(JuRvSldiq9t) • Aktualizovaný: 02. 10. 2026 • 1. publikácia: 27. 09. 2026
Na predaj alebo výmenu: 3-izbový rodinný dom s ovocným sadom a pozemkom 2 341 m² – Nitrica, časť Račice
Nitrica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
119,500 € 543 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
220 m²
Plocha pozemku:
2,341 m²
Info
Túžite po vlastnom hospodárstve, bohatej domácej úrode a pokojnom živote na vidieku bez ruchu veľkomesta?
Predstavujeme vám jednopodlažný, čiastočne podpivničený rodinný dom v pôvodnom, avšak zachovalom a ihneď obývateľnom stave, situovaný v tichej a bezpečnej uličke obce Nitrica (časť Račice), okres Prievidza.
Táto nehnuteľnosť je výnimočná svojím veľkorysom rovinatým pozemkom s výmerou až 2 341 m². Ponúka ideálne podmienky a neobmedzené možnosti pre každého, kto hľadá priestor na moderné rodinné farmárčenie, chov domácich zvierat alebo záhradkársku sebestačnosť. Dom sa navyše nachádza vo veľmi príjemnej a pokojnej časti obce s dlhodobo bezproblémovými, slušnými a priateľskými susedmi, čo výrazne prispieva k bezpečnému a harmonickému bývaniu.
Základné parametre a technické údaje:
Rok výstavby: 1950
Materiál stavby: Tehla
Tvar strechy: Valbová strecha s eternitovou krytinou
Podlažnosť: Jednopodlažný dom, čiastočne podpivničený
Zastavaná plocha: 237 m²
Obytná plocha domu: 220 m²
Stav objektu: Pôvodný, starostlivo udržiavaný a plne obývateľný
Pôdorys: Presné rozloženie izieb a dispozíciu nájdete v priloženej grafike k inzercii
Kúrenie a ohrev vody:
Veľkým technickým benefitom domu je zánovný plynový kotol (kupovaný v roku 2022), ktorý spoľahlivo zabezpečuje ústredné kúrenie aj ohrev teplej úžitkovej vody, čo novému majiteľovi šetrí počiatočné investície do technológií.
Dispozičné riešenie domu:
Dom ponúka praktické rozloženie miestností s dostatkom úložného priestoru:
Vstupná veranda a priestranná chodba
Kuchyňa
3 samostatné obytné izby
2 kúpeľne a samostatné WC
3 praktické komory (špajzy)
Inžinierske Siete a hospodárnosť:
Elektrina a plyn: Nehnuteľnosť je plne napojená na obe inžinierske siete
Voda: Dom je napojený na obecný vodovod a zároveň sa na pozemku nachádza vlastná studňa (neoceniteľný benefit a obrovská úspora nákladov pri zalievaní takto veľkej záhrady a ovocného sadu)
Odpad: Riešený formou žumpy (obecná kanalizácia je aktuálne v štádiu prípravy)
Vlastné hospodárstvo a bohatý ovocný sad:
Súčasťou nehnuteľnosti sú pôvodné hospodárske budovy a stodola/stajňa, ktoré sú v dobrom stave a okamžite pripravené na využitie – či už ako dielňa pre domáceho majstra, sklad krmiva, alebo priestor pre chov zvierat.
Najväčšou pýchou pozemku je veľký, udržiavaný ovocný sad, ktorý vám poskytne okamžitú domácu bio úrodu:
Stromy: 10x čerešňa, 4x jabloň, 4x slivka, 2x hruška, 2x broskyňa, 1x višňa, 1x marhuľa
Orechy: 2 druhy liesky, 1x vlašský orech
Drobné ovocie a kríky: 4 druhy hrozna, maliny, černice a mirabelky
O lokalite Nitrica:
Nitrica je príjemná, menšia obec, ktorá ponúka pokojný dedinský život s výbornou dostupnosťou – nachádza sa vo vzdialenosti do 20 km od okresného mesta Prievidza. Obec disponuje občianskou vybavenosťou primeranou k danej lokalite a obyvateľstvu (obecný úrad, základná škola, materská škola, pošta, potraviny COOP Jednota), vďaka čomu tu nájdete všetko potrebné pre pohodlný každodenný život rodiny.
Prečo si vybrať práve tento dom? (Zhrnutie výhod):
Vynikajúci potenciál na farmárčenie a záhradkárstvo na obrovskom rovinatom pozemku
Hospodárske zázemie (stodola/stajňa) vhodné na chov zvierat alebo ako dielňa
Bezpečné a pokojné prostredie s výbornými susedskými vzťahmi
Zánovný plynový kotol (2022) – bezstarostné kúrenie a ohrev vody bez okamžitej investície
Dva zdroje vody – pripojenie na obecný vodovod + vlastná studňa na pozemku
Okamžite obývateľný stav – možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a tempa
Podmienky predaja a alternatíva výmeny:
Cena nehnuteľnosti: 119 500 €
Možnosť priamej kúpy (financovanie je možné riešiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru).
Možnosť výmeny: Majiteľ ponúka aj alternatívu výmeny tohto rodinného domu za 2-izbový alebo 3-izbový byt v meste Prievidza s prípadným obojstranným doplatkom (finančným dovyrovnaním) podľa vzájomnej dohody a stavu nehnuteľností.
