12161743 (JudO9chMHMr) • Aktualizovaný: 21. 10. 2026 • 1. publikácia: 21. 10. 2026
NA PREDAJ 5 IZBOVÝ HOLODOM RODINNÉHO DOMU S VEĽKÝM POZEMKOM
neuvedená
Lemešany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
337 000 € 2340 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
144 m²
Plocha pozemku:
917 m²
Info
Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj 2 - podlažný 5 izbový moderný rodinný dom v štádiu holodom v obci Lemešany.
O NEHNUTEĽNOSTI
Ponúkame vám exkluzívnu novostavbu rodinného domu s Á-čkovým tvarom strechy, ktorá spĺňa najprísnejšie nároky na modernú architektúru a energetickú efektivitu. Dom je navrhnutý s dôrazom na čisté línie, maximálnu funkčnosť a bezúdržbovový vzhľad bez presahov.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE A VÝMERY
Typ nehnuteľnosti: 5-izbový rodinný dom (novostavba) - odovzdanie v štádiu holodom
Lokalita: Lemešany, bývanie v tichej lokalite v novovybudovanej časti
Pozemok: 917m²
Zastavaná plocha: 120 m²
Úžitková plocha spolu: 144m² (1. NP: 70,77 m² + 2. NP: 73,27 m²)
Terasa: 24,51m²
Balkóny z izieb na 2. NP: 2x 3,76m²
POUŽITÉ MATERIÁLY A TECHNICKÝ ŠTANDART
Nosné múry - Kvalitné pórobetónové tvárnice Termalica (hrúbka 30 cm) pre výbornú statiku a tepelnú akumuláciu.
Tepelná izolácia/Zateplenie Fasády: Polystyrén - hrúbka 20 cm, Strecha zateplenie 30 cm sklenná vata
Fasáda: Biela silikónová ryhovaná omietka s modernou finálnou úpravou.
Strecha: Betónová krytina KM Beta Briliant v elegantnej čiernej farbe. Á-čkový tvar strechy je riešený bez presahov (podhľadov) – ukončený presne pri múre z každej strany pre čistý, minimalistický architektúrny vzhľad
Okná: Prémiové 6-komorové plastové okná s izolačným trojsklom (Salamander) – exteriér v čiernej farbe, interiér v bielej barve.
Zdroj vykurovania: Tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie na 1. aj 2. nadzemnom podlaží.
Príprava na krb: Komínový systém Schiedel STABIL.
Príprava na vonkajšie rolety: Elektroinštalácia pripravená na budúcu montáž vonkajších roliet.
Internetové pripojenie: Optické pripojenie
INŽINIERSKE SIETE
Dom je napojený na obecný vodovod a elektrinu, pričom odkanalizovanie je riešené vlastnou čističkou odpadových vôd (ČOV).
DISPOZÍCIA 1. NP - 70,77 m² + terasa 24,51m²
1.01 Chodba: 7,47 m²
1.02 Kúpelňa s WC: 4,35 m²
1.03 Technická miestnosť: 7,10 m²
1.04 Obývacia izba s jedálňou a kuchyňou: 30,53 m²
1.05 Kuchyňa: 7,69 m²
1.06 Komora: 1,33 m²
1.07 Spálňa: 13 m²
Exteriér: Terasa 25,51 m²
DISPOZÍCIA 2. NP - 73,27 m² + balkón 3,76 m² + balkón 3,76 m²
2.01 Chodba: 7,59 m²
2.02 Schodisko: 5,78m²
2.03 WC: 1,35m²
2.04 Kúpeľňa: 9,19 m²
2.05 Spálňa : 14,35 m² + balkón 3,76 m²
2.06 Šatník: 4,43 m²
2.07 Spálňa: 13,67 m²
2.08 Spálňa: 16,91 m² + balkón 3,76 m²
LEMEŠANY, OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Obec Lemešany ponúka ideálnu kombináciu pokojného rodinného bývania, príjemného vidieckeho prostredia a výbornej dostupnosti do krajských miest Košice a Prešov.
Výborná dopravná dostupnosť
Prešov: približne 18 km
Košice: približne 18–20 km
Diaľnica D1: pohodlné napojenie na hlavné dopravné ťahy v smere na Košice aj Prešov
Autobusové spojenie: dostupná prímestská doprava do okolitých miest a obcí
V obci nájdete základné služby potrebné pre pohodlný každodenný život:
- materskú a základnú školu
- potraviny a obchody
- lekáreň
- športové možnosti a priestory na voľnočasové aktivity
Lemešany sú vhodnou voľbou najmä pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú pokojné bývanie mimo mestského ruchu, no zároveň chcú mať všetko dôležité na dosah.
Tento rodinný dom v štádiu holodomu predstavuje ideálne plátno pre vytvorenie vášho vysnívaného domova – poskytuje poctivú a kvalitnú hrubú stavbu s prémiovými okno-strešnými systémami, pričom finálne dokončenie interiéru (podlahy, dvere, sanita, kuchynská linka) si môžete prispôsobiť presne podľa vlastného vkusu a štandardu.
Obec Lemešany ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a bezkonkurenčnú polohu s rýchlym napojením na diaľnicu do Prešova aj Košíc.
