10011 (JuHODs020yk) • Aktualizovaný: 15. 10. 2026 • 1. publikácia: 15. 10. 2026
NA PREDAJ 3i RD s novou záhradou a bazénom Michal na Ostrove
Michal na Ostrove
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
199,000 € 1611 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
123.5 m²
Plocha pozemku:
808 m²
Info
Záhrada, ktorú už nemusíte zakladať. Dom, ktorý už nemusíte zariaďovať. Lokalita, ktorú objavili už aj Bratislavčania.
Lemonpie ponúka exkluzívne na predaj samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 86 m² na pozemku s výmerou 808 m² v pokojnej časti Kolónia. Predáva sa kompletne zariadený a takmer všetko v ňom je nové. Je ideálny pre rodinu alebo pár, ktorý chce vlastnú záhradu, nechce suseda za stenou a do Bratislavy to chce mať približne 30 km.
ODPORÚČANIE MAKLÉRKY
V okolí dnes vznikajú hlavne nové dvojdomy. Často sa odovzdávajú ako holodomy, bez záhrady, bez terasy a bez nábytku. Tu je to všetko hotové.
Dom prešiel postupnou rekonštrukciou: má novú strechu, plastové okná, zateplenie a nové kúrenie. Nová kuchyňa s novými spotrebičmi, postele, sedačka aj skrine ostávajú v dome. Nemusíte riešiť stavebný ruch, objednávky nábytku ani mesiace čakania. Prídete s kuframi a v ten istý večer si sadnete na terasu.
No a lokalita získava na popularite u ľudí, ktorí chcú bývať za rozumné peniaze a mať stále dobrú dostupnosť do Bratislavy či Viedne za prácou a svojimi aktivitami.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
● Lokalita: Michal na Ostrove, časť Kolónia, okres Dunajská Streda
● Typ: samostatne stojaci prízemný rodinný dom, 3 izby + kuchyňa s jedálňou
● Úžitková plocha vrátane garáže a pivnice: cca 123,5 m²
● Zastavaná plocha domu (dom 111,9 m², garáž 24,5 m²): 136,4 m²
● Pozemok: 808 m², rovinatý, celý oplotený
● Krytá terasa: cca 20 m²
● Garáž: 24,5 m², murovaná, pristavaná k domu
● Pivnica: cca 4,5 × 2,9 m (cca 13 m²)
● Svetlá výška: 2,65 m
● Orientácia: vstupná časť na východ, terasa a zadná časť záhrady na západ
● Stav: po rekonštrukcii, kompletne zariadený
● nová kuchynská linka so spotrebičmi, laminátové podlahy a nový nábytok
● Stavba: murovaná z plnej tehly, rok výstavby 1968
● 2012 – nová strecha, plechová krytina Ruukki
● 2014 – plastové okná s trojsklom, plastové vchodové dvere, nové interiérové dvere, zateplenie (polystyrén 5 cm) s dreveným obkladom fasády
● Vykurovanie a TÚV: ústredné teplovodné kúrenie, plynový kotol Protherm, oceľové radiátory Korad, teplú vodu ohrieva kotol
● Voda a kanalizácia: vlastná studňa (12 m) s domácou vodárňou Darling, domová ČOV
● Elektrina a plyn: verejné siete
● Internet: Telekom, bezdrôtové pripojenie
● Parkovanie: garáž, ďalšie autá vo dvore aj pred domom
● Vlastníctvo: osobné, bez tiarch
● Energetický certifikát: certifikát je v procese
POPIS DOMU
Na pozemok vojdete bránou. Auto zaparkujete v garáži, ďalšie sa zmestia do dvora alebo pred dom.
Kuchyňa s jedálňou je svetlá a zmestí sa do nej stôl pre celú rodinu. Linka je úplne nová a ostáva aj s novými spotrebičmi: indukčnou varnou doskou, rúrou, chladničkou a umývačkou riadu.
Tri izby si zariadite podľa toho, ako žijete: spálňa, detská izba a obývačka, alebo pracovňa na home office. Postele, sedačka, kreslá, komody, knižnica aj šatníkové skrine ostávajú. Na podlahách je laminát a dlažba, okná majú interiérové žalúzie.
V kúpeľni je vaňa. Z nej prejdete do časti so sprchovým kútom a WC. Tu je priestor na zachovanie špecifického štýlu a menšiu revitalizáciu alebo na nový dizajn.
Ráno vám slnko svieti do vstupnej časti domu, popoludní a večer sa presúva na terasu a do záhrady. Za domom je úplne nová drevená terasa s malým bazénom s kupolou. Okolo je trávnik a vzrastlé stromy. Záhradu aj bazén napustíte z vlastnej studne, nie z vodovodu.
