(JuLtPiHB0IT) • Aktualizovaný: 12. 11. 2026 • 1. publikácia: 12. 11. 2026
NA PREDAJ 4-izbový bungalov v exkluzívnom projekte GREEN RESIDENCE
Agátová ulica
Hrubá Borša • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
379 900 € 3618 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
105 m²
Plocha pozemku:
664 m²
Info
GREEN RESIDENCE | 4-izbový bungalov s výhľadom na golfové ihrisko a jazero
Hrubá Borša | Pozemok 663 m² | Súkromná rezidenčná lokalita
Bývanie, kde sa pokoj, súkromie a príroda stretávajú na jednej adrese.
V exkluzívnej, uzavretej rezidenčnej časti Green Residence v Hrubej Borši ponúkame na predaj príjemný 4-izbový rodinný dom typu bungalov, ktorý spája komfort jednopodlažného bývania, premyslenú dispozíciu a atraktívnu polohu v bezprostrednej blízkosti golfového ihriska.
Dom je situovaný na pozemku s výmerou 663 m² a ponúka krásne otvorené výhľady na golfové ihrisko a jazero. Výnimočným benefitom je aj záhradná bránka umožňujúca priamy výstup na golfový chodník.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dostatkom súkromia, priestorom na oddych a príjemným kontaktom s prírodou.
Premyslená dispozícia pre každodenný komfort
Veľkou prednosťou domu je jeho praktický a funkčný pôdorys, v ktorom má každá miestnosť svoje prirodzené miesto.
Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba s krbom, plynulo prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom. Veľkoformátové presklenie prináša do interiéru dostatok denného svetla a vytvára prirodzené prepojenie so záhradou a terasou.
Nočná časť poskytuje súkromie a pohodlie v troch samostatných spálňach, ktoré možno využiť ako rodičovskú spálňu, detské izby alebo pracovňu.
Dispozíciu dopĺňa:
• samostatná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou,
• druhá, samostatná toaleta s umývadlom a vlastným oknom,
• praktický šatník,
• komora poskytujúca ďalší úložný priestor,
• vstupná chodba s priestorom na odkladanie.
Dom ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje – pohodlie, súkromie, dostatok úložných priestorov a príjemné spoločné zázemie.
Technické vyhotovenie a vybavenie
Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2019 a disponuje nasledovnými technickými parametrami:
• murovaná konštrukcia Ytong,
• zateplenie hrúbky 25 cm,
• strešná krytina Terran Danubia,
• okná s izolačným trojsklom,
• exteriérové žalúzie,
• teplovodný vykurovací systém,
• klimatizácia Mitsubishi,
• krb v obývacej izbe,
• optické internetové pripojenie,
• laminátové podlahy a hladké interiérové stierky,
• pochôdzna povala.
Green Residence – súkromie a životný štýl
Green Residence predstavuje osobitý koncept bývania v uzavretej rezidenčnej lokalite, kde sa kladie dôraz na pokoj, bezpečie a kvalitné prostredie pre každodenný život.
Rezidenti majú k dispozícii multifunkčné športové ihrisko a spoločnú grilovaciu zónu, ktoré vytvárajú priestor na šport, oddych aj príjemné susedské stretnutia.
Samotná poloha domu prináša ďalší rozmer bývania. Výhľady na golfové ihrisko a jazero, zeleň v bezprostrednom okolí a možnosť vyjsť zo záhrady priamo na golfový chodník vytvárajú atmosféru, ktorú pri bežnom rodinnom bývaní nájdete len zriedka.
Prevádzkové náklady
• Poplatok za správu uzavretej rezidenčnej lokality: 200 € ročne.
• Elektrická energia: približne 177 € mesačne.
Dom, v ktorom sa dobre žije
Tri spálne, praktická dispozícia, vlastná záhrada, výhľady na golfové ihrisko a jazero a pokoj uzavretej rezidenčnej lokality vytvárajú harmonické miesto pre rodinný život.
Green Residence v Hrubej Borši je adresou pre tých, ktorí chcú bývať v prírode, no zároveň si dopriať komfort moderného domova.
Radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme na individuálnej obhliadke.
