12066 (JuTMPV49oBt) • Aktualizovaný: 15. 01. 2026 • 1. publikácia: 15. 01. 2026
Na predaj 4 izbový rodinný dom Lieskova-Stupava
Liesková 9/a
Stupava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
449,000 € 2907 €/m²
Poznámka k cene: mesačné náklady 180-200,- €
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
154.43 m²
Plocha pozemku:
355 m²
Info
Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto.
Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení na predaj 4 izbový rodinný dom, v malebnej a veľmi vyhľadávanej lokalite Stupavy smerom na Borinku. Dom je samostatne stojaca stavba.
Dispozícia domu: prízemie
- parkovanie pre 3 autá na Vašom pozemku
- vstupná chodba s roldorom na mieru, alarm jablotron
- 1 samostatná izba
- kúpeľňa, WC, sprchový kút, elektrický kotol
- kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou, východ na terasu, klimatizácia
- drevené schodisko na poschodie
1NP:
- šatník
- kúpeľňa s vaňou, WC
- 2 samostatná izba s roldorom na mieru, východ na nádhernú terasu s výhľadom na Rakúske Alpy, klimatizácia
- 3 samostatná izba s roldorom na mieru.
Jednoduchým umiestnením jednej priečky môže byť Váš nový domov 5-izbový, nakoľko spálňa má uctihodných 20m2.
Dvor:
- oplotenie z troch strán
- automatická závlaha na celý trávnik
- kvapôčková závlaha na všetky ovocné stromy
- robotická kosačka Husqvarna
- chodník na zadnú časť záhrady, kde je pripravené miesto pre bazén, záhradný domček, vírivku...
Zariadenie domu: V rodinom dome sa nachádza elektrické podlahové kúrenie na prízemí, na poschodí sú elektrické radiátory, na západnej strane domu sa nachádzajú elektrické vonkajšie rolety, v ostatných izbách su ručné vonkajšie rolety. V kuchyni sa nachádza všetko značky Gorenie (mikrovlná rúra, digestor, sklokeramická doska, el. rúra), XXL umývačka riadu Whirpool, chladnička s mrazničkou Samsung, vinotéka na 180 fliaš DUNAVOX, dve úplne nové (namontované v auguste 2025) klimatizačné jednotky DAIKIN, na obidvoch terasách sa nachádza nová veľkoformátová mrazuvzdorná dlažba, v šatníku sa nachádza 24 políc na Vaše veci, pohybové senzory sa nachádzajú v každej miestnosti domu, v hornej kúpeľni sa nachádza vaňa priamo pod 3 oknami na ktorých sú nalepené zrkadlové fólie pre vaše súkromie, internet je cez anténu slovanet a mnoho dalšieho.....
Odporúčanie makléra: Predstavte si miesto, kde sa mestský život prirodzene stretáva s tichom lesa. Kde vás ráno zobudí výhľad na zelené svahy Malých Karpát a večer ukončí deň pokoj, ktorý dnes v meste nájdete len zriedka. Vaše deti (len 100 metrov sa nachádza detské ihrisko) sa budú hrať na záhrade a Vy si budete užívať relax a pokoj na terase s pohárikom vínka pri západe slnka a výhľadom na Rakúske Alpy. V jednoduchosti tento rodinný dom je ideálne miesto pre 4-5 člennú rodinu. V dome bývala 4 členná rodina a v celom dome používali koberce, tým sa samozrejme podlaha zachovala vo výbornom stave. Okolie rodinného domu je naozaj dychberúce, nakoľko sa v jeho priamom okolí už nebude stavať, (stavebná uzávera), takže budete mať lej jednych susedov. Na strechu si môžete dať namontovať fotovoltaiku, ktorú Vám vieme zabezpečiť za výhodných podmienok s našou spolupracujúcou firmou a Vy si znížite náklady na elektrinu o 60%-70%. Kamerový systém Vám vieme tiež zabezpečiť s firmou s ktorou spolupracujeme za výhodných podmienok. Celý rodinný dom je čerstvo vymaľovaný a prešiel kompletným čistením a dezinfekciou. Vy si kúpite jedine pračku a môžete začať novú etapu Vášho života s rodinou na výnimočnom mieste. Ročná daň z nehnuteľnosti je vo výške 85,- €, Komunálny odpad na jeden rok je vo výške 174,- €.