Pod domom je pivnica so studňou a domácou vodárňou. Vstupuje sa do nej z komory.
ČO JE V CENE
● dom s pozemkom 808 m²
● kompletný nábytok a nové spotrebiče
● garáž a krytá terasa
● drevená terasa s bazénom a kupolou
● pivnica so studňou a domová ČOV
● oplotenie a spevnené plochy
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
● Nasťahujete sa hneď: Nábytok, spotrebiče aj záhrada sú nové a hotové, nič nemusíte dokupovať ani dorába
● Žiadny sused za stenou: Dom stojí samostatne na vlastnom oplotenom pozemku s výmerou 808 m²
● Zelený trávnik od prvého dňa: Záhrada je navrhnutá s architektom a v záhonoch si vypestujete vlastnú zeleninu a bylinky
● Leto bez cestovania: Bazén máte aj doma vsadený komfortne v novej drevenej terase
● Večerné slnko na terase: Terasa a záhrada sú otočené na západ, takže najkrajšie svetlo máte po príchode z práce
● Posedenie v každom počasí: Pod krytou terasou si sadnete aj vtedy, keď prší
● Nižšie účty za vodu: Záhradu aj bazén napustíte z vlastnej studne
● Nízke mesačné náklady: Na 2 osoby cca 100 € mesačne
● Rýchlo v meste: K R7 je to asi 5 km. Keď nechcete do mesta autom, na vlakovú zastávku sa dostanete na bicykli za 10 minút a bicykel si vezmete aj do vlaku
● Príroda hneď za domom: Na konci ulice začína poľná cesta a za domom vedie cyklotrasa po vodných mlynoch Malého Dunaja
● Pokojné susedstvo: V okolí bývajú prevažne mladé rodiny s deťmi
● Garáž a parkovanie: Auto zaparkujete v garáži, ďalšie vo dvore alebo pred domom
● Bezpečný prevod: Dom je bez tiarch
ROZMERY MIESTNOSTÍ
Spálňa……………………………… 21 m²
Obývacia izba……………………… 17,5 m²
Kuchyňa s chodbou………………… 13,5 m²
Izba (detská)………………………… 12 m²
Komora so vstupom do pivnice…… 8 m²
Predsieň……………………………… 5 m²
Kúpeľňa s vaňou…………………… 5 m²
Sprcha a WC………………………… 4 m²
Mesačné režijné náklady na 2 osoby:
Plyn...................................70 €
Elektrina...........................36 €
LOKALITA
Dom stojí na pokojnom konci Kolónie, v srdci Žitného ostrova. Je tu pokoj, bezpečie, máte tu svoje súkromie a zároveň dobré susedské vzťahy. V susedstve bývajú prevažne mladé rodiny s deťmi.
Na konci ulice začína poľná cesta na prechádzky a bicykel. Za domom vedie cyklotrasa po vodných mlynoch Malého Dunaja. Sezónne ovocie a zeleninu kúpite takmer na každom rohu od susedov zo dvora.
V obci nájdete obecný úrad, poštu, zdravotné stredisko (všeobecný lekár, gynekológ, zubár), lekáreň, materskú školu a obchody. Základná škola s 1. aj 2. stupňom je v susedných Lehniciach a väčší výber škôl máte v Dunajskej Strede, asi 10 km od domu.
Na rýchlostnú cestu R7 sa napojíte pri Holiciach, asi 5 km od domu. Do Bratislavy je to cca 30 km, do Dunajskej Stredy cca 10 km. Vlak zastavuje priamo v obci a do Bratislavy aj Dunajskej Stredy chodia pravidelne autobusy.
Malý Dunaj a rybníky máte cca 1 km od obce. V susednej Orechovej Potôni je Slovakia Ring a Malkia Park, v Dunajskej Strede termálne kúpalisko.
Pre koho je dom ideálny
Pre rodinu, ktorá chce záhradu bez čakania a dom bez zariaďovania. Aj pre každého, kto pracuje v Bratislave a večer sa chce vracať do ticha.
Nehnuteľnosť bola stylovaná a nafotená home staging oddelením našej realitnej kancelárie a fotografie i text inzerátu sú majetkom spoločnosti.
V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.
CENA vrátane provízie a realitného servisu: 199 000 €
Sme LEMONPIE – butiková realitná kancelária.
Pripravíme vašu nehnuteľnosť na predaj tak, aby sa predala rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.
