P082VLJD (Ju34puqd-TD) • Aktualizovaný: 13. 11. 2026 • 1. publikácia: 13. 11. 2026
NA PREDAJ: 4izbový BUNGALOV s GARÁŽOU v obci Slovenská Volová
Slovenská Volová
Slovenská Volová • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
199 000 € 1519 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
131 m²
Plocha pozemku:
3 403 m²
Info
MEGA realitná kancelária ponúka NA PREDAJ moderný 4-izbový RODINNÝ DOM (bungalov) s kompletne dokončeným, obývaným interiérom a veľkou MUROVANOU GARÁŽOU v uličnej zástavbe mimo hlavnej cesty v obci Slovenská Volová.
3D Obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=fFmYwxmUH2b
Dom vám dáva možnosť okamžitého bývania bez nutnosti vnútorných stavebných prerábok. Predáva sa v štádiu s PLATNÝM STAVEBNÝM POVOLENÍM predĺženým až do októbra 2029. (Bližie informácie pri obhliadke.)
ČO KÚPOU ZÍSKATE (POZEMKY A STAVBY):
100 % vysporiadaný pozemok pod domom a dvorom (vlastníctvo 1/1): celková výmera 910 m² bez akýchkoľvek tiarch.
Rodinný dom (zastavaná plocha 188 m²): veľkorysý jednopodlažný bungalov so zastrešenou terasou.
Murovaná garáž s krytým státím (61 m²): samostatne stojaca stavba pri vstupe na pozemok (pre 1 auto v garáži + 1 auto pod strechou).
BONUS V CENE – obrovská záhrada za domom: k domu získavate aj väčšinový spoluvlastnícky podiel zodpovedajúci výmere cca 1 697 m² na nadväzujúcej ovocnej záhrade (celková výmera parcely 2 493 m²) so súčinnosťou predávajúceho pri jej vysporiadaní.
DISPOZÍCIA PREMYSLENÁ PRE RODINU: Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť bez jediného schodu:
presvetlená vstupná hala s odkladacím priestorom,
otvorená denná zóna: moderná kuchyňa s ostrovčekom prepojená s jedálňou a priestrannou obývačkou s výstupom na krytú terasu,
spálňa rodičov s priľahlou miestnosťou pripravenou na dobudovanie vlastnej rodičovskej kúpeľne (prípadne druhého šatníka),
2 samostatné detské izby,
hlavná rodinná kúpeľňa s vaňou a umývadlom,
samostatné WC + oddelená práčovňa,
samostatný priechodný šatník priamo v centre domu,
technická miestnosť / kotolňa so samostatným vstupom z dvora.
TECHNICKÝ ŠTANDARD A VYBAVENIE:
Interiér: kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, ostrovčekový digestor), laminátové podlahy a keramická dlažba, obložkové interiérové dvere, plastové okná s izolačným trojsklom, sadrokartónové stropy s bodovým LED osvetlením (voľne stojaci nábytok a zariadenie podľa dohody s majiteľmi).
Kúrenie a technológie: teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome, značkový plynový kondenzačný kotol Vaillant so zásobníkom vody.
Exteriér: dom je zateplený a natiahnutý v lepidle (pripravený na finálnu omietku), pultová strecha s plechovou krytinou.
Inžinierske siete a doklady ku kolaudácii: obecný vodovod, elektrina, plyn, žumpa (8 m³). K dispozícii sú platné východiskové revízne správy na elektroinštaláciu a bleskozvod (z 12/2023) a právoplatné predĺženie stavebného povolenia do 10/2029.
CENA A FINANCOVANIE:
Cena: 199 000 €
Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (dom aj garáž sú zapísané na liste vlastníctva ako rozostavané stavby) alebo kombináciou s predajom vašej súčasnej nehnuteľnosti.
V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou a bezplatné nastavenie najvýhodnejšieho financovania naším hypotekárnym špecialistom.
