1544 (JuMsD2matgH) • Aktualizovaný: 30. 01. 2026 • 1. publikácia: 13. 11. 2025
Na predaj 4 izb.dom s veľkou záhradou 3304 m2 v Rúbani pri Štúrove .
Rúbaň
Rúbaň • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
65,000 € 319 €/m²
Poznámka k cene: dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
204 m²
Plocha pozemku:
3,304 m²
Info
VASSE REALITY – Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v malebnej obci Rúbaň, vzdialenej len 28 km od Nových Zámkov a 30 km od Štúrova.
Na našej stránke VASSE REALITY nájdete 20 fotografií a virtuálnu prehliadku, kde sa pomocou šípok dostanete do všetkých miestností.
Pôdorys je informatívny!
Pozemok :
Dom sa nachádza na rovinatom, slnečnom a kompletne oplotenom pozemku s rozlohou 3304 m², ktorý je ideálny na chov zvierat, pestovanie, ovocný sad alebo veľkorysú záhradu.
Dispozícia domu : vstupná chodba, kuchyňa,špajza,4 izby,kúpeľňa so sprchou a WC,pivnica pod dvoma prednými izbami,vstup na povalu cez samostatný vonkajší vstup.
Príslušenstvo k domu: letná kuchyňa s klenbovou pivnicou, garáž s montážnou jamou,hospodárska budova pre chov zvierat
Technický stav :
-dom bol postavený v roku 1960 z pálenej tehly
-dve predné izby pribudované v roku 1965
-dom je suchý, zachovalý a ihneď obývateľný
-podlahy: betón, PVC, parkety, dlažba
-okná a dvere: pôvodné drevené
-kúpeľňa rekonštruovaná pred cca 10 rokmi
Inžinierske siete : obecný vodovod + vlastná studňa, aj v dome sa dá prepnúť voda zo studne alebo obecná voda , žumpa cca 15 m³
kúrenie: plynový kotol s radiátormi , ohrev vody: plynový bojler,elektrina: 320 V / 380 V . V obci je zavedený optický internet.
Pozemok a exteriér :
-priestranná rovinatá záhrada s ovocnými stromami ako jablká , broskyňa, marhuľa, slivka, stolové hrozno ,
-dostatok miesta na bazén, altánok, záhradkárčenie
-ideálne pre chov zvierat
-bezproblémové parkovanie vo dvore aj pre viac áut
-nízke mesačné náklady
-tichá lokalita s výbornými susedmi
Lokalita dediny : Dom je vo vhodnej lokalite s príjemnými susedmi . Na okraji obce sa nachádzajú jazerá a známe pútnické miesto Kaplnka Cigléd.Oblasť je ideálna pre rybárov, poľovníkov aj pre ľudí hľadajúcich pokojné víkendové bývanie.
Okolie a dostupnosť: Termálne kúpalisko Štúrovo – 30 km (12 bazénov, tobogany, atrakcie) ,Aquapark Ostrihom – celoročne otvorený, Podhájska – 27 km,Nové Zámky – 27 km,Bratislava – 127 km
Občianska vybavenosť:
Jednota, obchody, pošta ,škôlka maď. Slovenské školy sú v Dubníku a Jasovej (školský autobus) maďarská škola v Strekove .
Doprava: výborné autobusové spojenie do Nových Zámkov a Štúrova , vlakové spojenie zo Strekova ,firemné linky do Suzuki -Ostrihom aj Jaguar Land Rover v Nitre .
Cena zahŕňa: kompletné zmluvné zabezpečenie a realizáciu transakcie , návrh na vklad do katastra, overenie podpisov, pomoc s prepisom energií,asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti.DOHODA O CENE MOŽNÁ!
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať:
Terézia Vassová – 0907 894 574
Dohodnite si termín OSOBNEJ OBHLIADKY. Fotografie a text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE REALITY .