Volajte Vašu realitnú špecialistku: Ing. Mária Halászová na 0905 838 910
Lemonpie ponúka exkluzívne na predaj samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 86 m² na pozemku s výmerou 808 m² v pokojnej časti Kolónia. Predáva sa kompletne zariadený a takmer všetko v ňom je nové. Je ideálny pre rodinu alebo pár, ktorý chce vlastnú záhradu, nechce suseda za stenou a do Bratislavy to chce mať približne 30 km.
ODPORÚČANIE MAKLÉRKY
V okolí dnes vznikajú hlavne nové dvojdomy. Často sa odovzdávajú ako holodomy, bez záhrady, bez terasy a bez nábytku. Tu je to všetko hotové.
Dom prešiel postupnou rekonštrukciou: má novú strechu, plastové okná, zateplenie a nové kúrenie. Nová kuchyňa s novými spotrebičmi, postele, sedačka aj skrine ostávajú v dome. Nemusíte riešiť stavebný ruch, objednávky nábytku ani mesiace čakania. Prídete s kuframi a v ten istý večer si sadnete na terasu.
No a lokalita získava na popularite u ľudí, ktorí chcú bývať za rozumné peniaze a mať stále dobrú dostupnosť do Bratislavy či Viedne za prácou a svojimi aktivitami.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
● Lokalita: Michal na Ostrove, časť Kolónia, okres Dunajská Streda
● Typ: samostatne stojaci prízemný rodinný dom, 3 izby + kuchyňa s jedálňou
● Úžitková plocha vrátane garáže a pivnice: cca 123,5 m²
● Zastavaná plocha domu (dom 111,9 m², garáž 24,5 m²): 136,4 m²
● Pozemok: 808 m², rovinatý, celý oplotený
● Krytá terasa: cca 20 m²
● Garáž: 24,5 m², murovaná, pristavaná k domu
● Pivnica: cca 4,5 × 2,9 m (cca 13 m²)
● Svetlá výška: 2,65 m
● Orientácia: vstupná časť na východ, terasa a zadná časť záhrady na západ
● Stav: po rekonštrukcii, kompletne zariadený
● nová kuchynská linka so spotrebičmi, laminátové podlahy a nový nábytok
● Stavba: murovaná z plnej tehly, rok výstavby 1968
● 2012 – nová strecha, plechová krytina Ruukki
● 2014 – plastové okná s trojsklom, plastové vchodové dvere, nové interiérové dvere, zateplenie (polystyrén 5 cm) s dreveným obkladom fasády
● Vykurovanie a TÚV: ústredné teplovodné kúrenie, plynový kotol Protherm, oceľové radiátory Korad, teplú vodu ohrieva kotol
● Voda a kanalizácia: vlastná studňa (12 m) s domácou vodárňou Darling, domová ČOV
● Elektrina a plyn: verejné siete
● Internet: Telekom, bezdrôtové pripojenie
● Parkovanie: garáž, ďalšie autá vo dvore aj pred domom
● Vlastníctvo: osobné, bez tiarch
● Energetický certifikát: certifikát je v procese
POPIS DOMU
Na pozemok vojdete bránou. Auto zaparkujete v garáži, ďalšie sa zmestia do dvora alebo pred dom.
Kuchyňa s jedálňou je svetlá a zmestí sa do nej stôl pre celú rodinu. Linka je úplne nová a ostáva aj s novými spotrebičmi: indukčnou varnou doskou, rúrou, chladničkou a umývačkou riadu.
Tri izby si zariadite podľa toho, ako žijete: spálňa, detská izba a obývačka, alebo pracovňa na home office. Postele, sedačka, kreslá, komody, knižnica aj šatníkové skrine ostávajú. Na podlahách je laminát a dlažba, okná majú interiérové žalúzie.
V kúpeľni je vaňa. Z nej prejdete do časti so sprchovým kútom a WC. Tu je priestor na zachovanie špecifického štýlu a menšiu revitalizáciu alebo na nový dizajn.
Ráno vám slnko svieti do vstupnej časti domu, popoludní a večer sa presúva na terasu a do záhrady. Za domom je úplne nová drevená terasa s malým bazénom s kupolou. Okolo je trávnik a vzrastlé stromy. Záhradu aj bazén napustíte z vlastnej studne, nie z vodovodu.
Pod domom je pivnica so studňou a domácou vodárňou. Vstupuje sa do nej z komory.