Lokalita: Ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta vďaka svojej polohe, zeleni a výnimočnej atmosfére. Pokojné a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny. Výborná občianska vybavenosť v blízkom okolí. Blízkosť prírody (lesy, turistické chodníky a cyklotrasy). Rýchla dostupnosť do Bratislavy – do 15 minút autom. Toto všetko nájdete v tejto výnimočnej lokalite.
Cena: 449 000,- €
Disponujeme s čerstvým znaleckým posudkom od renomovaného Súdneho znalca.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Oxfinreality s.r.o.
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.
V prípade, že o nehnuteľnosť prejaví a zaregistruje sa v našom realitnom systéme viacero záujemcov o kúpu, platí licitácia predajnej kúpnej ceny. V tom prípade si vlastník nehnuteľnosti vyhradzuje právo uzavrieť kúpnu zmluvu s tým záujemcom, ktorý v rámci licitácie kúpnej ceny ponúkne najvyššiu ponuku navýšenia kúpnej ceny. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie
Kontakt: Jaroslav Vondráček, manažér, senior real estate consultant.
Telefón: 0917 810 317 E-mail: jaroslav.vondracek@oxfinreality.sk
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy.
Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?
Zavolajte mi: 0917 810 317
Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Oxfin Reality?
• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2020
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, k dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti
• vypracovanie návrhu na vklad
• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti
• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom
Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení na predaj 4 izbový rodinný dom, v malebnej a veľmi vyhľadávanej lokalite Stupavy smerom na Borinku. Dom je samostatne stojaca stavba.
Dispozícia domu: prízemie
- parkovanie pre 3 autá na Vašom pozemku
- vstupná chodba s roldorom na mieru, alarm jablotron
- 1 samostatná izba
- kúpeľňa, WC, sprchový kút, elektrický kotol
- kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou, východ na terasu, klimatizácia
- drevené schodisko na poschodie
1NP:
- šatník
- kúpeľňa s vaňou, WC
- 2 samostatná izba s roldorom na mieru, východ na nádhernú terasu s výhľadom na Rakúske Alpy, klimatizácia
- 3 samostatná izba s roldorom na mieru.
Jednoduchým umiestnením jednej priečky môže byť Váš nový domov 5-izbový, nakoľko spálňa má uctihodných 20m2.
Dvor:
- oplotenie z troch strán
- automatická závlaha na celý trávnik
- kvapôčková závlaha na všetky ovocné stromy
- robotická kosačka Husqvarna
- chodník na zadnú časť záhrady, kde je pripravené miesto pre bazén, záhradný domček, vírivku...
Zariadenie domu: V rodinom dome sa nachádza elektrické podlahové kúrenie na prízemí, na poschodí sú elektrické radiátory, na západnej strane domu sa nachádzajú elektrické vonkajšie rolety, v ostatných izbách su ručné vonkajšie rolety. V kuchyni sa nachádza všetko značky Gorenie (mikrovlná rúra, digestor, sklokeramická doska, el. rúra), XXL umývačka riadu Whirpool, chladnička s mrazničkou Samsung, vinotéka na 180 fliaš DUNAVOX, dve úplne nové (namontované v auguste 2025) klimatizačné jednotky DAIKIN, na obidvoch terasách sa nachádza nová veľkoformátová mrazuvzdorná dlažba, v šatníku sa nachádza 24 políc na Vaše veci, pohybové senzory sa nachádzajú v každej miestnosti domu, v hornej kúpeľni sa nachádza vaňa priamo pod 3 oknami na ktorých sú nalepené zrkadlové fólie pre vaše súkromie, internet je cez anténu slovanet a mnoho dalšieho.....