Hrubá Borša | Pozemok 663 m² | Súkromná rezidenčná lokalita
Bývanie, kde sa pokoj, súkromie a príroda stretávajú na jednej adrese.
V exkluzívnej, uzavretej rezidenčnej časti Green Residence v Hrubej Borši ponúkame na predaj príjemný 4-izbový rodinný dom typu bungalov, ktorý spája komfort jednopodlažného bývania, premyslenú dispozíciu a atraktívnu polohu v bezprostrednej blízkosti golfového ihriska.
Dom je situovaný na pozemku s výmerou 663 m² a ponúka krásne otvorené výhľady na golfové ihrisko a jazero. Výnimočným benefitom je aj záhradná bránka umožňujúca priamy výstup na golfový chodník.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dostatkom súkromia, priestorom na oddych a príjemným kontaktom s prírodou.
Premyslená dispozícia pre každodenný komfort
Veľkou prednosťou domu je jeho praktický a funkčný pôdorys, v ktorom má každá miestnosť svoje prirodzené miesto.
Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba s krbom, plynulo prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom. Veľkoformátové presklenie prináša do interiéru dostatok denného svetla a vytvára prirodzené prepojenie so záhradou a terasou.
Nočná časť poskytuje súkromie a pohodlie v troch samostatných spálňach, ktoré možno využiť ako rodičovskú spálňu, detské izby alebo pracovňu.
Dispozíciu dopĺňa:
• samostatná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou,
• druhá, samostatná toaleta s umývadlom a vlastným oknom,
• praktický šatník,
• komora poskytujúca ďalší úložný priestor,
• vstupná chodba s priestorom na odkladanie.
Dom ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje – pohodlie, súkromie, dostatok úložných priestorov a príjemné spoločné zázemie.
Technické vyhotovenie a vybavenie
Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2019 a disponuje nasledovnými technickými parametrami:
• murovaná konštrukcia Ytong,
• zateplenie hrúbky 25 cm,
• strešná krytina Terran Danubia,
• okná s izolačným trojsklom,
• exteriérové žalúzie,
• teplovodný vykurovací systém,
• klimatizácia Mitsubishi,
• krb v obývacej izbe,
• optické internetové pripojenie,
• laminátové podlahy a hladké interiérové stierky,
• pochôdzna povala.
Green Residence – súkromie a životný štýl
Green Residence predstavuje osobitý koncept bývania v uzavretej rezidenčnej lokalite, kde sa kladie dôraz na pokoj, bezpečie a kvalitné prostredie pre každodenný život.
Rezidenti majú k dispozícii multifunkčné športové ihrisko a spoločnú grilovaciu zónu, ktoré vytvárajú priestor na šport, oddych aj príjemné susedské stretnutia.
Samotná poloha domu prináša ďalší rozmer bývania. Výhľady na golfové ihrisko a jazero, zeleň v bezprostrednom okolí a možnosť vyjsť zo záhrady priamo na golfový chodník vytvárajú atmosféru, ktorú pri bežnom rodinnom bývaní nájdete len zriedka.
Prevádzkové náklady
• Poplatok za správu uzavretej rezidenčnej lokality: 200 € ročne.
• Elektrická energia: približne 177 € mesačne.
Dom, v ktorom sa dobre žije
Tri spálne, praktická dispozícia, vlastná záhrada, výhľady na golfové ihrisko a jazero a pokoj uzavretej rezidenčnej lokality vytvárajú harmonické miesto pre rodinný život.
Green Residence v Hrubej Borši je adresou pre tých, ktorí chcú bývať v prírode, no zároveň si dopriať komfort moderného domova.
Radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme na individuálnej obhliadke.
Charakteristika
Úžitková plocha:
105 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2019
Rok kolaudácie:
2019
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Pórobetón (Ytong), Tehlová
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Krb, Klimatizacia, Ústredné
Plocha pozemku:
664 m²
Zastavaná plocha:
127 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Záhrada
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
PhDr. Tatiana Nemcová
Almonds,s.r.o.09107887... zobraziť číslo
Almonds,s.r.o.
Vajnorská 100/B • 83103, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti379 900 € 3618 €/m²
Kontakt na predajcu
PhDr. Tatiana Nemcová
Almonds,s.r.o.09107887... zobraziť číslo