O NEHNUTEĽNOSTI
Ponúkame vám exkluzívnu novostavbu rodinného domu s Á-čkovým tvarom strechy, ktorá spĺňa najprísnejšie nároky na modernú architektúru a energetickú efektivitu. Dom je navrhnutý s dôrazom na čisté línie, maximálnu funkčnosť a bezúdržbovový vzhľad bez presahov.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE A VÝMERY
Typ nehnuteľnosti: 5-izbový rodinný dom (novostavba) - odovzdanie v štádiu holodom
Lokalita: Lemešany, bývanie v tichej lokalite v novovybudovanej časti
Pozemok: 917m²
Zastavaná plocha: 120 m²
Úžitková plocha spolu: 144m² (1. NP: 70,77 m² + 2. NP: 73,27 m²)
Terasa: 24,51m²
Balkóny z izieb na 2. NP: 2x 3,76m²
POUŽITÉ MATERIÁLY A TECHNICKÝ ŠTANDART
Nosné múry - Kvalitné pórobetónové tvárnice Termalica (hrúbka 30 cm) pre výbornú statiku a tepelnú akumuláciu.
Tepelná izolácia/Zateplenie Fasády: Polystyrén - hrúbka 20 cm, Strecha zateplenie 30 cm sklenná vata
Fasáda: Biela silikónová ryhovaná omietka s modernou finálnou úpravou.
Strecha: Betónová krytina KM Beta Briliant v elegantnej čiernej farbe. Á-čkový tvar strechy je riešený bez presahov (podhľadov) – ukončený presne pri múre z každej strany pre čistý, minimalistický architektúrny vzhľad
Okná: Prémiové 6-komorové plastové okná s izolačným trojsklom (Salamander) – exteriér v čiernej farbe, interiér v bielej barve.
Zdroj vykurovania: Tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie na 1. aj 2. nadzemnom podlaží.
Príprava na krb: Komínový systém Schiedel STABIL.
Príprava na vonkajšie rolety: Elektroinštalácia pripravená na budúcu montáž vonkajších roliet.
Internetové pripojenie: Optické pripojenie
INŽINIERSKE SIETE
Dom je napojený na obecný vodovod a elektrinu, pričom odkanalizovanie je riešené vlastnou čističkou odpadových vôd (ČOV).
DISPOZÍCIA 1. NP - 70,77 m² + terasa 24,51m²
1.01 Chodba: 7,47 m²
1.02 Kúpelňa s WC: 4,35 m²
1.03 Technická miestnosť: 7,10 m²
1.04 Obývacia izba s jedálňou a kuchyňou: 30,53 m²
1.05 Kuchyňa: 7,69 m²
1.06 Komora: 1,33 m²
1.07 Spálňa: 13 m²
Exteriér: Terasa 25,51 m²
DISPOZÍCIA 2. NP - 73,27 m² + balkón 3,76 m² + balkón 3,76 m²
2.01 Chodba: 7,59 m²
2.02 Schodisko: 5,78m²
2.03 WC: 1,35m²
2.04 Kúpeľňa: 9,19 m²
2.05 Spálňa : 14,35 m² + balkón 3,76 m²
2.06 Šatník: 4,43 m²
2.07 Spálňa: 13,67 m²
2.08 Spálňa: 16,91 m² + balkón 3,76 m²
LEMEŠANY, OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Obec Lemešany ponúka ideálnu kombináciu pokojného rodinného bývania, príjemného vidieckeho prostredia a výbornej dostupnosti do krajských miest Košice a Prešov.
Výborná dopravná dostupnosť
Prešov: približne 18 km
Košice: približne 18–20 km
Diaľnica D1: pohodlné napojenie na hlavné dopravné ťahy v smere na Košice aj Prešov
Autobusové spojenie: dostupná prímestská doprava do okolitých miest a obcí
V obci nájdete základné služby potrebné pre pohodlný každodenný život:
- materskú a základnú školu
- potraviny a obchody
- lekáreň
- športové možnosti a priestory na voľnočasové aktivity
Lemešany sú vhodnou voľbou najmä pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú pokojné bývanie mimo mestského ruchu, no zároveň chcú mať všetko dôležité na dosah.
Tento rodinný dom v štádiu holodomu predstavuje ideálne plátno pre vytvorenie vášho vysnívaného domova – poskytuje poctivú a kvalitnú hrubú stavbu s prémiovými okno-strešnými systémami, pričom finálne dokončenie interiéru (podlahy, dvere, sanita, kuchynská linka) si môžete prispôsobiť presne podľa vlastného vkusu a štandardu.
Obec Lemešany ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a bezkonkurenčnú polohu s rýchlym napojením na diaľnicu do Prešova aj Košíc.
Charakteristika
Úžitková plocha:
144 m²
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Iná
Počet izieb / miestností:
5
Počet balkónov:
2
Plocha balkónu v m2:
7 m²
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
25 m²
Vykurovanie:
Podlahové, Krb
Plocha pozemku:
917 m²
Zastavaná plocha:
120 m²
Šírka pozemku:
17 m
Dĺžka pozemku:
50 m
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Balkón, Terasa
Zariadenie:
Holopriestor
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Kristína Huliaková
Diamond Reality, s.r.o.+421 903... zobraziť číslo
Diamond Reality
Hollého 1523/3 • 040 01, Košice - Juh Celá ponuka spoločnosti337 000 € 2340 €/m²
Kontakt na predajcu
Kristína Huliaková
Diamond Reality, s.r.o.+421 903... zobraziť číslo