Máte záujem o obhliadku? Kontaktujte ma:
Vladimír JEVČÁK
MEGA realitná kancelária
Staničná 2011/21, 066 01 Humenné
Tel.: 0908 973 537
E-mail: vladimir.jevcak@megarealitka.sk
Web: www.megarealitka.sk
3D Obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=fFmYwxmUH2b
Dom vám dáva možnosť okamžitého bývania bez nutnosti vnútorných stavebných prerábok. Predáva sa v štádiu s PLATNÝM STAVEBNÝM POVOLENÍM predĺženým až do októbra 2029. (Bližie informácie pri obhliadke.)
ČO KÚPOU ZÍSKATE (POZEMKY A STAVBY):
100 % vysporiadaný pozemok pod domom a dvorom (vlastníctvo 1/1): celková výmera 910 m² bez akýchkoľvek tiarch.
Rodinný dom (zastavaná plocha 188 m²): veľkorysý jednopodlažný bungalov so zastrešenou terasou.
Murovaná garáž s krytým státím (61 m²): samostatne stojaca stavba pri vstupe na pozemok (pre 1 auto v garáži + 1 auto pod strechou).
BONUS V CENE – obrovská záhrada za domom: k domu získavate aj väčšinový spoluvlastnícky podiel zodpovedajúci výmere cca 1 697 m² na nadväzujúcej ovocnej záhrade (celková výmera parcely 2 493 m²) so súčinnosťou predávajúceho pri jej vysporiadaní.
DISPOZÍCIA PREMYSLENÁ PRE RODINU: Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť bez jediného schodu:
presvetlená vstupná hala s odkladacím priestorom,
otvorená denná zóna: moderná kuchyňa s ostrovčekom prepojená s jedálňou a priestrannou obývačkou s výstupom na krytú terasu,
spálňa rodičov s priľahlou miestnosťou pripravenou na dobudovanie vlastnej rodičovskej kúpeľne (prípadne druhého šatníka),
2 samostatné detské izby,
hlavná rodinná kúpeľňa s vaňou a umývadlom,
samostatné WC + oddelená práčovňa,
samostatný priechodný šatník priamo v centre domu,
technická miestnosť / kotolňa so samostatným vstupom z dvora.
TECHNICKÝ ŠTANDARD A VYBAVENIE:
Interiér: kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, ostrovčekový digestor), laminátové podlahy a keramická dlažba, obložkové interiérové dvere, plastové okná s izolačným trojsklom, sadrokartónové stropy s bodovým LED osvetlením (voľne stojaci nábytok a zariadenie podľa dohody s majiteľmi).
Kúrenie a technológie: teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome, značkový plynový kondenzačný kotol Vaillant so zásobníkom vody.
Exteriér: dom je zateplený a natiahnutý v lepidle (pripravený na finálnu omietku), pultová strecha s plechovou krytinou.
Inžinierske siete a doklady ku kolaudácii: obecný vodovod, elektrina, plyn, žumpa (8 m³). K dispozícii sú platné východiskové revízne správy na elektroinštaláciu a bleskozvod (z 12/2023) a právoplatné predĺženie stavebného povolenia do 10/2029.
CENA A FINANCOVANIE:
Cena: 199 000 €
Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (dom aj garáž sú zapísané na liste vlastníctva ako rozostavané stavby) alebo kombináciou s predajom vašej súčasnej nehnuteľnosti.
V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou a bezplatné nastavenie najvýhodnejšieho financovania naším hypotekárnym špecialistom.
Máte záujem o obhliadku? Kontaktujte ma:
Vladimír JEVČÁK
MEGA realitná kancelária
Staničná 2011/21, 066 01 Humenné
Tel.: 0908 973 537
E-mail: vladimir.jevcak@megarealitka.sk
Web: www.megarealitka.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
131 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
4
Počet garáží:
1
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
3 403 m²
Zastavaná plocha:
188 m²
Šírka pozemku:
14 m
Dĺžka pozemku:
190 m
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Garáž
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Vladimír Jevčák
Mega realitna kancelaria s.r.o.+421 908... zobraziť číslo
Mega realitná kancelária s.r.o
Lackovce 210 • 06601, Lackovce Celá ponuka spoločnosti199 000 € 1519 €/m²
Kontakt na predajcu
Vladimír Jevčák
+421 908... zobraziť číslo
