1536 (JuC08pgifV1) • Aktualizovaný: 18. 07. 2026 • 1. publikácia: 26. 05. 2026
Na predaj 5izb. dom v Salke pri Štúrove !
Salka
Salka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
45,000 € 113 €/m²
Poznámka k cene: dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
400 m²
Plocha pozemku:
1,375 m²
Info
EXKLUZÍVNA PONUKA – DOM S VEĽKÝM POZEMKOM A PODNIKATEĽSKÝM POTENCIÁLOM V OBCI SALKA.
VASSE Reality Vám ponúka na predaj dvojgeneračný rodinný dom s veľkým pozemkom o výmere 1375 m² v obci Salka, iba 12 km od Štúrova. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť nielen na bývanie, ale aj na podnikanie priamo z domu.
Dispozícia : 5 izieb , 2 kuchyne, špajza, kúpeľňa , samostatné WC
Veľkou výhodou je možnosť rozdelenia domu na dve samostatné bytové jednotky s oddelenými vstupmi, čo ocení väčšia rodina alebo podnikateľ, ktorý chce spojiť bývanie a prácu na jednom mieste.
TECHNICKÝ STAV: predná časť domu je postavená z pálených tehál, zadná časť z nabíjaniny, dom je v pôvodnom stave a vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, steny sú suché, strecha je pokrytá škridlou.
IS a vybavenie:
- elektrina zavedená
- kúrenie kotlom na tuhé palivo s radiátormi
- voda z vŕtanej studne priamo v dome
- obecná voda privedená na pozemok
- dve studne na dvore
- žumpa
Na pozemku sa nachádzajú:
- hospodárske budovy
- dielňa
- pivnica vhodná aj ako vínna pivnica
Celý pozemok je oplotený a poskytuje dostatok priestoru na podnikateľské aktivity, skladovanie materiálu či vytvorenie pracovného zázemia.
Dom svojou dispozíciou, hospodárskymi budovami a priestranným dvorom ponúka široké možnosti využitia:
- remeselná dielňa
- autoservis alebo sklad
- stolárska či výrobná prevádzka
- podnikanie z domu
- chov hospodárskych zvierat
- pestovanie ovocia a zeleniny
- vidiecke ubytovanie alebo agroturistika
- dvojgeneračné bývanie spojené s podnikaním
LOKALITA
Salka je pokojná obec s dobrou dostupnosťou do Štúrova. Okolie ponúka príjemné vidiecke prostredie, lesy, rieku Hron a možnosti turistiky či oddychu.
Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou: škola maď , škôlka, obchod, kostol, benzínová pumpa, autobusová doprava do Štúrova .
Cena nehnuteľnosti zahŕňa:
- kompletný právny servis
- vypracovanie zmluvnej dokumentácie
- poplatok za návrh na vklad do katastra
- overenie podpisov
- elektronické podanie na kataster prostredníctvom advokátky
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti
- pomoc s prepisom energií
Ak hľadáte priestor, kde môžete bývať aj podnikať zároveň, táto ponuka Vám ponúka množstvo možností realizácie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle 0910 425 666.
Fotografie a text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE REALITY .
VASSE Reality Vám ponúka na predaj dvojgeneračný rodinný dom s veľkým pozemkom o výmere 1375 m² v obci Salka, iba 12 km od Štúrova. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť nielen na bývanie, ale aj na podnikanie priamo z domu.
Dispozícia : 5 izieb , 2 kuchyne, špajza, kúpeľňa , samostatné WC
Veľkou výhodou je možnosť rozdelenia domu na dve samostatné bytové jednotky s oddelenými vstupmi, čo ocení väčšia rodina alebo podnikateľ, ktorý chce spojiť bývanie a prácu na jednom mieste.
TECHNICKÝ STAV: predná časť domu je postavená z pálených tehál, zadná časť z nabíjaniny, dom je v pôvodnom stave a vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, steny sú suché, strecha je pokrytá škridlou.
IS a vybavenie:
- elektrina zavedená
- kúrenie kotlom na tuhé palivo s radiátormi
- voda z vŕtanej studne priamo v dome
- obecná voda privedená na pozemok
- dve studne na dvore
- žumpa
Na pozemku sa nachádzajú:
- hospodárske budovy
- dielňa
- pivnica vhodná aj ako vínna pivnica
Celý pozemok je oplotený a poskytuje dostatok priestoru na podnikateľské aktivity, skladovanie materiálu či vytvorenie pracovného zázemia.
Dom svojou dispozíciou, hospodárskymi budovami a priestranným dvorom ponúka široké možnosti využitia:
- remeselná dielňa
- autoservis alebo sklad
- stolárska či výrobná prevádzka
- podnikanie z domu
- chov hospodárskych zvierat
- pestovanie ovocia a zeleniny
- vidiecke ubytovanie alebo agroturistika
- dvojgeneračné bývanie spojené s podnikaním
LOKALITA
Salka je pokojná obec s dobrou dostupnosťou do Štúrova. Okolie ponúka príjemné vidiecke prostredie, lesy, rieku Hron a možnosti turistiky či oddychu.
Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou: škola maď , škôlka, obchod, kostol, benzínová pumpa, autobusová doprava do Štúrova .
Cena nehnuteľnosti zahŕňa:
- kompletný právny servis
- vypracovanie zmluvnej dokumentácie
- poplatok za návrh na vklad do katastra
- overenie podpisov
- elektronické podanie na kataster prostredníctvom advokátky
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti
- pomoc s prepisom energií
Ak hľadáte priestor, kde môžete bývať aj podnikať zároveň, táto ponuka Vám ponúka množstvo možností realizácie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle 0910 425 666.
Fotografie a text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE REALITY .
Charakteristika
Úžitková plocha:
400 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1960
Počet izieb / miestností:
5
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
1,375 m²
Zastavaná plocha:
275 m²
Šírka pozemku:
20 m
Dĺžka pozemku:
69 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž, Špajza, Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ivana Mézesová
Realitní makléri Slovenska+421 910... zobraziť číslo
Realitné kancelárie Slovenska
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti45,000 € 113 €/m²
Kontakt na predajcu
Ivana Mézesová
Realitní makléri Slovenska+421 910... zobraziť číslo
