1648 (Ju0Gy03RUbr) • Aktualizovaný: 23. 05. 2026 • 1. publikácia: 23. 05. 2026
Na predaj dom v obci Bodíky v slepej ulici pri ramene Dunaja
Bodíky 170
Bodíky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
186,000 € 2657 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70 m²
Plocha pozemku:
1 m²
Info
Realitná kancelária UPgreat Elegance ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný prízemný rodinný dom s garážou a hospodárskym objektom, situovaný v pokojnom prostredí Žitného ostrova, v tichej slepej ulici. Len pár metrov od domu sa nachádza jedno z ramien Dunaja, obklopené nádhernou prírodou, ktoré ponúka ideálne podmienky na relax, prechádzky či oddych v prírode. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu bývania, hospodárenia a relaxu. Pozsony (Bratislava) cca 35 minút autom.
Rodinný dom:
Zastavaná plocha: 91,58 m²
Úžitková plocha: 70 m²
Plocha pozemku: 1 059 m²
Rok výstavby: 1962 (čiastočná rekonštrukcia)
Dom je nepodpivničený, prízemný, so sedlovou/valbovou strechou pokrytou kvalitnou ťažkou krytinou Bramac (výmena strešnej krytiny v roku 2001).
Dispozícia:
- vstupná predsieň
- 2 samostatné izby
- priestranná kuchyňa
- kúpeľňa
- špajza
Technický stav a vybavenie:
- murovaná konštrukcia z pálených tehál (hrúbka 48 cm), priečky CDM tehla
- železobetónový strop s rovným podhľadom
- vápenné hladké omietky
- plastové okná s izolačným dvojsklom (čiastočná výmena z uličnej strany)
- interiérové dvere v oceľových zárubniach
- podlahy: palubovka v obytných miestnostiach, PVC v ostatných častiach
- ústredné kúrenie – oceľové radiátory, kotol na tuhé palivo
- ohrev teplej vody zabezpečený
Inžinierske siete:
- elektrina
- verejný vodovod
- žumpa (s možnosťou napojenia na verejnú kanalizáciu – dostupná z predzáhradky)
- obec bez plynu
- vlastná studňa na pozemku
Prevádzkové náklady:
- elektrina: cca 50 € / mesiac
- mestská voda: cca 20 € / mesiac
- kúrenie: cca 450 € / rok (15 q uhlia) + cca 500 € / rok (5 m³ dreva)
Samostatná garáž:
Zastavaná plocha: 26,82 m²
Rok užívania: 1980
- sedlová strecha so škridlovou krytinou
- pozinkované klampiarske prvky
- drevená konštrukcia na betónových základoch
- dve vjazdové brány + drevené okno
Hospodárska budova / vedľajší objekt
Zastavaná plocha: 28,71 m²
Rok užívania: 1962
Objekt je pristavaný k domu a v minulosti slúžil ako: sklad, kurín, chliev
Využitie dnes: Ideálny priestor pre: dielňu, sklad, chov domácich zvierat, hobby a kutilské aktivity
Technické informácie:
- murovaná konštrukcia (tehla 30 cm)
- sedlová strecha
- trámový strop s podhľadom
- elektrina (svetelná aj motorická)
- prívod studenej vody
Hlavné výhody nehnuteľnosti:
- slepá ulica, niekoľko metrov odtiaľ sa nachádza jedno z ramien Dunaja.
- Kompletný areál: rodinný dom + garáž + hospodárska budova
- Kvalitná tehlová stavba s dlhodobou životnosťou
- Pokojná lokalita v prírode Žitného ostrova
- Blízkosť Dunaja – relax, rybolov, príroda
- Veľký potenciál modernizácie podľa vlastných predstáv
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s možnosťou hospodárenia, dielne alebo rekreačného využitia v krásnom prírodnom prostredí.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.
Rodinný dom:
Zastavaná plocha: 91,58 m²
Úžitková plocha: 70 m²
Plocha pozemku: 1 059 m²
Rok výstavby: 1962 (čiastočná rekonštrukcia)
Dom je nepodpivničený, prízemný, so sedlovou/valbovou strechou pokrytou kvalitnou ťažkou krytinou Bramac (výmena strešnej krytiny v roku 2001).
Dispozícia:
- vstupná predsieň
- 2 samostatné izby
- priestranná kuchyňa
- kúpeľňa
- špajza
Technický stav a vybavenie:
- murovaná konštrukcia z pálených tehál (hrúbka 48 cm), priečky CDM tehla
- železobetónový strop s rovným podhľadom
- vápenné hladké omietky
- plastové okná s izolačným dvojsklom (čiastočná výmena z uličnej strany)
- interiérové dvere v oceľových zárubniach
- podlahy: palubovka v obytných miestnostiach, PVC v ostatných častiach
- ústredné kúrenie – oceľové radiátory, kotol na tuhé palivo
- ohrev teplej vody zabezpečený
Inžinierske siete:
- elektrina
- verejný vodovod
- žumpa (s možnosťou napojenia na verejnú kanalizáciu – dostupná z predzáhradky)
- obec bez plynu
- vlastná studňa na pozemku
Prevádzkové náklady:
- elektrina: cca 50 € / mesiac
- mestská voda: cca 20 € / mesiac
- kúrenie: cca 450 € / rok (15 q uhlia) + cca 500 € / rok (5 m³ dreva)
Samostatná garáž:
Zastavaná plocha: 26,82 m²
Rok užívania: 1980
- sedlová strecha so škridlovou krytinou
- pozinkované klampiarske prvky
- drevená konštrukcia na betónových základoch
- dve vjazdové brány + drevené okno
Hospodárska budova / vedľajší objekt
Zastavaná plocha: 28,71 m²
Rok užívania: 1962
Objekt je pristavaný k domu a v minulosti slúžil ako: sklad, kurín, chliev
Využitie dnes: Ideálny priestor pre: dielňu, sklad, chov domácich zvierat, hobby a kutilské aktivity
Technické informácie:
- murovaná konštrukcia (tehla 30 cm)
- sedlová strecha
- trámový strop s podhľadom
- elektrina (svetelná aj motorická)
- prívod studenej vody
Hlavné výhody nehnuteľnosti:
- slepá ulica, niekoľko metrov odtiaľ sa nachádza jedno z ramien Dunaja.
- Kompletný areál: rodinný dom + garáž + hospodárska budova
- Kvalitná tehlová stavba s dlhodobou životnosťou
- Pokojná lokalita v prírode Žitného ostrova
- Blízkosť Dunaja – relax, rybolov, príroda
- Veľký potenciál modernizácie podľa vlastných predstáv
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s možnosťou hospodárenia, dielne alebo rekreačného využitia v krásnom prírodnom prostredí.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
70 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1962
Rok poslednej rekonštrukcie:
2001
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
3
Počet garáží:
1
Vykurovanie:
Krb
Plocha pozemku:
1 m²
Zastavaná plocha:
91.58 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž, Verejné parkovanie, Špajza
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Gabriel Lukáč
UPgreat+421 951... zobraziť číslo
Realitná sieť UPgreat
Hubová ulica 557/13 • 93101, Šamorín Celá ponuka spoločnosti186,000 € 2657 €/m²
Kontakt na predajcu
Gabriel Lukáč
+421 951... zobraziť číslo
