(JuR_CMzHb8d) • Aktualizovaný: 26. 06. 2026 • 1. publikácia: 26. 06. 2026
Na predaj 4-izb.rodinný dom BUNGALOV-NOVOSTAVBA
Horný Bar • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
270,000 € 2571 €/m²
Poznámka k cene: prípadne dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
105 m²
Plocha pozemku:
840 m²
Info
EXTRA REALITY ponúka na predaj rodinný dom typu Bungalov - 4-izbovú NOVOSTAVBU v novovybudovanej časti obce Šuľany (Horný Bar) (len 30 min. od Bratislavy).
Dom sa predáva v stave ŠTANDARD spolu S KUCHYNSKOU LINKOU NA MIERU!!
- pozemok: 840 m2
- úžitková plocha domu: 105 m2
DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba
- samostatné WC s umývadlom
- obývacia izba s 2 výstupmi na terasu a dvor,
- je prepojená s kuchyňou
- komora
- 3 samostatné nepriechodné izby
- technická miestnosť
- kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, WC, dvojumývadlom
+ pochôdzna povala 30 m2 (úložný priestor)
+ zastrešená a vydláždená terasa 15 m2
- prakticky oddelená denná a nočná časť
- krásny moderne otvorený priestor prepojenia obývačky a kuchyne
- kolaudácia domu: 07/2026
- momentálne máte ešte možnosť vybrať si farbu fasády domu
- bude dorobená zámková dlažba, vydláždená terasa, základy na plot vpredu, fasáda
+ AKCIA-kuchynská linka na mieru od stolára v cene!!
KVALITNÉ MATERIÁLY:
- tehla Porotherm 30 cm, hermeticky zalievaný základ (terasa samostatne odizolovaná od domu, aby chlad neprenikal dovnútra) + zateplenie 15 cm polystyrénom
- plastové okná 7-komorové
- interiérové dvere a zárubne, vchodové bezpečnostné dvere
- sadrokartónové stropy
- väzníkový krov, sedlová strecha - krytina škridla Leier
KÚRENIE:
- podlahové elektrické teplovodné - elektrický kotol Protherm + prenosný termostat
- komín s keramickou vložkou - predpríprava na krb
TEPLÁ VODA:
- 120 l elektrický bojler
IS:
- kanalizácia, obecná voda, elektrika
- prípojka plynu na pozemku
- predpríprava na alarm, na videovrátnik
- príjazdová cesta betónová
- parkovanie min. pre 3-4 vozidlá
- nízke mesačné náklady
- verejné osvetlenie priamo pri dome
- vývoz odpadu
CENA: 270.000,- Eur
LOKALITA:
- novovybudovaná obľúbená časť obce
- s výborným rýchlym napojením na R7 – Bratislava do 25-30 minút
- obec Horný Bar má kompletnú občiansku vybavenosť, na pešo sú obchody, lekáreň, zdravotné stredisko, materská a základná škola
- v okolí je Dunaj s hrádzou, krásna príroda na šport i relax, Šulianske jazero, kompa Vojka…
Aneta Liptáková, RSc.
EXTRA REALITY
Tel.: 0911 820 020
Fotografie a popis sú majetkom realitnej kancelárie. V inzeráte môžu byť použité vizualizačné fotografie.
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
Dom sa predáva v stave ŠTANDARD spolu S KUCHYNSKOU LINKOU NA MIERU!!
- pozemok: 840 m2
- úžitková plocha domu: 105 m2
DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba
- samostatné WC s umývadlom
- obývacia izba s 2 výstupmi na terasu a dvor,
- je prepojená s kuchyňou
- komora
- 3 samostatné nepriechodné izby
- technická miestnosť
- kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, WC, dvojumývadlom
+ pochôdzna povala 30 m2 (úložný priestor)
+ zastrešená a vydláždená terasa 15 m2
- prakticky oddelená denná a nočná časť
- krásny moderne otvorený priestor prepojenia obývačky a kuchyne
- kolaudácia domu: 07/2026
- momentálne máte ešte možnosť vybrať si farbu fasády domu
- bude dorobená zámková dlažba, vydláždená terasa, základy na plot vpredu, fasáda
+ AKCIA-kuchynská linka na mieru od stolára v cene!!
KVALITNÉ MATERIÁLY:
- tehla Porotherm 30 cm, hermeticky zalievaný základ (terasa samostatne odizolovaná od domu, aby chlad neprenikal dovnútra) + zateplenie 15 cm polystyrénom
- plastové okná 7-komorové
- interiérové dvere a zárubne, vchodové bezpečnostné dvere
- sadrokartónové stropy
- väzníkový krov, sedlová strecha - krytina škridla Leier
KÚRENIE:
- podlahové elektrické teplovodné - elektrický kotol Protherm + prenosný termostat
- komín s keramickou vložkou - predpríprava na krb
TEPLÁ VODA:
- 120 l elektrický bojler
IS:
- kanalizácia, obecná voda, elektrika
- prípojka plynu na pozemku
- predpríprava na alarm, na videovrátnik
- príjazdová cesta betónová
- parkovanie min. pre 3-4 vozidlá
- nízke mesačné náklady
- verejné osvetlenie priamo pri dome
- vývoz odpadu
CENA: 270.000,- Eur
LOKALITA:
- novovybudovaná obľúbená časť obce
- s výborným rýchlym napojením na R7 – Bratislava do 25-30 minút
- obec Horný Bar má kompletnú občiansku vybavenosť, na pešo sú obchody, lekáreň, zdravotné stredisko, materská a základná škola
- v okolí je Dunaj s hrádzou, krásna príroda na šport i relax, Šulianske jazero, kompa Vojka…
Aneta Liptáková, RSc.
EXTRA REALITY
Tel.: 0911 820 020
Fotografie a popis sú majetkom realitnej kancelárie. V inzeráte môžu byť použité vizualizačné fotografie.
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
Charakteristika
Úžitková plocha:
105 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
840 m²
Zastavaná plocha:
145 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Aneta Liptáková,RSc.
EXTRA REALITY s.r.o.09118200... zobraziť číslo
EXTRA REALITY s.r.o.
• 90301, Senec (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti270,000 € 2571 €/m²
Kontakt na predajcu
Aneta Liptáková,RSc.
EXTRA REALITY s.r.o.09118200... zobraziť číslo
