové okná s izolačným 3-sklom a nové plávajúce podlahy).
* elektrina-kompletná rekonštrukcia,
* voda-kompletná rekonštrukcia,
* terasa - nová dlažba, prestrešené a posedenie z masívu,
* sauna na terase za domom,
* dom napojený na miestny vodovod,
* renovácia fasády (5-2026),
* nová dlažba a oplotenie (10-2025),
* plechová strecha - nový náter.
Rodinný dom - podlahová plocha:
* dva samostatné obytné poschodia
* 1. nadzemné podlažie má 3-izbový byt o veľkosti: 82,71m2 (+ Garáž: 17,11m2 + Technická miestnosť: 16,82, spolu podlahová plocha: 116,64m2- vid pôdorys medzi fotkami),
* 2. nadzemné podlažie má 2-izbový byt o veľkosti: 50,15m2-vid pôdorys medzi fotkami,
Spolu podlahová plocha: 167m2,
* terasa za domom: 18,48m2 (výstup z obývačky vid foto),
* garáž pre 1 auto,
* vykurovanie a ohrev TÚV plynvým kotlom, (radiátor v každej miestnosti,
* Rodinný dom sa predáva komplet zariadený a vybavený ako na fotkách.
Vyjadrenie makléra: Rodinný dom má výborný investičný potenciál. Výhodou kúpy je aj možnosť pokračovania v zabehnutom krátkodobom prenájme (Booking) s obsadenosťou cca 70% ročne. Odporúčam vidieť.
Tatranská Javorina má cca 180 obyvateľov a od Ždiaru je vzdialená 11km, od hraničného prechodu Lysá Poľana 2,5km. Rodinný dom je situovaný priamo v Javorovej doline a ponúka zázemie ako na vysokohorské túry tak na oddych v pokojnej prírode.
Cena: 415.500€
V prípade záujmu prosím volajte: 0910 835 000
Peter Bartoň
www.newways.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
167 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1983
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
178 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Technická miestnosť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
New Ways Reality&Financie
New Ways Reality&Financie09108350... zobraziť číslo
New Ways Reality&Financie
Dostojevského 12/3313 • 05801, Poprad (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti415,500 € 2488 €/m²
Kontakt na predajcu
New Ways Reality&Financie
New Ways Reality&Financie09108350... zobraziť číslo
