(Jui6RPDbJub) • Aktualizovaný: 25. 03. 2024 • 1. publikácia: 25. 03. 2024
Na predaj 4izbový RD, 202m2, Rusovce
Fláviovska
Bratislava-Rusovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
519 000 € 2569 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
202 m²
Plocha pozemku:
357 m²
Info
Ponúkam exkluzívne na predaj dvojpodlažný RD s veľkorysým priestorom, s nízkou energetickou náročnosťou vďaka kvalitným materiálom na ul. Flaviovská, Rusovce.
Hľadanie nového bývania je občas náročná záležitosť, nájsť výbornú lokalitu, príjemný RD a ešte sa zmestiť do rozpočtu.
POPRECHÁDZAJTE SA PO DOME IHNEĎ Z POHODLIA KDE PRÁVE STE
Pripravil som pre vás 3D virtuálnu prehliadku tejto nehnuteľnosti, v ktorej sa môžete voľne pohybovať po celom byte. Nazrite do každého zákutia, preskúmajte každú izbu a urobte si predstavu o tomto bývaní.
Fotografie ako aj video a 3D obhliadka odzrkadľujú skutočný stav nehnuteľnosti.
3D PREHLIADKU Vám spustí automaticky na tomto odkaze
https://my.matterport.com/show/?m=23FZ5xBk4C1
DISPOZÍCIA RD:
I. NP (prízemie): zádverie – predsieň s odkladacími skrinkami, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatne WC, technická miestnosť s kotlom, schodisko, obývacia izba s krbom, kuchyňa s jedálňou, pracovňa.
II. NP (podkrovné podlažie): 3 samostatné klimatizované izby, 1 s balkónom, veľká kúpeľňa s dvomi umývadlami, rohovou vaňou, šatníkom, toaletou, technická miestnosť.
KOLAUDÁCIA:
Kolaudačné rozhodnutie bolo vydane v roku 2014
INŽINIERSKE SIETE:
RD je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina a kanalizácia) + vŕtaná studňa
VÝMERY:
Obytná plocha domu 202,62m2
Terasa 9,6m2
Zastavaná plocha a nádvorie 101m2
Záhrada 256m2
Pozemok 357m2
VYBAVENIE:
- centrálny vysávač
- klimatizácia
- krb
- indukčná varná doska
- elektrická vstavaná rúra
- chladnička s mrazničkou
- umývačka riadu
VYKUROVANIE:
plynové kúrenie; spodné podlažie podlahové a horné podlažie - radiátory
ORIENTÁCIA:
juhovýchodná strana
ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT:
- rodinný dom má certifikát typu B
VÝHODY:
- výborné dispozičné riešenie
- kuchyňa
- kanalizácia
- zavlažovací systém
- vŕtaná studňa
- tiché prostredie
- atraktívna lokalita
- dopravná dostupnosť
- bezbariérový prístup
- garáž
- záhradný domček
PARKOVANIE:
na pozemku je možné zaparkovať 3 osobné auta +garaž
LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v jestvujúcej zástavbe rodinných domov v novovybudovanej lokalite Rusoviec, v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, materská a základná škola (štátna a súkromná), detské ihrisko, potraviny, služby, zastávka MHD, neďaleko rusovské jazero, futbalové ihrisko a dunajská hrádza, dobré dopravné napojenie na diaľničný obchvat, do centra mesta a Rakúska.
INTERNET:
internet HMnet
NÁKLADY:
Plyn 80,-€
Elektrina 46,-€
Voda 23,-€
CENA: 519.000€
Dom je BEZ TIARCH, MOŽNÝ HÚ
RD je kúpou voľný
Obhliadky možné po dohode kedykoľvek aj cez víkend.
Kontakt na obhliadky: Mrižo
Tel.: 0905 353 252
TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00hod. aj v SO a NE
E-mail: ivan.mrizo@gmail.com
MôjAgent realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností.
Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi:
služby notára - Notársky úrad JUDr. Peter Kriško, PhD., www.krisko.sk
právne služby – Advokátska kancelária JUDr. Miroslav Repka, s.r.o., www.mojadvokat.sk
hypotekárne poradenstvo – p. Tomáš Ziegler, www.auxerre.sk
V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky:
- vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve)
- kúpna zmluva
- poplatky za overenie podpisov u notára
- kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom
- snímky z katastrálnej mapy
Hľadanie nového bývania je občas náročná záležitosť, nájsť výbornú lokalitu, príjemný RD a ešte sa zmestiť do rozpočtu.
