(JuDgNm9V-WW) • Aktualizovaný: 26. 04. 2024 • 1. publikácia: 26. 04. 2024
NA PREDAJ_5 IZBOVÝ LUXUSNÝ RODINNÝ DOM_NOVOSTAVBA_ŠAMORÍN
Školská 3156
Šamorín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
555 555 € 2042 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
272 m²
Plocha pozemku:
588 m²
Info
Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj kvalitný 5 izbový, nadčasový luxusný rodinný dom s dvoj garážou.
Nachádza sa v lukratívnej časti mesta Šamorín – 10 minút do centra.
Dom ponúkame v stave holodom.
V prípade záujmu je možné dokončiť do stavu štandardu.
Energetická trieda A.
Plocha pozemku 588 m2 .
Úžitková plocha 272m2
Zastavaná plocha 198 m2
Z toho:
Terasa – 37m2
Dvoj garáž - 37m2
RD je napojený na mestský vodovod. IS (elektrina, voda, kanalizácia, vsakovacia studňa na dažďovú vodu).
Dvojpodlažný, tehlový moderný 5 izbový rodinný dom s rovnou strechou dominuje v prostredí, v ktorom sa nachádza, nakoľko je to posledný dom v slepej uličke, obklopený zeleňou a poskytuje budúcemu majiteľovi pokojné a nerušené bývanie.
Kvalita prevedenia domu je nadštandardná.
RD je postavený z pálených tehál Porotherm hrúbky 300mm, zateplenie – polystyrén,
Exteriérové okná a dvere GEALAN S9000.
INTERIÉR
Prízemie:
Po vchode do domu Vás očarí priestranná chodba. Obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou je nadčasová, presvetlená, z ktorej je východ na terasu a do záhrady. Vedľa kuchyne je praktická komora.
V každom prípade oceníte, že sa na prízemí nachádza manželská spálňa spojená so šatníkom a vlastnou kúpeľňou, ktorá bude dokončená podľa predstáv nového majiteľa.
Neobyčajne veľká je tiež dvoj garáž, z ktorej je priamy vstup do malej technickej miestnosti a následné so vstupom do kuchyne. Ako malý, ale veľmi zaujímavý bonus je malý uzavretý átriový dvor – výstup z technickej miestnosti.
V obývacej miestnosti je príprava na krb.
Vykurovanie a chladenie v dome zabezpečuje tepelné čerpadlo teplovodnými rozvodmi cez podlahové vykurovanie.
Samozrejmosťou je predpríprava na alarm a kamerový systém, optický internet.
V dome sú namontované vonkajšie hliníkové lamelové elektricky ovládané žalúzia
Poschodie:
Ideálne riešeným schodiskom vchádzate na poschodie, v ktorom sa nachádzajú 3 svetlé samostatné miestnosti, ktoré môžu byť využité ako napr.: spálňa, detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba. Luxus, ktorá nie je samozrejmosťou sú dve kúpeľne dokončené tiež podľa potrieb a návrhu nového majiteľa.
EXTERIÉR
Vstupná brána s elektrickým pohonom na diaľkové ovládanie.
Slnečná záhrada upravená, zatrávnená, vysadené okrasné stromy a kríky.
Samozrejmosťou je aj možnosť osadenia bazénu v záhrade.
Odhadované mesačné režijné náklady / elektrina, voda/ 200-300 EUR mesačne.
Optický Internet
FINANCOVANIE
Kúpu rodinného domu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru.
Zabezpečíme bezplatný finančný servis, kompletné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti našim profesionálnym hypotekárnym špecialistom.
Realitná kancelária RE/MAX zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane kompletnej zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, zápis do katastra, preberací protokol a samozrejme budeme nápomocní aj pri odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejme Vám vieme profesionálne pomôcť aj pri predaji Vašej nehnuteľnosti. K dispozícii máme nový Znalecký posudok.
Pôdorysy, nájdete medzi fotografiami v tejto inzercii.