Odporúčanie makléra: Predstavte si miesto, kde sa mestský život prirodzene stretáva s tichom lesa. Kde vás ráno zobudí výhľad na zelené svahy Malých Karpát a večer ukončí deň pokoj, ktorý dnes v meste nájdete len zriedka. Vaše deti (len 100 metrov sa nachádza detské ihrisko) sa budú hrať na záhrade a Vy si budete užívať relax a pokoj na terase s pohárikom vínka pri západe slnka a výhľadom na Rakúske Alpy. V jednoduchosti tento rodinný dom je ideálne miesto pre 4-5 člennú rodinu. V dome bývala 4 členná rodina a v celom dome používali koberce, tým sa samozrejme podlaha zachovala vo výbornom stave. Okolie rodinného domu je naozaj dychberúce, nakoľko sa v jeho priamom okolí už nebude stavať, (stavebná uzávera), takže budete mať lej jednych susedov. Na strechu si môžete dať namontovať fotovoltaiku, ktorú Vám vieme zabezpečiť za výhodných podmienok s našou spolupracujúcou firmou a Vy si znížite náklady na elektrinu o 60%-70%. Kamerový systém Vám vieme tiež zabezpečiť s firmou s ktorou spolupracujeme za výhodných podmienok. Celý rodinný dom je čerstvo vymaľovaný a prešiel kompletným čistením a dezinfekciou. Vy si kúpite jedine pračku a môžete začať novú etapu Vášho života s rodinou na výnimočnom mieste. Ročná daň z nehnuteľnosti je vo výške 85,- €, Komunálny odpad na jeden rok je vo výške 174,- €.
Lokalita: Ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta vďaka svojej polohe, zeleni a výnimočnej atmosfére. Pokojné a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny. Výborná občianska vybavenosť v blízkom okolí. Blízkosť prírody (lesy, turistické chodníky a cyklotrasy). Rýchla dostupnosť do Bratislavy – do 15 minút autom. Toto všetko nájdete v tejto výnimočnej lokalite.
Cena: 449 000,- €
Disponujeme s čerstvým znaleckým posudkom od renomovaného Súdneho znalca.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Oxfinreality s.r.o.
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.
V prípade, že o nehnuteľnosť prejaví a zaregistruje sa v našom realitnom systéme viacero záujemcov o kúpu, platí licitácia predajnej kúpnej ceny. V tom prípade si vlastník nehnuteľnosti vyhradzuje právo uzavrieť kúpnu zmluvu s tým záujemcom, ktorý v rámci licitácie kúpnej ceny ponúkne najvyššiu ponuku navýšenia kúpnej ceny. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie
Kontakt: Jaroslav Vondráček, manažér, senior real estate consultant.
Telefón: 0917 810 317 E-mail: jaroslav.vondracek@oxfinreality.sk
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy.
Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?
Zavolajte mi: 0917 810 317
Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Oxfin Reality?
• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2020
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, k dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti
• vypracovanie návrhu na vklad
• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti
• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom
Charakteristika
Úžitková plocha:
154.43 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
180 €
Rok výstavby:
2016
Rok kolaudácie:
2017
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
2
Plocha terasy v m2:
42 m²
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové, Klimatizacia, Žiariče
Plocha pozemku:
355 m²
Zastavaná plocha:
104 m²
Šírka pozemku:
9 m
Dĺžka pozemku:
37 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Satelit
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jaroslav Vondráček - Manažér Bratislava,
Oxfin Reality+4219178... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Dunajská 8 • 81108, Bratislava Celá ponuka spoločnosti449,000 € 2907 €/m²
Kontakt na predajcu
Jaroslav Vondráček - Manažér Bratislava,
Oxfin Reality+4219178... zobraziť číslo
