8786 (JuT_rP6M7nT) • Aktualizovaný: 24. 12. 2025 • 1. publikácia: 03. 11. 2025
NA PREDAJ 5-izbový poschodový byt + KK + záhrada + pivnica + 2 park. miesta, Dubová ul. - N. Dubnica
Dubová
Nová Dubnica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
349,900 € 2482 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
141 m²
Plocha pozemku:
350 m²
Info
Ak hľadáte byt, v ktorom sa budete naozaj cítiť ako v rodinnom dome, ste na správnom mieste. Ponúkame Vám na predaj modernú novostavbu nadštandardného poschodového 5-izbového bytu s vlastnou záhradou, terasou a parkovaním. Byt je súčasťou obytného domu, ktorý je navrhovaný a realizovaný s prvkami energeticky pasívnej stavby.
Dom sa nachádza vo vyhľadávanej a zabývanej obytnej časti Dlhé diely v Novej Dubnici na Dubovej ulici, ktorej neprekonateľnou výhodou je blízkosť centra mesta a dostupnosť občianskej vybavenosti. Jeho súčasťou bude jedna nebytová a tri bytové jednotky, súkromné záhrady, spoločný dvor, časti a zariadenia, chodník a priestor pre parkovanie (2 miesta/byt).
Výstavbu od projektu po realizáciu zabezpečuje spoločnosť NETURE BAU spol. s r.o. s viac ako 30-ročnými skúsenosťami na slovenskom a nemeckom stavebnom trhu. Spoločnosť sa zameriava na kvalitne prevedené, funkčné a estetické detaily svojich stavieb. Dom je navrhnutý držiteľom certifikátu CPHD (certifikovaný dizajnér pasívnych domov) s viac ako 10-ročnými skúsenosťami s navrhovaním energeticky pasívnych stavieb a stavieb energetickej triedy A0.
Dominantou 1. nadzemného podlažia bytu, ktorý má celkovú rozlohu 131,27 m2, je veľkorysá východne orientovaná obývacia izba spojená so západne orientovanou kuchynskou a jedálenskou časťou, z ktorej sa dá vyjsť na terasu s pergolou a záhradou s celkovou plochou až 249,6 m2. Okrem toho sa na prízemnom podlaží nachádza aj technická miestnosť a samostatná toaleta. K bytu prináleží priestranná pivnica s výmerou 9,6 m2 (súčasť spoločných priestorov).
Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádzajú tri izby, pracovňa s vlastnou toaletou a priestranná kúpeľňa s vaňou, toaletou a bidetovou sprškou.
CENA BYTU v prevedení ŠTANDARD zahŕňa nasledovné:
- vstupné bezpečnostné dvere
- hliníkové okná s vnútornou izoláciou v ráme
- podlahy (podlahové kúrenie) v celom byte – vinylová podlaha (dub)
- biele obložkové bezfalcové interiérové dvere
- obklady, dlažba a sanita v kúpeľni a v toalete
- vnútorné omietky, podhľady a vymaľované na bielo
- silnoprúdové el. inštalácie so zásuvkami a vypínačmi
- elektrické exteriérové žalúzie
- riadené centrálne vetranie s rekuperáciou tepelnej energie s vysokou účinnosťou
- exteriérové terasy vrátane drevenej pergoly
- základná terénna úprava pozemku a okolia bytu
- finálna úprava pozemku, výsadba zelene a realizácia spevnených plôch a mobiliáru na spoločných častiach pozemku
TO NIE JE ZĎALEKA VŠETKO!!!
Viac detailných informácií týkajúcich sa technickej špecifikácie a vybavenosti stavby nájdete medzi fotografiami.
ENERGETIKA A SPOLOČNÉ SIETE V RÁMCI DOMU
- dom napojený na dostupnú technickú infraštruktúru:
- verejný strednotlakový plynovod
- verejný vodovod a splašková kanalizácia
- elektrické rozvody nízkeho napätia
- optická dátová sieť SWAN pre vysokorýchlostný internet, multimédiá a televíziu
- vykurovanie a príprava ohriatej pitnej vody v spoločnej centrálnej kotolni plynovým kotlom + zásobníkový systém ohriatej pitnej vody s podporou solárnej energie
- riadené vetranie s vysokoúčinnou rekuperáciou tepelnej energie je súčasťou každého bytu samostatne
- riešenie tzv. „modrej infraštruktúry“:
na pozemku spoločná vŕtaná studňa pre rozvod úžitkovej vody (na splachovanie a polievanie) a vsakovacie podzemné zariadenie na vsakovanie dažďových vôd
- inteligentná elektroinštalácia a automatizácia v spoločnej časti domu (digitálny diaľkový odpočet energií, prehľad o spotrebe a pod.)
Ak Vás daná nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať, radi Vám poskytneme viacej informácií.
