1039543 (Ju4iwlliW05) • Aktualizovaný: 03. 09. 2026 • 1. publikácia: 03. 09. 2026
Na predaj: 3-izbový rodinný dom v obci Rubaň.
Rúbaň • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
78,500 € 654 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
120 m²
Plocha pozemku:
1,259 m²
Info
Ponúkame na predaj samostatne stojaci, priestranný 3-izbový rodinný dom s garážou a veľkým pozemkom v tichej obci Rubaň, okres Nové Zámky.
Dom bol postavený okolo roku 1956 z tradičných materiálov (kombinácia pálenej a nepálenej tehly), vďaka čomu má vynikajúce termoizolačné vlastnosti.
V roku 2003 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, vrátane kompletnej výmeny strechy.
Nehnuteľnosť je ihneď obývateľná.
Vzhľadom na svoju polohu a dispozíciu je dom vhodný na trvalé bývanie, ale aj ako chalupa na rekreačné účely.
Základné parametre nehnuteľnosti
Stavebný materiál: Pálená a nepálená tehla
Obytná plocha: cca 120 m²
Plocha pozemku: 1259 m² (rovinatý, kompletne oplotený pozemok)
Samostatná garáž: 20 m²
Počet izieb: 3 izby, kuchyňa, špajza, 2x kúpeľňa s toaletou
Vstupy do domu: 3x vchodové dvere (praktické dispozičné riešenie)
Stav nehnuteľnosti a rekonštrukcia (r. 2003)
Strecha: Kompletne vymenená v roku 2003, nová kvalitná škridla.
Okná: Kvalitné drevené eurookná s vnútornými žalúziami.
Podlahy: Plávajúce podlahy a dlažby.
Kúrenie: Plynový kotol a kompletne nové radiátory.
Elektrika: Čiastočne vymenená elektroinštalácia.
Ohrev vody: Samostatný elektrický bojler.
Dispozícia a vybavenie kúpeľní
Dom disponuje dvoma samostatnými kúpeľňami, čo výrazne zvyšuje komfort bývania:
1. kúpeľňa: Klasická vaňa spojená s toaletou.
2. kúpeľňa: Praktický sprchový kút spojený s druhou toaletou.
Inžinierske Siete a ekologické riešenia
Odpad: Moderná domáca čistička odpadových vôd (ČOV) s odtokom vyriešeným do trativodu – ekologické, bezúdržbové a nízkonákladové riešenie.
Voda: Pripojenie na obecný vodovod + vlastná studňa na pozemku.
Plyn a elektrina:
Kompletne zapojené a plne funkčné.
Pozemok, záhrada a lokalita:
Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej poloha, ktorá budúcemu majiteľovi zabezpečí maximálne súkromie a pokoj od mestského ruchu.
Pozemok s výmerou 1259 m² ponúka oázu ticha.
Na záhrade sa nachádza štýlové záhradné jazierko, ktoré dotvára príjemnú atmosféru na relax.
Okolití susedia sú bezproblémoví, čo zaručuje bezpečné a pokojné spolunažívanie.
V prípade záujmu alebo potreby ďalších informácií ma kontaktujte na telefónnom čísle : 0903672360 - Diana Vargová
DOBRÉ REALITY – Sme spoľahlivá realitná spoločnosť a líder v oblasti realitných služieb.
Viac ako 15 rokov nám dôverujú tisícky klientov po celom Slovensku.
Pomôžeme Vám najvýhodnejšie predať, kúpiť alebo prenajať nehnuteľnosť.
Našim klientom garantujeme:
- osobný prístup a spoľahlivé služby,
- profesionálne spracovanie inzercie,
- bezpečný priebeh celého procesu.
Vaša nehnuteľnosť bude široko inzerovaná na najdôležitejších inzertných portáloch, vrátane
platených. U nás máte istotu prvotriedneho servisu a služieb po celom Slovensku.
Najspokojnejší REALITNÍ MAKLÉRI sú súčasťou úspešného tímu DOBRÉ REALITY. Ak chcete
spokojne a bez stresu pracovať v oblasti nehnuteľností v príjemnom firemnom prostredí, určite
spolupracujte s nami. O výhodách spolupráce s nami sa už presvedčili mnohí začínajúci aj skúsení
realitní makléri.
DOBRÉ REALITY sú členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) a Realitnej únie SR.