ČO JE V CENE
● dom s pozemkom 808 m²
● kompletný nábytok a nové spotrebiče
● garáž a krytá terasa
● drevená terasa s bazénom a kupolou
● pivnica so studňou a domová ČOV
● oplotenie a spevnené plochy
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
● Nasťahujete sa hneď: Nábytok, spotrebiče aj záhrada sú nové a hotové, nič nemusíte dokupovať ani dorába
● Žiadny sused za stenou: Dom stojí samostatne na vlastnom oplotenom pozemku s výmerou 808 m²
● Zelený trávnik od prvého dňa: Záhrada je navrhnutá s architektom a v záhonoch si vypestujete vlastnú zeleninu a bylinky
● Leto bez cestovania: Bazén máte aj doma vsadený komfortne v novej drevenej terase
● Večerné slnko na terase: Terasa a záhrada sú otočené na západ, takže najkrajšie svetlo máte po príchode z práce
● Posedenie v každom počasí: Pod krytou terasou si sadnete aj vtedy, keď prší
● Nižšie účty za vodu: Záhradu aj bazén napustíte z vlastnej studne
● Nízke mesačné náklady: Na 2 osoby cca 100 € mesačne
● Rýchlo v meste: K R7 je to asi 5 km. Keď nechcete do mesta autom, na vlakovú zastávku sa dostanete na bicykli za 10 minút a bicykel si vezmete aj do vlaku
● Príroda hneď za domom: Na konci ulice začína poľná cesta a za domom vedie cyklotrasa po vodných mlynoch Malého Dunaja
● Pokojné susedstvo: V okolí bývajú prevažne mladé rodiny s deťmi
● Garáž a parkovanie: Auto zaparkujete v garáži, ďalšie vo dvore alebo pred domom
● Bezpečný prevod: Dom je bez tiarch
ROZMERY MIESTNOSTÍ
Spálňa……………………………… 21 m²
Obývacia izba……………………… 17,5 m²
Kuchyňa s chodbou………………… 13,5 m²
Izba (detská)………………………… 12 m²
Komora so vstupom do pivnice…… 8 m²
Predsieň……………………………… 5 m²
Kúpeľňa s vaňou…………………… 5 m²
Sprcha a WC………………………… 4 m²
Mesačné režijné náklady na 2 osoby:
Plyn...................................70 €
Elektrina...........................36 €
LOKALITA
Dom stojí na pokojnom konci Kolónie, v srdci Žitného ostrova. Je tu pokoj, bezpečie, máte tu svoje súkromie a zároveň dobré susedské vzťahy. V susedstve bývajú prevažne mladé rodiny s deťmi.
Na konci ulice začína poľná cesta na prechádzky a bicykel. Za domom vedie cyklotrasa po vodných mlynoch Malého Dunaja. Sezónne ovocie a zeleninu kúpite takmer na každom rohu od susedov zo dvora.
V obci nájdete obecný úrad, poštu, zdravotné stredisko (všeobecný lekár, gynekológ, zubár), lekáreň, materskú školu a obchody. Základná škola s 1. aj 2. stupňom je v susedných Lehniciach a väčší výber škôl máte v Dunajskej Strede, asi 10 km od domu.
Na rýchlostnú cestu R7 sa napojíte pri Holiciach, asi 5 km od domu. Do Bratislavy je to cca 30 km, do Dunajskej Stredy cca 10 km. Vlak zastavuje priamo v obci a do Bratislavy aj Dunajskej Stredy chodia pravidelne autobusy.
Malý Dunaj a rybníky máte cca 1 km od obce. V susednej Orechovej Potôni je Slovakia Ring a Malkia Park, v Dunajskej Strede termálne kúpalisko.
Pre koho je dom ideálny
Pre rodinu, ktorá chce záhradu bez čakania a dom bez zariaďovania. Aj pre každého, kto pracuje v Bratislave a večer sa chce vracať do ticha.
Nehnuteľnosť bola stylovaná a nafotená home staging oddelením našej realitnej kancelárie a fotografie i text inzerátu sú majetkom spoločnosti.
V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.
CENA vrátane provízie a realitného servisu: 199 000 €
Sme LEMONPIE – butiková realitná kancelária.
Pripravíme vašu nehnuteľnosť na predaj tak, aby sa predala rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.
Volajte Vašu realitnú špecialistku: Ing. Mária Halászová na 0905 838 910
Charakteristika
Úžitková plocha:
123.5 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
106 €
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
20 m²
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
808 m²
Zastavaná plocha:
136.4 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie, Špajza, Sklad
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Mária Halászová Reality
Realitné kancelárie - Lemonpie Reality_+421 905... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Pribinova 4 • 81109, Bratislava Celá ponuka spoločnosti199,000 € 1611 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Mária Halászová Reality
Realitné kancelárie - Lemonpie Reality_+421 905... zobraziť číslo
