(JufpLPm4G4p) • Aktualizovaný: 28. 04. 2024 • 1. publikácia: 12. 04. 2024
Na predaj 4 izbový rodinný dom na pozemku o rozlohe 596 m² v Malej Pake
Veľká Paka
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
249 880 € 2136 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
117 m²
Plocha pozemku:
596 m²
Info
Realitná kancelária REALITYFREE ponúka na predaj 4-izbový kompaktný dom v modernom štýle s rovnou strechou, ktorý je vhodný pre 3- 4 člennú rodinu. Vo dvore je parkovacie miesto státie. Dom sa predáva v stave holodom.
Spolu s rodinným domom sa odkupuje aj podiel na prístupovej ceste, ktorý je zahrnutý v cene. Kolaudácia je právoplatná od januára 2024.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Hlavný vstup do rodinného domu je situovaný z vlastnej prístupovej komunikácie z čelnej strany objektu. Rodinný dom je prístupný aj cez samostatné vstupy z terasy zo zadnej časti domu.
V zádverí (9,65 m²), kde je priestor pre šatníkovú skriňu je technická miestnosť (5,88 m²). Z priestranného zádveria je vstup aj do kúpeľne (5,54 m² ). Zo zádveria je prístup do jedálne (9,63 m²), ktorá je prepojená do priestoru obývacej izby (23,32 m²). V obývačke je aj predpríprava na krbovú piecku. Kuchyňa (8,15 m²) je spojená s obývacou izbou, od jedálne je prevádzkovo a čiastočne opticky oddelená. Z kuchyne je prístupný sklad potravín (1,38 m²). Zo zádveria sa ďalej vstupuje do chodby (4,48 m²) nočnej časti domu. Sú tu 2 izby (12,77 m²), vedľa sa vstupuje do ďalšej izby (12,66 m²) a nakonci je vstup do spálne (18,67 m²). Spálňa má samostatnú kúpeľňu (4,6 m²).
Hlavný vchod je čiastočne prestrešený prístreškom, ktorý slúži ako ochrana pred dažďom.
K domu je možné realizovať prístrešok pre automobil.
CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU:
Zastavaná plocha domu : 149,6 m²
Úžitková plocha domu: 116,85 m²
Sklon strechy 2,5 %
Výška atiky od 0,0 je 3,78 m
Pozemok: 596 m² v novej štvrti novostavieb
POPIS MATERIÁLOV:
-Steny: brúsená tehla TermoBrick brúsená 300 mm
-Zateplenie:
-obvodové steny sú zateplené EPS hr. 200 mm,
-fasáda je dokončená na bielo s kamenným dekorom,
-izolácia strechy je 360 mm minerálna vlna + hydroizolačná fólia Alkorplan
-izolácia podlahy je 120 mm EPS + 30 mm systémová doska,
-vápennocementové omietky
-kvalitné 7 komorové plastové okná Rehau vo farbe Biela – trojsklo
-teplovodné elektrické podlahové kúrenie v celom dome pomocou tepelného čerpadla
-rekuperácia
-ohrev teplej úžitkovej vody je zabezpečené tepelným čerpadlom v zásobníku
-predprípravu na krb - komín Schiedel
-vypínače/zástrčky Legrand
-komplet elektrické rozvody, rozvody vody, predpríprava na kanalizáciu
-energetická trieda je A0.
POZEMOK: plocha pozemku je 596 m², súčasťou pozemku je vodomerná, kanalizačná šachta a žumpa. Rodinný dom je napojený na inžinierske siete: voda, elektrina a predpríprava na kanalizáciu. Rozvody na alarm, káblovú televíziu a internet. Pozemok je oplotený zo všetkých strán.
Dom je dokončený do stavu holodom.
VÝHODY DOMU :
– ZSSK a ÖBB (bývalý Regiojet) je len na 450 m od domu
– Napojenie na rýchlostnú cestu R7 je na 5 km
– Kvalitná novostavba r. 2023
– Dobré dispozičné riešenie
– Nová štvrť
– Pozemok 596 m²
Dobrá lokalita pre bývanie, pekné, tiché a slnečné prostredie.
Cena za dom 249.880,-€ vrátane realitného a právnického servisu. V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra ponuky.
