13427449 (Juiou2ENYP9) • Aktualizovaný: 20. 04. 2026 • 1. publikácia: 20. 04. 2026
NA PREDAJ 4-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom, wellness zónou a garážou – Suchá nad Parnou (Nové Vinohrady)
Sucha nad Parnou
Suchá nad Parnou • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
364,000 € 3881 €/m²
Poznámka k cene: vrátane služieb a provízie RK
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
93.8 m²
Plocha pozemku:
900 m²
Info
NA PREDAJ | 4-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom, wellness zónou a garážou – Suchá nad Parnou (Nové Vinohrady)
Ponúkame na predaj veľmi príjemný, udržiavaný 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite obce Suchá nad Parnou – časť Nové Vinohrady, situovaný nad priehradou. Dom bol skolaudovaný v roku 2008 a vďaka pravidelnej údržbe je dnes vo výbornom technickom stave, pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií.
Nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu komfortného rodinného bývania a relaxu v súkromí, s atmosférou pripomínajúcou víkendovú chalupu, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Trnavy.
Dispozícia domu je praktická a vzdušná – dominantou je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá tvorí srdce celého domu. Ďalej sú k dispozícii tri samostatné izby, kúpeľňa s WC, technická miestnosť s ďalším samostatným WC a samostatný šatník. Veľkým benefitom je možnosť ponechania zariadenia po dohode, vrátane interiérovej fínskej infra sauny, ktorá dotvára komfort bývania.
Dom disponuje zastavanou plochou 117 m² a úžitkovou plochou 93,8 m². Nachádza sa na krásnom, rovinatom a udržiavanom pozemku o výmere 900 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych aj aktívne trávenie voľného času.
Exteriér je premyslene upravený s dôrazom na súkromie a relax – nájdete tu automatickú závlahu napojenú na studňu, jazierko, záhradnú sprchu, vírivku a veľkorysú prestrešenú terasu o rozmere 5 × 7,8 m, ideálnu na rodinné posedenia či stretnutia s priateľmi. Zadná časť pozemku ponúka oddychovú zónu s terasou zo systému Gravel Fix Pro s riečnym štrkom, vhodnú na grilovanie, oddych alebo menšie spoločenské podujatia.
Súčasťou nehnuteľnosti je aj priestranná samostatná garáž o výmere 49 m² (cca 9,9 × 4 m), ktorá okrem parkovania poskytuje aj dostatok priestoru na dielňu alebo sklad. Na pozemku je dostupná aj elektrina 380 V.
Dom je napojený na všetky základné inžinierske siete – plyn, elektrinu, obecný vodovod, disponuje studňou a žumpou, pričom v blízkej dobe je plánovaná kolaudácia kanalizácie. Samozrejmosťou je aj optický internet.
Z technického hľadiska prešiel dom v roku 2026 kompletnou servisnou údržbou všetkých okien a dverí (vrátane strešných a balkónových), má plastové okná s dvojsklom a je čerstvo vymaľovaný. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom.
Veľkým nadštandardom je inteligentné osvetlenie značky Philips Hue, ktoré je inštalované v celom dome aj exteriéri – umožňuje ovládanie cez aplikáciu, nastavovanie scén a vytváranie jedinečnej atmosféry najmä vo večerných hodinách.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kvalitné, okamžite obývateľné bývanie s pridanou hodnotou súkromia, relaxu a moderných technológií.
Cena: 364 000€
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať
VAHOreal – exkluzívny predajca
Obhliadky sú možné 7 dní v týždni.
Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a administratívny servis, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), zabezpečenia právneho servisu, prehlásenia energií na nového majiteľa (elektrina, plyn, voda), vyhotovenia odovzdávacieho protokolu a sprostredkovania hypotekárneho úveru vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti.
Ponúkame na predaj veľmi príjemný, udržiavaný 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite obce Suchá nad Parnou – časť Nové Vinohrady, situovaný nad priehradou. Dom bol skolaudovaný v roku 2008 a vďaka pravidelnej údržbe je dnes vo výbornom technickom stave, pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií.
Nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu komfortného rodinného bývania a relaxu v súkromí, s atmosférou pripomínajúcou víkendovú chalupu, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Trnavy.
Dispozícia domu je praktická a vzdušná – dominantou je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá tvorí srdce celého domu. Ďalej sú k dispozícii tri samostatné izby, kúpeľňa s WC, technická miestnosť s ďalším samostatným WC a samostatný šatník. Veľkým benefitom je možnosť ponechania zariadenia po dohode, vrátane interiérovej fínskej infra sauny, ktorá dotvára komfort bývania.
Dom disponuje zastavanou plochou 117 m² a úžitkovou plochou 93,8 m². Nachádza sa na krásnom, rovinatom a udržiavanom pozemku o výmere 900 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych aj aktívne trávenie voľného času.
Exteriér je premyslene upravený s dôrazom na súkromie a relax – nájdete tu automatickú závlahu napojenú na studňu, jazierko, záhradnú sprchu, vírivku a veľkorysú prestrešenú terasu o rozmere 5 × 7,8 m, ideálnu na rodinné posedenia či stretnutia s priateľmi. Zadná časť pozemku ponúka oddychovú zónu s terasou zo systému Gravel Fix Pro s riečnym štrkom, vhodnú na grilovanie, oddych alebo menšie spoločenské podujatia.
Súčasťou nehnuteľnosti je aj priestranná samostatná garáž o výmere 49 m² (cca 9,9 × 4 m), ktorá okrem parkovania poskytuje aj dostatok priestoru na dielňu alebo sklad. Na pozemku je dostupná aj elektrina 380 V.
Dom je napojený na všetky základné inžinierske siete – plyn, elektrinu, obecný vodovod, disponuje studňou a žumpou, pričom v blízkej dobe je plánovaná kolaudácia kanalizácie. Samozrejmosťou je aj optický internet.
Z technického hľadiska prešiel dom v roku 2026 kompletnou servisnou údržbou všetkých okien a dverí (vrátane strešných a balkónových), má plastové okná s dvojsklom a je čerstvo vymaľovaný. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom.
Veľkým nadštandardom je inteligentné osvetlenie značky Philips Hue, ktoré je inštalované v celom dome aj exteriéri – umožňuje ovládanie cez aplikáciu, nastavovanie scén a vytváranie jedinečnej atmosféry najmä vo večerných hodinách.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kvalitné, okamžite obývateľné bývanie s pridanou hodnotou súkromia, relaxu a moderných technológií.
Cena: 364 000€
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať
VAHOreal – exkluzívny predajca
Obhliadky sú možné 7 dní v týždni.
Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a administratívny servis, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), zabezpečenia právneho servisu, prehlásenia energií na nového majiteľa (elektrina, plyn, voda), vyhotovenia odovzdávacieho protokolu a sprostredkovania hypotekárneho úveru vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti.
Charakteristika
Úžitková plocha:
93.8 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2008
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Počet izieb / miestností:
3
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
39 m²
Počet garáží:
1
Vykurovanie:
Lokálne, Klimatizacia
Plocha pozemku:
900 m²
Zastavaná plocha:
117 m²
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Veronika Šašková
VAHOreal, s. r. o.+421 907... zobraziť číslo
VAHOreal s.r.o.
Kollárova 27 • 91701, Trnava Celá ponuka spoločnosti364,000 € 3881 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Veronika Šašková
VAHOreal, s. r. o.+421 907... zobraziť číslo