Máme k dispozícii 3D + video - odporúčam.
Všetky materiály / fotky, videá, 3D..../ sú osobným vlastníctvom RK RE/MAX.
LOKALITA
Nehnuteľnosť sa nachádza v zóne s kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú obchody a služby, autobusová stanica, materské, základné a stredné školy, zdravotné stredisko, reštaurácie a kaviarne, fitnescentrum, park, atď.
Toto miesto si zamiluje každý, kto chce mať k dispozícii moderný, športovo-oddychový rezort X-BIONIC, prípadne obľúbenú hrádzu.
Šamorín je príjemné mesto v pravom slova zmysle. Človek tú nájde úplne všetko, čo pre svoj komfortný a plnohodnotný život potrebuje.
Všetky potrebné služby, vzdelávacie aj voľnočasové možnosti a taktiež nákupné možnosti.
Voľný čas a šport – 18 minút chôdze alebo 3 minúty autom je X-BIONIC Rezort, tiež obľúbená hrádza, niekoľko fitness centier, kaviarne a reštaurácie.
Vzdelanie – materské a základných školy, stredné školy,QSI
International School
Doprava – diaľnica R7, vďaka ktorej sa do Bratislavy dostanete za cca 10 minút.
ODPORÚČANIE MAKLÉRKY
- Kvalitne postavený rodinný dom
- Z architektonického hľadiska dokonale navrhnutý
- Tichá lokalita, príjemní susedia
- Blízkosť centra
- Doprava – R7
V prípade, ak Vás zaujala táto nehnuteľnosť, neváhajte ma kontaktovať, nakoľko ju predávam z poverenia majiteľa a veľmi rada Vám ju predstavím na osobnej obhliadke... na ktorej sa dozviete ďalšie zaujímavosti tejto krásnej nehnuteľnosti.
Nachádza sa v lukratívnej časti mesta Šamorín – 10 minút do centra.
Dom ponúkame v stave holodom.
V prípade záujmu je možné dokončiť do stavu štandardu.
Energetická trieda A.
Plocha pozemku 588 m2 .
Úžitková plocha 272m2
Zastavaná plocha 198 m2
Z toho:
Terasa – 37m2
Dvoj garáž - 37m2
RD je napojený na mestský vodovod. IS (elektrina, voda, kanalizácia, vsakovacia studňa na dažďovú vodu).
Dvojpodlažný, tehlový moderný 5 izbový rodinný dom s rovnou strechou dominuje v prostredí, v ktorom sa nachádza, nakoľko je to posledný dom v slepej uličke, obklopený zeleňou a poskytuje budúcemu majiteľovi pokojné a nerušené bývanie.
Kvalita prevedenia domu je nadštandardná.
RD je postavený z pálených tehál Porotherm hrúbky 300mm, zateplenie – polystyrén,
Exteriérové okná a dvere GEALAN S9000.
INTERIÉR
Prízemie:
Po vchode do domu Vás očarí priestranná chodba. Obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou je nadčasová, presvetlená, z ktorej je východ na terasu a do záhrady. Vedľa kuchyne je praktická komora.
V každom prípade oceníte, že sa na prízemí nachádza manželská spálňa spojená so šatníkom a vlastnou kúpeľňou, ktorá bude dokončená podľa predstáv nového majiteľa.
Neobyčajne veľká je tiež dvoj garáž, z ktorej je priamy vstup do malej technickej miestnosti a následné so vstupom do kuchyne. Ako malý, ale veľmi zaujímavý bonus je malý uzavretý átriový dvor – výstup z technickej miestnosti.
V obývacej miestnosti je príprava na krb.
Vykurovanie a chladenie v dome zabezpečuje tepelné čerpadlo teplovodnými rozvodmi cez podlahové vykurovanie.
Samozrejmosťou je predpríprava na alarm a kamerový systém, optický internet.
