1011977 (Jux6oetAHJZ) • Aktualizovaný: 25. 06. 2026 • 1. publikácia: 25. 06. 2026
NA PREDAJ Čarovný vidiecky dom s krbom a kachľovou pecou NEMECKÁ
Nemecká
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
220,000 € 1222 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
180 m²
Plocha pozemku:
700 m²
Info
Realitná spoločnosť Time4Dreams Vám ponúka na predaj kompletne a vkusne zrekonštruovaný vidiecky dom v
malebnej obci Nemecká (okres Brezno). Dom je ideálny ako na trvalé rodinné bývanie, tak aj na štýlovú rekreáciu
či chalupárčenie v blízkosti Nízkych Tatier a Hrona.
Dom bol postavený v roku 1958 z poctivých materiálov (tehla v kombinácii s kameňom v zadnej miestnosti), čo mu
dodáva skvelé izolačné vlastnosti a neopakovateľný charakter.
Základné parametre a výmera:
Celková obytná plocha: 180 m²
Spodné poschodie: 94 m²
Vrchné poschodie: 70 m² + zastrešená terasa o výmere 25 m²
Pozemok: 700 m², kompletne rovinatý, slnečný a s krásne udržiavanou záhradou.
Pivnica: Dom je čiastočne podpivničený (priestor pod obývacou izbou).
Strecha: Sedlová s kvalitnou škridloplechovou krytinou( Blachoprapez)
Dispozičné riešenie:
Spodné poschodie (Prízemie):
Celý denný priestor prízemia je moderne prepojený, otvorený a pôsobí mimoriadne vzdušne.
- Veľká kuchyňa s jedálenským kútom, murovanou kuchynskou linkou obloženou drevom,
ktorej dominantou je tradičná kachľová pec so sporákom.
- Obývacia izba s útulným krbom a schodiskom vedúcim na poschodie.
- Zadná izba, z ktorej je priamy výstup na drevenú príjemnú terasu(3x4m)
Horné poschodie:
Nočná časť domu poskytuje dostatok súkromia a priestoru.
- Spálňa s prístupom na veľkú zastrešenú terasu (25 m²).
- Nachádza sa tu priestorná izba šikovne čiastočne rozdelená na dve časti, ktoré budúcim majiteľom
umožňujú dokonalé súkromie.
Vykurovanie a komfort:
Prízemie: Komfortné podlahové kúrenie doplnené o lokálne výhrevné telesá – kachľovú pec v kuchyni
a krb v obývačke. V zadnej izbe je osadený elektrický radiátor.
Poschodie: Teplo je distribuované prostredníctvom prieduchov z kachľovej pece z kuchyne. V prípade
potreby je tu možnosť pripojenia elektrických radiátorov.
Inžinierske sieti a technické vybavenie:
Plyn: V dome nie je zavedený.
Voda: Dom je napojený na spoľahlivý obecný vodovod.
Odpad: Riešený vlastnou žumpou (obec aktuálne aktívne pripravuje realizáciu verejnej kanalizácie).
Prístup a parkovanie: K nehnuteľnosti vedie celoročne udržiavaná asfaltová obecná cesta.
Bezproblémové parkovanie je zabezpečené priamo pri dome až pre 3 autá.
Stav nehnuteľnosti a exteriér:
Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, vďaka ktorej je pripravený na okamžité užívanie bez ďalších veľkých investícií:
Hlavná rekonštrukcia (rok 2020): Výmena okien a dverí za plastové, kompletne nové rozvody elektriny a vodovodu,
nová strecha a modernizácia vykurovania.
Dokončovacie práce (rok 2024): Kompletná obnova kachľovej pece a finálna rekonštrukcia poslednej izby.
Dreváreň: Na udržiavanom pozemku sa nachádza aj praktická samostatná dreváreň, ktorá poslúži ako
odkladací priestor na palivové drevo alebo záhradné náradie.
Obec Nemecká ponúka občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa základnú školu s materskou školou, poštu
a vlastné zdravotné stredisko s obvodným, detským aj zubným lekárom. Pre každodenné potreby obyvateľov
sú k dispozícii miestne predajne potravín, reštauračné služby a obľúbené vodácke centrum pri rieke Hron.
Neváhajte a príďte si pozrieť tento čarovný dom osobne. Kontaktujte nás pre dohodnutie obhliadky
a presvedčte sa o jeho jedinečnosti na vlastné oči.
Ak viete o nehnuteľnosti na predaj, alebo prenájom a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás odmením. Možnosť spolupráce ako tipér.
V rámci sprostredkovania náš klient získava komplexný bezplatný právny a finančný servis a samozrejme
možnosť financovania hypotekárneho úveru tejto lebo ktorejkoľvek nehnuteľnosti.
