Na predaj 4izbový rodinný dom v obci Kvetoslavov | Úžitková plocha 141,72 m² | Pozemok 650 m²

Name: Na predaj 4izbový rodinný dom v obci Kvetoslavov | Úžitková plocha 141,72 m² | Pozemok 650 m²
Brand: Reality.sk
SKU: JudWsD9xE07
Price: 466000 EUR
Availability: InStock

Pri ihrisku
Kvetoslavov • Slovensko

Ukázať na mape

466,000 € 3288 €/m²

Základné informácie

Druh:

Rodinný dom

Typ:

Predaj

Úžitková plocha:

141.72 m²

Plocha pozemku:

650 m²

Info

Rodinný dom je jedným z najdôležitejších rozhodnutí v živote. O to viac záleží na tom, aby bol postavený kvalitne, mal funkčnú dispozíciu a nachádzal sa v lokalite, kde sa bude dobre bývať aj o desať rokov. Presne tieto hodnoty ponúka táto novostavba 4izbového rodinného domu v obci Kvetoslavov. Skolaudovaná bola v roku 2023, nachádza sa na pozemku s výmerou 650 m² a ponúka úžitkovú plochu 141,72 m². Energetická trieda A0, tepelné čerpadlo a kvalitné technické vyhotovenie vytvárajú predpoklad na komfortné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi.
Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a prirodzené oddelenie dennej a nočnej časti. Centrom domu je otvorený obytný priestor s kuchyňou a jedálňou, z ktorého je priamy vstup na krytú terasu a do záhrady. Tri samostatné spálne, dve kúpeľne a technická miestnosť vytvárajú komfortné zázemie pre rodinné bývanie a zároveň ponúkajú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti.
Interiér je pripravený na finálne dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Výber podláh, interiérových dverí, kuchynskej linky, obkladov či sanity zostáva otvorený, čo umožňuje vytvoriť bývanie podľa vlastného štýlu a potrieb bez nutnosti ďalších stavebných úprav.
Pri realizácii domu bol kladený dôraz na kvalitné stavebné materiály a technické riešenia. Murovaná stavba so železobetónovým stropom je vybavená plastovými oknami s izolačným trojsklom, podlahovým vykurovaním napojeným na tepelné čerpadlo vzduch – voda a disponuje prípravou na krb, klimatizáciu aj exteriérové žalúzie. Tieto prvky prispievajú nielen k vysokému komfortu bývania, ale aj k energetickej úspornosti a efektívnej prevádzke domu.
K ďalším benefitom patrí vlastná 20metrová studňa, kompletné napojenie na inžinierske siete, oplotený pozemok, spevnené plochy zo zámkovej dlažby a parkovanie pre tri osobné vozidlá priamo na pozemku. Záhrada ponúka dostatok priestoru na oddych, rodinné stretnutia aj budúce úpravy podľa predstáv nového majiteľa.
Kvetoslavov patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality v blízkosti Bratislavy. Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti autom aj vlakovým spojením, kompletnej občianskej vybavenosti a pokojnej atmosfére predstavuje ideálne miesto pre rodinný život aj dlhodobú investíciu do bývania.
Technické parametre
• 4-izbový rodinný dom
• Kolaudácia: 2023
• Úžitková plocha: 141,72 m²
• Zastavaná plocha: 237 m²
• Pozemok: 650 m²
• Energetický certifikát: A0
• Tri samostatné spálne
• Dve kúpeľne
• Otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
• Krytá terasa
• Technická miestnosť
• Murovaná stavba so železobetónovým stropom
• Plastové okná s izolačným trojsklom
• Podlahové vykurovanie
• Tepelné čerpadlo vzduch – voda
• Príprava na krb
• Príprava na klimatizáciu
• Príprava na exteriérové žalúzie
• Vlastná studňa (20 m)
• Kompletné inžinierske siete
• Oplotený pozemok
• Spevnené plochy zo zámkovej dlažby
• Parkovanie pre 3 vozidlá
Kúpna cena je 466 000,- Eur vrátane provízie
Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Samozrejmosťou je kompletné finančné poradenstvo, právny servis a zabezpečenie celého procesu prevodu vlastníckeho práva až po odovzdanie nehnuteľnosti.
Viac info: Bc. Zuzana Achbergerová, MBA, t.č.: 0903 377 555

Prečítať viac

Charakteristika

Úžitková plocha:

141.72 m²

Stav nehnuteľnosti:

Novostavba

Vlastníctvo:

Osobné

Rok výstavby:

2023

Rok kolaudácie:

2023