POPRECHÁDZAJTE SA PO DOME IHNEĎ Z POHODLIA KDE PRÁVE STE
Pripravil som pre vás 3D virtuálnu prehliadku tejto nehnuteľnosti, v ktorej sa môžete voľne pohybovať po celom byte. Nazrite do každého zákutia, preskúmajte každú izbu a urobte si predstavu o tomto bývaní.
Fotografie ako aj video a 3D obhliadka odzrkadľujú skutočný stav nehnuteľnosti.
3D PREHLIADKU Vám spustí automaticky na tomto odkaze
https://my.matterport.com/show/?m=23FZ5xBk4C1
DISPOZÍCIA RD:
I. NP (prízemie): zádverie – predsieň s odkladacími skrinkami, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatne WC, technická miestnosť s kotlom, schodisko, obývacia izba s krbom, kuchyňa s jedálňou, pracovňa.
II. NP (podkrovné podlažie): 3 samostatné klimatizované izby, 1 s balkónom, veľká kúpeľňa s dvomi umývadlami, rohovou vaňou, šatníkom, toaletou, technická miestnosť.
KOLAUDÁCIA:
Kolaudačné rozhodnutie bolo vydane v roku 2014
INŽINIERSKE SIETE:
RD je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina a kanalizácia) + vŕtaná studňa
VÝMERY:
Obytná plocha domu 202,62m2
Terasa 9,6m2
Zastavaná plocha a nádvorie 101m2
Záhrada 256m2
Pozemok 357m2
VYBAVENIE:
- centrálny vysávač
- klimatizácia
- krb
- indukčná varná doska
- elektrická vstavaná rúra
- chladnička s mrazničkou
- umývačka riadu
VYKUROVANIE:
plynové kúrenie; spodné podlažie podlahové a horné podlažie - radiátory
ORIENTÁCIA:
juhovýchodná strana
ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT:
- rodinný dom má certifikát typu B
VÝHODY:
- výborné dispozičné riešenie
- kuchyňa
- kanalizácia
- zavlažovací systém
- vŕtaná studňa
- tiché prostredie
- atraktívna lokalita
- dopravná dostupnosť
- bezbariérový prístup
- garáž
- záhradný domček
PARKOVANIE:
na pozemku je možné zaparkovať 3 osobné auta +garaž
LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v jestvujúcej zástavbe rodinných domov v novovybudovanej lokalite Rusoviec, v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, materská a základná škola (štátna a súkromná), detské ihrisko, potraviny, služby, zastávka MHD, neďaleko rusovské jazero, futbalové ihrisko a dunajská hrádza, dobré dopravné napojenie na diaľničný obchvat, do centra mesta a Rakúska.
INTERNET:
internet HMnet
NÁKLADY:
Plyn 80,-€
Elektrina 46,-€
Voda 23,-€
CENA: 519.000€
Dom je BEZ TIARCH, MOŽNÝ HÚ
RD je kúpou voľný
Obhliadky možné po dohode kedykoľvek aj cez víkend.
Kontakt na obhliadky: Mrižo
Tel.: 0905 353 252
TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00hod. aj v SO a NE
E-mail: ivan.mrizo@gmail.com
MôjAgent realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností.
Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi:
služby notára - Notársky úrad JUDr. Peter Kriško, PhD., www.krisko.sk
právne služby – Advokátska kancelária JUDr. Miroslav Repka, s.r.o., www.mojadvokat.sk
hypotekárne poradenstvo – p. Tomáš Ziegler, www.auxerre.sk
V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky:
- vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve)
- kúpna zmluva
- poplatky za overenie podpisov u notára
- kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom
- snímky z katastrálnej mapy
Charakteristika
Úžitková plocha:
202 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Prechodová izba:
Nie
Počet kúpeľní:
5
Počet balkónov:
2
Terás:
1
Počet garáží:
1
Plocha pozemku:
357 m²
Zastavaná plocha:
101 m²
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ivan Mrižo
MôjAgent, s.r.o.09053532...0905353252 zobraziť číslo
MôjAgent, s.r.o.
Leškova 3A • 81104, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti519 000 € 2569 €/m²
Kontakt na predajcu
Ivan Mrižo
MôjAgent, s.r.o.09053532...0905353252 zobraziť číslo