V prípade záujmu o obhliadku alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať.
Predstavujeme vám jednopodlažný, čiastočne podpivničený rodinný dom v pôvodnom, avšak zachovalom a ihneď obývateľnom stave, situovaný v tichej a bezpečnej uličke obce Nitrica (časť Račice), okres Prievidza.
Táto nehnuteľnosť je výnimočná svojím veľkorysom rovinatým pozemkom s výmerou až 2 341 m². Ponúka ideálne podmienky a neobmedzené možnosti pre každého, kto hľadá priestor na moderné rodinné farmárčenie, chov domácich zvierat alebo záhradkársku sebestačnosť. Dom sa navyše nachádza vo veľmi príjemnej a pokojnej časti obce s dlhodobo bezproblémovými, slušnými a priateľskými susedmi, čo výrazne prispieva k bezpečnému a harmonickému bývaniu.
Základné parametre a technické údaje:
Rok výstavby: 1950
Materiál stavby: Tehla
Tvar strechy: Valbová strecha s eternitovou krytinou
Podlažnosť: Jednopodlažný dom, čiastočne podpivničený
Zastavaná plocha: 237 m²
Obytná plocha domu: 220 m²
Stav objektu: Pôvodný, starostlivo udržiavaný a plne obývateľný
Pôdorys: Presné rozloženie izieb a dispozíciu nájdete v priloženej grafike k inzercii
Kúrenie a ohrev vody:
Veľkým technickým benefitom domu je zánovný plynový kotol (kupovaný v roku 2022), ktorý spoľahlivo zabezpečuje ústredné kúrenie aj ohrev teplej úžitkovej vody, čo novému majiteľovi šetrí počiatočné investície do technológií.
Dispozičné riešenie domu:
Dom ponúka praktické rozloženie miestností s dostatkom úložného priestoru:
Vstupná veranda a priestranná chodba
Kuchyňa
3 samostatné obytné izby
2 kúpeľne a samostatné WC
3 praktické komory (špajzy)
Inžinierske Siete a hospodárnosť:
Elektrina a plyn: Nehnuteľnosť je plne napojená na obe inžinierske siete
Voda: Dom je napojený na obecný vodovod a zároveň sa na pozemku nachádza vlastná studňa (neoceniteľný benefit a obrovská úspora nákladov pri zalievaní takto veľkej záhrady a ovocného sadu)
Odpad: Riešený formou žumpy (obecná kanalizácia je aktuálne v štádiu prípravy)
Vlastné hospodárstvo a bohatý ovocný sad:
Súčasťou nehnuteľnosti sú pôvodné hospodárske budovy a stodola/stajňa, ktoré sú v dobrom stave a okamžite pripravené na využitie – či už ako dielňa pre domáceho majstra, sklad krmiva, alebo priestor pre chov zvierat.
Najväčšou pýchou pozemku je veľký, udržiavaný ovocný sad, ktorý vám poskytne okamžitú domácu bio úrodu:
Stromy: 10x čerešňa, 4x jabloň, 4x slivka, 2x hruška, 2x broskyňa, 1x višňa, 1x marhuľa
Orechy: 2 druhy liesky, 1x vlašský orech
Drobné ovocie a kríky: 4 druhy hrozna, maliny, černice a mirabelky
O lokalite Nitrica:
Nitrica je príjemná, menšia obec, ktorá ponúka pokojný dedinský život s výbornou dostupnosťou – nachádza sa vo vzdialenosti do 20 km od okresného mesta Prievidza. Obec disponuje občianskou vybavenosťou primeranou k danej lokalite a obyvateľstvu (obecný úrad, základná škola, materská škola, pošta, potraviny COOP Jednota), vďaka čomu tu nájdete všetko potrebné pre pohodlný každodenný život rodiny.
Prečo si vybrať práve tento dom? (Zhrnutie výhod):
Vynikajúci potenciál na farmárčenie a záhradkárstvo na obrovskom rovinatom pozemku
Hospodárske zázemie (stodola/stajňa) vhodné na chov zvierat alebo ako dielňa
Bezpečné a pokojné prostredie s výbornými susedskými vzťahmi
Zánovný plynový kotol (2022) – bezstarostné kúrenie a ohrev vody bez okamžitej investície
Dva zdroje vody – pripojenie na obecný vodovod + vlastná studňa na pozemku
Okamžite obývateľný stav – možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a tempa
Podmienky predaja a alternatíva výmeny:
Cena nehnuteľnosti: 119 500 €
Možnosť priamej kúpy (financovanie je možné riešiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru).
Možnosť výmeny: Majiteľ ponúka aj alternatívu výmeny tohto rodinného domu za 2-izbový alebo 3-izbový byt v meste Prievidza s prípadným obojstranným doplatkom (finančným dovyrovnaním) podľa vzájomnej dohody a stavu nehnuteľností.
V prípade záujmu o obhliadku alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
220 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Rok výstavby:
1950
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
2,341 m²
Zastavaná plocha:
237 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Králiková Viera
LARES reality s.r.o.09053059... zobraziť číslo
LARES reality s.r.o.
G. Šveniho • 97101, Prievidza (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti119,500 € 543 €/m²
Kontakt na predajcu
Králiková Viera
LARES reality s.r.o.09053059... zobraziť číslo
