(JueYasftlXC) • Aktualizovaný: 21. 04. 2026 • 1. publikácia: 21. 04. 2026
NA PREDAJ: Kamenný rodinný dom s potenciálom – Janova Lehota
Janova Lehota • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
130,000 € 591 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
220 m²
Plocha pozemku:
544 m²
Info
Mgr. Lea Matušková ponúka na predaj dvojpodlažný kamenný rodinný dom nachádzajúci sa v centre obce Janova Lehota. Nehnuteľnosť je v stave holodomu, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Cena: 130 000 €
Úžitková plocha: 220 m²
Zastavaná plocha: 168 m²
Pozemok: 544 m²
Pivnica: 48 m²
Mesačné náklady: cca 36 €
Kontakt: 0918 481 243
DISPOZÍCIA
vstupná chodba
izba pri vstupe (možnosť využitia ako obývacia miestnosť)
miestnosť pripravená na kúpeľňu s WC
samostatná miestnosť s rozvodmi na kuchyňu a jedáleň
technická miestnosť s kotlom
ďalšie 2 izby (spálňa / detská izba / hosťovská izba)
schodisko na horné podlažie
PODKROVIE
Podkrovie tvorí veľký otvorený priestor pod strechou s možnosťou vybudovania ďalších obytných miestností, pracovne alebo samostatného bývania.
STAV A TECHNICKÉ PARAMETRE
konštrukcia: kameň
strecha: sedlová, plechová krytina
okná: pôvodné drevené
podlahy: betón
vykurovanie: ústredné + možnosť tuhého paliva
odpad: žumpa
inžinierske siete: elektrina (230V), voda, plyn
Dom prešiel v roku 2025 rekonštrukciou na úroveň holodomu.
Výhodou je zachovaný systém vykurovania na tuhé palivo, ktorý umožňuje fungovanie aj v prípade výpadku energií.
POZEMOK A EXTERIÉR
rovinatý pozemok
predzáhradka vhodná na pestovanie alebo oddych
dostatok priestoru pre záhradu, terasu alebo parkovanie
Parkovanie je možné pred domom aj priamo na pozemku.
LOKALITA
Obec Janova Lehota ponúka pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou:
Žiar nad Hronom – cca 10 km
Handlová – cca 13 km
V obci sa nachádza obchod, obecný úrad, autobusová zastávka, základná škola, škôlka a dom sociálnych služieb.
VYUŽITIE
Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinné bývanie, ako aj na kombináciu bývania a podnikania alebo ako investícia.
Výmeru pozemku je možné po dohode s majiteľom upraviť – zväčšiť alebo zmenšiť podľa potrieb budúceho vlastníka.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Cena: 130 000 €
Úžitková plocha: 220 m²
Zastavaná plocha: 168 m²
Pozemok: 544 m²
Pivnica: 48 m²
Mesačné náklady: cca 36 €
Kontakt: 0918 481 243
DISPOZÍCIA
vstupná chodba
izba pri vstupe (možnosť využitia ako obývacia miestnosť)
miestnosť pripravená na kúpeľňu s WC
samostatná miestnosť s rozvodmi na kuchyňu a jedáleň
technická miestnosť s kotlom
ďalšie 2 izby (spálňa / detská izba / hosťovská izba)
schodisko na horné podlažie
PODKROVIE
Podkrovie tvorí veľký otvorený priestor pod strechou s možnosťou vybudovania ďalších obytných miestností, pracovne alebo samostatného bývania.
STAV A TECHNICKÉ PARAMETRE
konštrukcia: kameň
strecha: sedlová, plechová krytina
okná: pôvodné drevené
podlahy: betón
vykurovanie: ústredné + možnosť tuhého paliva
odpad: žumpa
inžinierske siete: elektrina (230V), voda, plyn
Dom prešiel v roku 2025 rekonštrukciou na úroveň holodomu.
Výhodou je zachovaný systém vykurovania na tuhé palivo, ktorý umožňuje fungovanie aj v prípade výpadku energií.
POZEMOK A EXTERIÉR
rovinatý pozemok
predzáhradka vhodná na pestovanie alebo oddych
dostatok priestoru pre záhradu, terasu alebo parkovanie
Parkovanie je možné pred domom aj priamo na pozemku.
LOKALITA
Obec Janova Lehota ponúka pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou:
Žiar nad Hronom – cca 10 km
Handlová – cca 13 km
V obci sa nachádza obchod, obecný úrad, autobusová zastávka, základná škola, škôlka a dom sociálnych služieb.
VYUŽITIE
Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinné bývanie, ako aj na kombináciu bývania a podnikania alebo ako investícia.
Výmeru pozemku je možné po dohode s majiteľom upraviť – zväčšiť alebo zmenšiť podľa potrieb budúceho vlastníka.
Charakteristika
Úžitková plocha:
220 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
36 €
Rok výstavby:
1924
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Kamenná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
5
Podpivničenie:
Čiastočné
Plocha predzáhradky:
6 m²
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Lokálne
Plocha pozemku:
544 m²
Zastavaná plocha:
168 m²
Šírka pozemku:
12 m
Dĺžka pozemku:
85 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Technická miestnosť, Záhrada, Predzáhradka
Zariadenie:
Holopriestor
Doprava:
Diaľkový autobus, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Lea Daniela Matušková
Zlatá Brána Real+4219184... zobraziť číslo
Zlatá Brána Real
M. Falešníka 6/428 • 97101, Prievidza (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti130,000 € 591 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Lea Daniela Matušková
Zlatá Brána Real+4219184... zobraziť číslo