Dom bol postavený okolo roku 1956 z tradičných materiálov (kombinácia pálenej a nepálenej tehly), vďaka čomu má vynikajúce termoizolačné vlastnosti.
V roku 2003 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, vrátane kompletnej výmeny strechy.
Nehnuteľnosť je ihneď obývateľná.
Vzhľadom na svoju polohu a dispozíciu je dom vhodný na trvalé bývanie, ale aj ako chalupa na rekreačné účely.
Základné parametre nehnuteľnosti
Stavebný materiál: Pálená a nepálená tehla
Obytná plocha: cca 120 m²
Plocha pozemku: 1259 m² (rovinatý, kompletne oplotený pozemok)
Samostatná garáž: 20 m²
Počet izieb: 3 izby, kuchyňa, špajza, 2x kúpeľňa s toaletou
Vstupy do domu: 3x vchodové dvere (praktické dispozičné riešenie)
Stav nehnuteľnosti a rekonštrukcia (r. 2003)
Strecha: Kompletne vymenená v roku 2003, nová kvalitná škridla.
Okná: Kvalitné drevené eurookná s vnútornými žalúziami.
Podlahy: Plávajúce podlahy a dlažby.
Kúrenie: Plynový kotol a kompletne nové radiátory.
Elektrika: Čiastočne vymenená elektroinštalácia.
Ohrev vody: Samostatný elektrický bojler.
Dispozícia a vybavenie kúpeľní
Dom disponuje dvoma samostatnými kúpeľňami, čo výrazne zvyšuje komfort bývania:
1. kúpeľňa: Klasická vaňa spojená s toaletou.
2. kúpeľňa: Praktický sprchový kút spojený s druhou toaletou.
Inžinierske Siete a ekologické riešenia
Odpad: Moderná domáca čistička odpadových vôd (ČOV) s odtokom vyriešeným do trativodu – ekologické, bezúdržbové a nízkonákladové riešenie.
Voda: Pripojenie na obecný vodovod + vlastná studňa na pozemku.
Plyn a elektrina:
Kompletne zapojené a plne funkčné.
Pozemok, záhrada a lokalita:
Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej poloha, ktorá budúcemu majiteľovi zabezpečí maximálne súkromie a pokoj od mestského ruchu.
Pozemok s výmerou 1259 m² ponúka oázu ticha.
Na záhrade sa nachádza štýlové záhradné jazierko, ktoré dotvára príjemnú atmosféru na relax.
Okolití susedia sú bezproblémoví, čo zaručuje bezpečné a pokojné spolunažívanie.
V prípade záujmu alebo potreby ďalších informácií ma kontaktujte na telefónnom čísle : 0903672360 - Diana Vargová
DOBRÉ REALITY – Sme spoľahlivá realitná spoločnosť a líder v oblasti realitných služieb.
Viac ako 15 rokov nám dôverujú tisícky klientov po celom Slovensku.
Pomôžeme Vám najvýhodnejšie predať, kúpiť alebo prenajať nehnuteľnosť.
Našim klientom garantujeme:
- osobný prístup a spoľahlivé služby,
- profesionálne spracovanie inzercie,
- bezpečný priebeh celého procesu.
Vaša nehnuteľnosť bude široko inzerovaná na najdôležitejších inzertných portáloch, vrátane
platených. U nás máte istotu prvotriedneho servisu a služieb po celom Slovensku.
Najspokojnejší REALITNÍ MAKLÉRI sú súčasťou úspešného tímu DOBRÉ REALITY. Ak chcete
spokojne a bez stresu pracovať v oblasti nehnuteľností v príjemnom firemnom prostredí, určite
spolupracujte s nami. O výhodách spolupráce s nami sa už presvedčili mnohí začínajúci aj skúsení
realitní makléri.
DOBRÉ REALITY sú členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) a Realitnej únie SR.
Charakteristika
Úžitková plocha:
120 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1956
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1,259 m²
Zastavaná plocha:
120 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž, Verejné parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Diana Vargová
DOBRÉ REALITY s. r. o.0903 672... zobraziť číslo
DOBRÉ REALITY s.r.o.
Dlhá ulica 426 • 97101, Prievidza Celá ponuka spoločnosti78,500 € 654 €/m²
Kontakt na predajcu
Diana Vargová
DOBRÉ REALITY s. r. o.0903 672... zobraziť číslo
