12808608 (JuPZFJOFE5S) • Aktualizovaný: 22. 07. 2026 • 1. publikácia: 22. 07. 2026
Na predaj 3-izbový rodinný dom v Žiline – Považský Chlmec
Žilina
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
289,000 € 2408 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
120 m²
Plocha pozemku:
296 m²
Info
Moderný maklér ponúka na predaj 3-izbový udržiavaný rodinný dom vo vyhľadávanej mestskej časti Žilina – Považský Chlmec. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prostredí a zaujme dobrým technickým stavom, praktickou dispozíciou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Je ideálnou voľbou pre rodinu alebo klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v rodinnom dome so súkromím za cenu porovnateľnú s väčším bytom v Žiline.
Základné údaje:
Úžitková plocha: 120 m²
Zastavaná plocha: 100 m²
Výmera pozemku: 296 m²
Pivnica s dostatkom úložného priestoru
Stav: udržiavaný stav (rok výstavby 2003, dobrý technický stav)
Parkovanie: vlastné parkovanie na pozemku / pred domom
Ďalšie údaje: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, svahovitý terén, 2 nadzemné podlažia
Praktická dispozícia a komfortné využitie:
Na prvom podlaží sa nachádza veľká obývacia izba s krbom a vstupná chodba, z ktorej vedie pekné drevené schodisko na druhé podlažie. Na druhom podlaží sa nachádza priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou, samostatná spálňa, menšia obývacia izba, veľká kúpeľňa, samostatné WC a šatník. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica a príjemná záhrada, ktorá ponúka priestor na oddych, grilovanie či trávenie voľného času s rodinou. Praktické dispozičné riešenie a udržiavaný interiér ponúkajú komfortné bývanie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv.
Výhody nehnuteľnosti:
- technický stav: možnosť okamžitého bývania bez nutnosti väčších investícií
- príjemná záhrada
- veľká obývacia izba s krbom
- pivnica a samostatný šatník poskytujú dostatok úložného priestoru
- vlastné parkovanie pri dome
- výborná alternatíva k bytovému bývaniu s vlastným pozemkom a súkromím
- kompletná občianska vybavenosť v okolí
- vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia
Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v Žiline, v obľúbenej mestskej časti Považský Chlmec, ktorá ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, školy, služby aj zastávky MHD. Do centra Žiliny sa dostanete približne za 2 minúty autom, čo robí z tejto lokality ideálne miesto pre každodenný život.
Cena:
289.000 €
Mesačné náklady sú približne 250 € / mesiac.
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Zuzana Janochová - 0948 279 880
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Základné údaje:
Úžitková plocha: 120 m²
Zastavaná plocha: 100 m²
Výmera pozemku: 296 m²
Pivnica s dostatkom úložného priestoru
Stav: udržiavaný stav (rok výstavby 2003, dobrý technický stav)
Parkovanie: vlastné parkovanie na pozemku / pred domom
Ďalšie údaje: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, svahovitý terén, 2 nadzemné podlažia
Praktická dispozícia a komfortné využitie:
Na prvom podlaží sa nachádza veľká obývacia izba s krbom a vstupná chodba, z ktorej vedie pekné drevené schodisko na druhé podlažie. Na druhom podlaží sa nachádza priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou, samostatná spálňa, menšia obývacia izba, veľká kúpeľňa, samostatné WC a šatník. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica a príjemná záhrada, ktorá ponúka priestor na oddych, grilovanie či trávenie voľného času s rodinou. Praktické dispozičné riešenie a udržiavaný interiér ponúkajú komfortné bývanie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv.
Výhody nehnuteľnosti:
- technický stav: možnosť okamžitého bývania bez nutnosti väčších investícií
- príjemná záhrada
- veľká obývacia izba s krbom
- pivnica a samostatný šatník poskytujú dostatok úložného priestoru
- vlastné parkovanie pri dome
- výborná alternatíva k bytovému bývaniu s vlastným pozemkom a súkromím
- kompletná občianska vybavenosť v okolí
- vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia
Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v Žiline, v obľúbenej mestskej časti Považský Chlmec, ktorá ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, školy, služby aj zastávky MHD. Do centra Žiliny sa dostanete približne za 2 minúty autom, čo robí z tejto lokality ideálne miesto pre každodenný život.
Cena:
289.000 €
Mesačné náklady sú približne 250 € / mesiac.
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Zuzana Janochová - 0948 279 880
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Charakteristika
Úžitková plocha:
120 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
296 m²
Zastavaná plocha:
100 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Zuzana Janochová
Moderný maklér s.r.o.+421 948... zobraziť číslo
Moderný maklér s.r.o.
Zuzany Chalupovej 18 • 85107, Bratislava Celá ponuka spoločnosti289,000 € 2408 €/m²
Kontakt na predajcu
Zuzana Janochová
Moderný maklér s.r.o.+421 948... zobraziť číslo