Spolu s rodinným domom sa odkupuje aj podiel na prístupovej ceste, ktorý je zahrnutý v cene. Kolaudácia je právoplatná od januára 2024.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Hlavný vstup do rodinného domu je situovaný z vlastnej prístupovej komunikácie z čelnej strany objektu. Rodinný dom je prístupný aj cez samostatné vstupy z terasy zo zadnej časti domu.
V zádverí (9,65 m²), kde je priestor pre šatníkovú skriňu je technická miestnosť (5,88 m²). Z priestranného zádveria je vstup aj do kúpeľne (5,54 m² ). Zo zádveria je prístup do jedálne (9,63 m²), ktorá je prepojená do priestoru obývacej izby (23,32 m²). V obývačke je aj predpríprava na krbovú piecku. Kuchyňa (8,15 m²) je spojená s obývacou izbou, od jedálne je prevádzkovo a čiastočne opticky oddelená. Z kuchyne je prístupný sklad potravín (1,38 m²). Zo zádveria sa ďalej vstupuje do chodby (4,48 m²) nočnej časti domu. Sú tu 2 izby (12,77 m²), vedľa sa vstupuje do ďalšej izby (12,66 m²) a nakonci je vstup do spálne (18,67 m²). Spálňa má samostatnú kúpeľňu (4,6 m²).
Hlavný vchod je čiastočne prestrešený prístreškom, ktorý slúži ako ochrana pred dažďom.
K domu je možné realizovať prístrešok pre automobil.
CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU:
Zastavaná plocha domu : 149,6 m²
Úžitková plocha domu: 116,85 m²
Sklon strechy 2,5 %
Výška atiky od 0,0 je 3,78 m
Pozemok: 596 m² v novej štvrti novostavieb
POPIS MATERIÁLOV:
-Steny: brúsená tehla TermoBrick brúsená 300 mm
-Zateplenie:
-obvodové steny sú zateplené EPS hr. 200 mm,
-fasáda je dokončená na bielo s kamenným dekorom,
-izolácia strechy je 360 mm minerálna vlna + hydroizolačná fólia Alkorplan
-izolácia podlahy je 120 mm EPS + 30 mm systémová doska,
-vápennocementové omietky
-kvalitné 7 komorové plastové okná Rehau vo farbe Biela – trojsklo
-teplovodné elektrické podlahové kúrenie v celom dome pomocou tepelného čerpadla
-rekuperácia
-ohrev teplej úžitkovej vody je zabezpečené tepelným čerpadlom v zásobníku
-predprípravu na krb - komín Schiedel
-vypínače/zástrčky Legrand
-komplet elektrické rozvody, rozvody vody, predpríprava na kanalizáciu
-energetická trieda je A0.
POZEMOK: plocha pozemku je 596 m², súčasťou pozemku je vodomerná, kanalizačná šachta a žumpa. Rodinný dom je napojený na inžinierske siete: voda, elektrina a predpríprava na kanalizáciu. Rozvody na alarm, káblovú televíziu a internet. Pozemok je oplotený zo všetkých strán.
Dom je dokončený do stavu holodom.
VÝHODY DOMU :
– ZSSK a ÖBB (bývalý Regiojet) je len na 450 m od domu
– Napojenie na rýchlostnú cestu R7 je na 5 km
– Kvalitná novostavba r. 2023
– Dobré dispozičné riešenie
– Nová štvrť
– Pozemok 596 m²
Dobrá lokalita pre bývanie, pekné, tiché a slnečné prostredie.
Cena za dom 249.880,-€ vrátane realitného a právnického servisu. V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra ponuky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
117 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
80 €
Rok výstavby:
2023
Rok kolaudácie:
2024
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
4
Prechodová izba:
Nie
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
596 m²
Zastavaná plocha:
150 m²
Zariadenie:
Holopriestor
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Oliver Bystrický
Reality Free09446871...0944687194 zobraziť číslo
REALITYFREE
Kvetná 1505 • 90041, Rovinka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti249 880 € 2136 €/m²
Kontakt na predajcu
Oliver Bystrický
Reality Free09446871...0944687194 zobraziť číslo
