12142572 (JuKXUqJf1GU) • Aktualizovaný: 11. 02. 2026 • 1. publikácia: 10. 02. 2026
NA PREDAJ, 5-izb. rodinná vila iba 15 minút od centra BA
Maďarsko
• Levél
• Lével
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
335,800 € 1825 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
184 m²
Plocha pozemku:
687 m²
Info
Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj moderný 5-izbový rodinný dom s výbornou dostupnosťou do Bratislavy v obci Lével (Maďarsko).
Rodinný dom je výborne dispozične riešený, ponúka nadštandardný priestor pre rodinné bývanie a zároveň pokojné prostredie blízko prírody. Lokalita umožňuje rýchlu dostupnosť do Bratislavy (cca 17 minút) a zároveň pohodlné napojenie na Viedeň aj Budapešť.
Dom disponuje krásnou záhradou s detským ihriskom, nadzemným bazénom a vlastným parkovaním pre viac vozidiel.
✅ BENEFITY DOMU:
→ Moderný rodinný dom pripravený na bývanie
→ Výborná dostupnosť Bratislava / Viedeň / Budapešť
→ Zastrešená terasa s priamym vstupom z obývačky
→ Záhrada s automatickou závlahou, ihriskom a bazénom
→ Parkovanie pre 4 autá + garáž
→ Nízke prevádzkové náklady
→ Predpríprava na smart technológie
→ Pokojná moderná obec s kompletnou infraštruktúrou
✅ DISPOZÍCIA:
Prízemie:
→ Vstupná hala so šatníkovou stenou
→ Priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
→ Špajza
→ Spálňa s vlastnou kúpeľňou (vaňa + sprchový kút)
→ Samostatné WC s bidetom
→ Hosťovská izba / pracovňa
→ Detská izba
→ Práčovňa
→ Vstup do garáže
→ Walk-in šatník
→ Výstup na zastrešenú terasu
Poschodie:
→ Veľká klimatizovaná miestnosť cca 48 m²
→ Vlastná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
→ Šatník
→ Technická miestnosť
→ Úložné priestory v podkroví
✅ EXTERIÉR:
→ Zastrešená terasa
→ Záhrada s automatickou závlahou
→ Detské ihrisko
→ Nadzemný bazén
→ Vlastná studňa
✅ TECHNICKÉ VYBAVENIE:
→ Plynový kotol + vodné podlahové kúrenie
→ Centrálne zmäkčovanie a filtrácia vody
→ Alarm
→ Elektricky ovládané vonkajšie žalúzie
→ Automatická závlaha
✅ PREDPRÍPRAVA NA TECHNOLÓGIE:
→ Smart home systém
→ Rekuperácia
→ Tepelné čerpadlo zem-voda s chladením v stenách
→ Kamerový systém
✅ V BLÍZKOSTI SA NACHÁDZA:
→ Vlaková stanica
→ Poliklinika
→ Park s detským ihriskom
→ Jazero na oddych
→ Reštaurácie
→ Jazdiareň s koňmi
→ Výborné diaľničné napojenie
✅ CENA:
→ 335 800 EUR
Rodinný dom je výborne dispozične riešený, ponúka nadštandardný priestor pre rodinné bývanie a zároveň pokojné prostredie blízko prírody. Lokalita umožňuje rýchlu dostupnosť do Bratislavy (cca 17 minút) a zároveň pohodlné napojenie na Viedeň aj Budapešť.
Dom disponuje krásnou záhradou s detským ihriskom, nadzemným bazénom a vlastným parkovaním pre viac vozidiel.
✅ BENEFITY DOMU:
→ Moderný rodinný dom pripravený na bývanie
→ Výborná dostupnosť Bratislava / Viedeň / Budapešť
→ Zastrešená terasa s priamym vstupom z obývačky
→ Záhrada s automatickou závlahou, ihriskom a bazénom
→ Parkovanie pre 4 autá + garáž
→ Nízke prevádzkové náklady
→ Predpríprava na smart technológie
→ Pokojná moderná obec s kompletnou infraštruktúrou
✅ DISPOZÍCIA:
Prízemie:
→ Vstupná hala so šatníkovou stenou
→ Priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
→ Špajza
→ Spálňa s vlastnou kúpeľňou (vaňa + sprchový kút)
→ Samostatné WC s bidetom
→ Hosťovská izba / pracovňa
→ Detská izba
→ Práčovňa
→ Vstup do garáže
→ Walk-in šatník
→ Výstup na zastrešenú terasu
Poschodie:
→ Veľká klimatizovaná miestnosť cca 48 m²
→ Vlastná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
→ Šatník
→ Technická miestnosť
→ Úložné priestory v podkroví
✅ EXTERIÉR:
→ Zastrešená terasa
→ Záhrada s automatickou závlahou
→ Detské ihrisko
→ Nadzemný bazén
→ Vlastná studňa
✅ TECHNICKÉ VYBAVENIE:
→ Plynový kotol + vodné podlahové kúrenie
→ Centrálne zmäkčovanie a filtrácia vody
→ Alarm
→ Elektricky ovládané vonkajšie žalúzie
→ Automatická závlaha
✅ PREDPRÍPRAVA NA TECHNOLÓGIE:
→ Smart home systém
→ Rekuperácia
→ Tepelné čerpadlo zem-voda s chladením v stenách
→ Kamerový systém
✅ V BLÍZKOSTI SA NACHÁDZA:
→ Vlaková stanica
→ Poliklinika
→ Park s detským ihriskom
→ Jazero na oddych
→ Reštaurácie
→ Jazdiareň s koňmi
→ Výborné diaľničné napojenie
✅ CENA:
→ 335 800 EUR
Charakteristika
Úžitková plocha:
184 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
5
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
687 m²
Vybavenie:
Garáž
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jurček Pavol
Bratislava09181294... zobraziť číslo
LEADERS & PARTNERS, s.r.o.
Živnostenská 4 • 811 06, Bratislava Celá ponuka spoločnosti335,800 € 1825 €/m²
Kontakt na predajcu
Jurček Pavol
Bratislava09181294... zobraziť číslo