V dome sú namontované vonkajšie hliníkové lamelové elektricky ovládané žalúzia
Poschodie:
Ideálne riešeným schodiskom vchádzate na poschodie, v ktorom sa nachádzajú 3 svetlé samostatné miestnosti, ktoré môžu byť využité ako napr.: spálňa, detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba. Luxus, ktorá nie je samozrejmosťou sú dve kúpeľne dokončené tiež podľa potrieb a návrhu nového majiteľa.
EXTERIÉR
Vstupná brána s elektrickým pohonom na diaľkové ovládanie.
Slnečná záhrada upravená, zatrávnená, vysadené okrasné stromy a kríky.
Samozrejmosťou je aj možnosť osadenia bazénu v záhrade.
Odhadované mesačné režijné náklady / elektrina, voda/ 200-300 EUR mesačne.
Optický Internet
FINANCOVANIE
Kúpu rodinného domu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru.
Zabezpečíme bezplatný finančný servis, kompletné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti našim profesionálnym hypotekárnym špecialistom.
Realitná kancelária RE/MAX zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane kompletnej zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, zápis do katastra, preberací protokol a samozrejme budeme nápomocní aj pri odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejme Vám vieme profesionálne pomôcť aj pri predaji Vašej nehnuteľnosti. K dispozícii máme nový Znalecký posudok.
Pôdorysy, nájdete medzi fotografiami v tejto inzercii.
Máme k dispozícii 3D + video - odporúčam.
Všetky materiály / fotky, videá, 3D..../ sú osobným vlastníctvom RK RE/MAX.
LOKALITA
Nehnuteľnosť sa nachádza v zóne s kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú obchody a služby, autobusová stanica, materské, základné a stredné školy, zdravotné stredisko, reštaurácie a kaviarne, fitnescentrum, park, atď.
Toto miesto si zamiluje každý, kto chce mať k dispozícii moderný, športovo-oddychový rezort X-BIONIC, prípadne obľúbenú hrádzu.
Šamorín je príjemné mesto v pravom slova zmysle. Človek tú nájde úplne všetko, čo pre svoj komfortný a plnohodnotný život potrebuje.
Všetky potrebné služby, vzdelávacie aj voľnočasové možnosti a taktiež nákupné možnosti.
Voľný čas a šport – 18 minút chôdze alebo 3 minúty autom je X-BIONIC Rezort, tiež obľúbená hrádza, niekoľko fitness centier, kaviarne a reštaurácie.
Vzdelanie – materské a základných školy, stredné školy,QSI
International School
Doprava – diaľnica R7, vďaka ktorej sa do Bratislavy dostanete za cca 10 minút.
ODPORÚČANIE MAKLÉRKY
- Kvalitne postavený rodinný dom
- Z architektonického hľadiska dokonale navrhnutý
- Tichá lokalita, príjemní susedia
- Blízkosť centra
- Doprava – R7
V prípade, ak Vás zaujala táto nehnuteľnosť, neváhajte ma kontaktovať, nakoľko ju predávam z poverenia majiteľa a veľmi rada Vám ju predstavím na osobnej obhliadke... na ktorej sa dozviete ďalšie zaujímavosti tejto krásnej nehnuteľnosti.
Charakteristika
Úžitková plocha:
272 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2023
Rok kolaudácie:
2023
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Prechodová izba:
Nie
Terás:
1
Počet garáží:
1
Vykurovanie:
Lokálne, Vykurovany
Plocha pozemku:
588 m²
Zastavaná plocha:
198 m²
Telekomunikácie:
Káblová TV, Satelit, Telefón, Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ildikó Bagalová
RE/MAX Attractive Plus+4219052...+421905240632 zobraziť číslo
RE/MAX Slovakia
Gazdovský rad 28 1 • 931 01, Šamorín (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti555 555 € 2042 €/m²
Kontakt na predajcu
Ildikó Bagalová
RE/MAX Attractive Plus+4219052...+421905240632 zobraziť číslo
