23000299 (JuhyzjaVyMu) • Aktualizovaný: 18. 09. 2026 • 1. publikácia: 16. 09. 2026
NA PREDAJ | BUNGALOV S GARÁŽOU V MALINOVEJ ALEJI - BELUŠA
Malinová alej
Beluša • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
330,000 € 2827 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
116.72 m²
Plocha pozemku:
383 m²
Info
NA PREDAJ | MODERNÝ 4-IZBOVÝ BUNGALOV A0+ | BELUŠA
Ponúkame na predaj moderný 4-izbový bungalov v pokojnej rezidenčnej lokalite Malinová Alej v obci Beluša – Podhorie.
Dom bol skolaudovaný v roku 2022 a ponúka rodinné bývanie bez kompromisov. Spája premyslenú dispozíciu, moderné technológie, súkromie a nízke prevádzkové náklady. Je kompletne dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• úžitková plocha domu: 116,72 m²
• pozemok: 383 m²
• garáž: 36,5 m²
• terasa: 36 m²
• kolaudácia: 2022
• energetická trieda: A0+
• mesačné náklady: približne 80 €
• dostupnosť: ihneď
DISPOZÍCIA
Srdcom domu je priestranná denná časť prepájajúca obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu. Veľkoformátové presklenie prináša dostatok svetla a vytvára priame prepojenie s terasou a záhradou.
Kuchynská linka na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi. Atmosféru obývacej izby dotvára dizajnový krb Romotop.
Nočná časť ponúka tri samostatné izby. Kúpeľňa disponuje voľne stojacou vaňou aj sprchovacím kútom. Súčasťou domu je samostatné WC a technická miestnosť.
TECHNICKÉ VYBAVENIE
• tepelné čerpadlo Stiebel Eltron
• centrálna rekuperácia
• podlahové vykurovanie v dome aj garáži
• exteriérové hliníkové žalúzie
• kamerový systém Hikvision
• filtrácia a zmäkčovanie vody
• predpríprava na alarm a fotovoltiku
• automatická závlaha Gardena
• murované oplotenie
GARÁŽ A EXTERIÉR
Vykurovaná garáž poskytuje priestor na parkovanie, bicykle, športové vybavenie alebo domácu dielňu. Upravený pozemok je kompletne oplotený a vybavený automatickou závlahou. Murované oplotenie zabezpečuje dostatok súkromia.
LOKALITA
Malinová Alej ponúka pokojné rodinné bývanie s minimálnou premávkou. V Beluši sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, obchodov, zdravotného strediska a športovísk. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu D1.
VÝHODY
✓ novostavba bez ďalších investícií
✓ energetická trieda A0+
✓ nízke mesačné náklady
✓ kvalitné a úsporné technológie
✓ veľká terasa a vykurovaná garáž
✓ súkromný upravený pozemok
✓ okamžite k dispozícii
CENA DOMU: 330 000 €
Marek Václav
Senior realitný maklér | Urban & Partner
+421 944 380 545
Ponúkame na predaj moderný 4-izbový bungalov v pokojnej rezidenčnej lokalite Malinová Alej v obci Beluša – Podhorie.
Dom bol skolaudovaný v roku 2022 a ponúka rodinné bývanie bez kompromisov. Spája premyslenú dispozíciu, moderné technológie, súkromie a nízke prevádzkové náklady. Je kompletne dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• úžitková plocha domu: 116,72 m²
• pozemok: 383 m²
• garáž: 36,5 m²
• terasa: 36 m²
• kolaudácia: 2022
• energetická trieda: A0+
• mesačné náklady: približne 80 €
• dostupnosť: ihneď
DISPOZÍCIA
Srdcom domu je priestranná denná časť prepájajúca obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu. Veľkoformátové presklenie prináša dostatok svetla a vytvára priame prepojenie s terasou a záhradou.
Kuchynská linka na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi. Atmosféru obývacej izby dotvára dizajnový krb Romotop.
Nočná časť ponúka tri samostatné izby. Kúpeľňa disponuje voľne stojacou vaňou aj sprchovacím kútom. Súčasťou domu je samostatné WC a technická miestnosť.
TECHNICKÉ VYBAVENIE
• tepelné čerpadlo Stiebel Eltron
• centrálna rekuperácia
• podlahové vykurovanie v dome aj garáži
• exteriérové hliníkové žalúzie
• kamerový systém Hikvision
• filtrácia a zmäkčovanie vody
• predpríprava na alarm a fotovoltiku
• automatická závlaha Gardena
• murované oplotenie
GARÁŽ A EXTERIÉR
Vykurovaná garáž poskytuje priestor na parkovanie, bicykle, športové vybavenie alebo domácu dielňu. Upravený pozemok je kompletne oplotený a vybavený automatickou závlahou. Murované oplotenie zabezpečuje dostatok súkromia.
LOKALITA
Malinová Alej ponúka pokojné rodinné bývanie s minimálnou premávkou. V Beluši sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, obchodov, zdravotného strediska a športovísk. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu D1.
VÝHODY
✓ novostavba bez ďalších investícií
✓ energetická trieda A0+
✓ nízke mesačné náklady
✓ kvalitné a úsporné technológie
✓ veľká terasa a vykurovaná garáž
✓ súkromný upravený pozemok
✓ okamžite k dispozícii
CENA DOMU: 330 000 €
Marek Václav
Senior realitný maklér | Urban & Partner
+421 944 380 545
Charakteristika
Úžitková plocha:
116.72 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
80 €
Rok výstavby:
2021
Rok kolaudácie:
2022
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Energeticky nulový
Orientácia:
Západná, Východná
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
36 m²
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
383 m²
Zastavaná plocha:
116.72 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marek Václav
Urban & Partner spol. s r.o.09443805... zobraziť číslo
Urban & Partner, spol. s r.o
Sabinovská 6 • 821 02, Bratislava Celá ponuka spoločnosti330,000 € 2827 €/m²
Kontakt na predajcu
Marek Václav
Urban & Partner spol. s r.o.09443805... zobraziť číslo