SLUŽBY
V cene je taktiež zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom a prevodom nehnuteľnosti:
- vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv právnikom
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu
- prípadne ďalšie dokumenty potrebné ku kúpe nehnuteľnosti
Dom sa nachádza vo vyhľadávanej a zabývanej obytnej časti Dlhé diely v Novej Dubnici na Dubovej ulici, ktorej neprekonateľnou výhodou je blízkosť centra mesta a dostupnosť občianskej vybavenosti. Jeho súčasťou bude jedna nebytová a tri bytové jednotky, súkromné záhrady, spoločný dvor, časti a zariadenia, chodník a priestor pre parkovanie (2 miesta/byt).
Výstavbu od projektu po realizáciu zabezpečuje spoločnosť NETURE BAU spol. s r.o. s viac ako 30-ročnými skúsenosťami na slovenskom a nemeckom stavebnom trhu. Spoločnosť sa zameriava na kvalitne prevedené, funkčné a estetické detaily svojich stavieb. Dom je navrhnutý držiteľom certifikátu CPHD (certifikovaný dizajnér pasívnych domov) s viac ako 10-ročnými skúsenosťami s navrhovaním energeticky pasívnych stavieb a stavieb energetickej triedy A0.
Dominantou 1. nadzemného podlažia bytu, ktorý má celkovú rozlohu 131,27 m2, je veľkorysá východne orientovaná obývacia izba spojená so západne orientovanou kuchynskou a jedálenskou časťou, z ktorej sa dá vyjsť na terasu s pergolou a záhradou s celkovou plochou až 249,6 m2. Okrem toho sa na prízemnom podlaží nachádza aj technická miestnosť a samostatná toaleta. K bytu prináleží priestranná pivnica s výmerou 9,6 m2 (súčasť spoločných priestorov).
Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádzajú tri izby, pracovňa s vlastnou toaletou a priestranná kúpeľňa s vaňou, toaletou a bidetovou sprškou.
CENA BYTU v prevedení ŠTANDARD zahŕňa nasledovné:
- vstupné bezpečnostné dvere
- hliníkové okná s vnútornou izoláciou v ráme
- podlahy (podlahové kúrenie) v celom byte – vinylová podlaha (dub)
- biele obložkové bezfalcové interiérové dvere
- obklady, dlažba a sanita v kúpeľni a v toalete
- vnútorné omietky, podhľady a vymaľované na bielo
- silnoprúdové el. inštalácie so zásuvkami a vypínačmi
- elektrické exteriérové žalúzie
- riadené centrálne vetranie s rekuperáciou tepelnej energie s vysokou účinnosťou
- exteriérové terasy vrátane drevenej pergoly
- základná terénna úprava pozemku a okolia bytu
- finálna úprava pozemku, výsadba zelene a realizácia spevnených plôch a mobiliáru na spoločných častiach pozemku
TO NIE JE ZĎALEKA VŠETKO!!!
Viac detailných informácií týkajúcich sa technickej špecifikácie a vybavenosti stavby nájdete medzi fotografiami.
ENERGETIKA A SPOLOČNÉ SIETE V RÁMCI DOMU
- dom napojený na dostupnú technickú infraštruktúru:
- verejný strednotlakový plynovod
- verejný vodovod a splašková kanalizácia
- elektrické rozvody nízkeho napätia
- optická dátová sieť SWAN pre vysokorýchlostný internet, multimédiá a televíziu
- vykurovanie a príprava ohriatej pitnej vody v spoločnej centrálnej kotolni plynovým kotlom + zásobníkový systém ohriatej pitnej vody s podporou solárnej energie
- riadené vetranie s vysokoúčinnou rekuperáciou tepelnej energie je súčasťou každého bytu samostatne
- riešenie tzv. „modrej infraštruktúry“:
na pozemku spoločná vŕtaná studňa pre rozvod úžitkovej vody (na splachovanie a polievanie) a vsakovacie podzemné zariadenie na vsakovanie dažďových vôd
- inteligentná elektroinštalácia a automatizácia v spoločnej časti domu (digitálny diaľkový odpočet energií, prehľad o spotrebe a pod.)
Ak Vás daná nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať, radi Vám poskytneme viacej informácií.
SLUŽBY
V cene je taktiež zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom a prevodom nehnuteľnosti:
- vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv právnikom
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu
- prípadne ďalšie dokumenty potrebné ku kúpe nehnuteľnosti
Charakteristika
Úžitková plocha:
141 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2025
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
5
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
15 m²
Počet pivníc:
1
Plocha predzáhradky:
250 m²
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Lokálne
Plocha pozemku:
350 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Pivnica
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ondrej Straka
NEWDAY Reality+421 902... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Sady Cyrila a Metoda 18 • 01851, Nová Dubnica Celá ponuka spoločnosti349,900 € 2482 €/m²
Kontakt na predajcu
Ondrej Straka
NEWDAY Reality+421 902... zobraziť číslo