Na našej stránke VASSE REALITY nájdete 20 fotografií a virtuálnu prehliadku, kde sa pomocou šípok dostanete do všetkých miestností.
Pôdorys je informatívny!
Pozemok :
Dom sa nachádza na rovinatom, slnečnom a kompletne oplotenom pozemku s rozlohou 3304 m², ktorý je ideálny na chov zvierat, pestovanie, ovocný sad alebo veľkorysú záhradu.
Dispozícia domu : vstupná chodba, kuchyňa,špajza,4 izby,kúpeľňa so sprchou a WC,pivnica pod dvoma prednými izbami,vstup na povalu cez samostatný vonkajší vstup.
Príslušenstvo k domu: letná kuchyňa s klenbovou pivnicou, garáž s montážnou jamou,hospodárska budova pre chov zvierat
Technický stav :
-dom bol postavený v roku 1960 z pálenej tehly
-dve predné izby pribudované v roku 1965
-dom je suchý, zachovalý a ihneď obývateľný
-podlahy: betón, PVC, parkety, dlažba
-okná a dvere: pôvodné drevené
-kúpeľňa rekonštruovaná pred cca 10 rokmi
Inžinierske siete : obecný vodovod + vlastná studňa, aj v dome sa dá prepnúť voda zo studne alebo obecná voda , žumpa cca 15 m³
kúrenie: plynový kotol s radiátormi , ohrev vody: plynový bojler,elektrina: 320 V / 380 V . V obci je zavedený optický internet.
Pozemok a exteriér :
-priestranná rovinatá záhrada s ovocnými stromami ako jablká , broskyňa, marhuľa, slivka, stolové hrozno ,
-dostatok miesta na bazén, altánok, záhradkárčenie
-ideálne pre chov zvierat
-bezproblémové parkovanie vo dvore aj pre viac áut
-nízke mesačné náklady
-tichá lokalita s výbornými susedmi
Lokalita dediny : Dom je vo vhodnej lokalite s príjemnými susedmi . Na okraji obce sa nachádzajú jazerá a známe pútnické miesto Kaplnka Cigléd.Oblasť je ideálna pre rybárov, poľovníkov aj pre ľudí hľadajúcich pokojné víkendové bývanie.
Okolie a dostupnosť: Termálne kúpalisko Štúrovo – 30 km (12 bazénov, tobogany, atrakcie) ,Aquapark Ostrihom – celoročne otvorený, Podhájska – 27 km,Nové Zámky – 27 km,Bratislava – 127 km
Občianska vybavenosť:
Jednota, obchody, pošta ,škôlka maď. Slovenské školy sú v Dubníku a Jasovej (školský autobus) maďarská škola v Strekove .
Doprava: výborné autobusové spojenie do Nových Zámkov a Štúrova , vlakové spojenie zo Strekova ,firemné linky do Suzuki -Ostrihom aj Jaguar Land Rover v Nitre .
Cena zahŕňa: kompletné zmluvné zabezpečenie a realizáciu transakcie , návrh na vklad do katastra, overenie podpisov, pomoc s prepisom energií,asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti.DOHODA O CENE MOŽNÁ!
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať:
Terézia Vassová – 0907 894 574
Dohodnite si termín OSOBNEJ OBHLIADKY. Fotografie a text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE REALITY .
Charakteristika
Úžitková plocha:
204 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1960
Rok poslednej rekonštrukcie:
2015
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Počet izieb / miestností:
4
Počet pivníc:
2
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
3,304 m²
Zastavaná plocha:
143 m²
Šírka pozemku:
25 m
Dĺžka pozemku:
120 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž, Pivnica, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Terézia Vassová
VASSE Reality+421 907... zobraziť číslo
Realitné kancelárie Slovenska
Komárňanská 24 • 94002, Nové Zámky Celá ponuka spoločnosti65,000 € 319 €/m²
Kontakt na predajcu
Terézia Vassová
VASSE Reality+421 907... zobraziť číslo