Romana Videlková
0911 211 470
malebnej obci Nemecká (okres Brezno). Dom je ideálny ako na trvalé rodinné bývanie, tak aj na štýlovú rekreáciu
či chalupárčenie v blízkosti Nízkych Tatier a Hrona.
Dom bol postavený v roku 1958 z poctivých materiálov (tehla v kombinácii s kameňom v zadnej miestnosti), čo mu
dodáva skvelé izolačné vlastnosti a neopakovateľný charakter.
Základné parametre a výmera:
Celková obytná plocha: 180 m²
Spodné poschodie: 94 m²
Vrchné poschodie: 70 m² + zastrešená terasa o výmere 25 m²
Pozemok: 700 m², kompletne rovinatý, slnečný a s krásne udržiavanou záhradou.
Pivnica: Dom je čiastočne podpivničený (priestor pod obývacou izbou).
Strecha: Sedlová s kvalitnou škridloplechovou krytinou( Blachoprapez)
Dispozičné riešenie:
Spodné poschodie (Prízemie):
Celý denný priestor prízemia je moderne prepojený, otvorený a pôsobí mimoriadne vzdušne.
- Veľká kuchyňa s jedálenským kútom, murovanou kuchynskou linkou obloženou drevom,
ktorej dominantou je tradičná kachľová pec so sporákom.
- Obývacia izba s útulným krbom a schodiskom vedúcim na poschodie.
- Zadná izba, z ktorej je priamy výstup na drevenú príjemnú terasu(3x4m)
Horné poschodie:
Nočná časť domu poskytuje dostatok súkromia a priestoru.
- Spálňa s prístupom na veľkú zastrešenú terasu (25 m²).
- Nachádza sa tu priestorná izba šikovne čiastočne rozdelená na dve časti, ktoré budúcim majiteľom
umožňujú dokonalé súkromie.
Vykurovanie a komfort:
Prízemie: Komfortné podlahové kúrenie doplnené o lokálne výhrevné telesá – kachľovú pec v kuchyni
a krb v obývačke. V zadnej izbe je osadený elektrický radiátor.
Poschodie: Teplo je distribuované prostredníctvom prieduchov z kachľovej pece z kuchyne. V prípade
potreby je tu možnosť pripojenia elektrických radiátorov.
Inžinierske sieti a technické vybavenie:
Plyn: V dome nie je zavedený.
Voda: Dom je napojený na spoľahlivý obecný vodovod.
Odpad: Riešený vlastnou žumpou (obec aktuálne aktívne pripravuje realizáciu verejnej kanalizácie).
Prístup a parkovanie: K nehnuteľnosti vedie celoročne udržiavaná asfaltová obecná cesta.
Bezproblémové parkovanie je zabezpečené priamo pri dome až pre 3 autá.
Stav nehnuteľnosti a exteriér:
Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, vďaka ktorej je pripravený na okamžité užívanie bez ďalších veľkých investícií:
Hlavná rekonštrukcia (rok 2020): Výmena okien a dverí za plastové, kompletne nové rozvody elektriny a vodovodu,
nová strecha a modernizácia vykurovania.
Dokončovacie práce (rok 2024): Kompletná obnova kachľovej pece a finálna rekonštrukcia poslednej izby.
Dreváreň: Na udržiavanom pozemku sa nachádza aj praktická samostatná dreváreň, ktorá poslúži ako
odkladací priestor na palivové drevo alebo záhradné náradie.
Obec Nemecká ponúka občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa základnú školu s materskou školou, poštu
a vlastné zdravotné stredisko s obvodným, detským aj zubným lekárom. Pre každodenné potreby obyvateľov
sú k dispozícii miestne predajne potravín, reštauračné služby a obľúbené vodácke centrum pri rieke Hron.
Neváhajte a príďte si pozrieť tento čarovný dom osobne. Kontaktujte nás pre dohodnutie obhliadky
a presvedčte sa o jeho jedinečnosti na vlastné oči.
Ak viete o nehnuteľnosti na predaj, alebo prenájom a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás odmením. Možnosť spolupráce ako tipér.
V rámci sprostredkovania náš klient získava komplexný bezplatný právny a finančný servis a samozrejme
možnosť financovania hypotekárneho úveru tejto lebo ktorejkoľvek nehnuteľnosti.
Romana Videlková
0911 211 470
Charakteristika
Úžitková plocha:
180 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1958
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
700 m²
Zastavaná plocha:
290 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Romana Videlková
Time4dreams+421 911... zobraziť číslo
Time4dreams
Hlboká 1075 • 94901, Nitra Celá ponuka spoločnosti220,000 € 1222 €/m²
Kontakt na predajcu
Romana Videlková
Time4dreams+421 911... zobraziť číslo
