(Ju1S8qglWze) • Aktualizovaný: 04. 11. 2026 • 1. publikácia: 04. 11. 2026
NA PREDAJ – 3-izbový rodinný dom s terasou a záhradou, Nitra – Čermáň
Dolnočermánska
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
197 000 € 2213 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
89 m²
Plocha pozemku:
437 m²
Info
Juraj Kolárik +421 918 938 737
e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk
V2 Real Estate ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej mestskej časti Nitra – Čermáň, na Dolnočermánskej ulici.
Lokalita – Nitra – Čermáň, Dolnočermánska ulica
Úžitková plocha – 89m2
Zastavaná plocha – 139m2
Celková výmera pozemku – 437m2
• Mestská časť Čermáň patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality Nitry s dobrou dostupnosťou centra a kompletnou občianskou vybavenosťou.
• Mierne svahovitý, slnečný pozemok s výmerou 437m2
• Inžinierske siete: vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia
• Dispozične pozostáva z troch obytných miestností (z toho jedna priechodná), kuchyne s jedálenským kútom, kúpeľne s WC a chodby. Dom je čiastočne podpivničený.
• Obývacia izba predstavuje najvýraznejší priestor domu. Je svetlá, priestranná a vďaka veľkým preskleným dverám poskytuje príjemné prepojenie interiéru s vonkajšou terasou.
• Dve ďalšie izby poskytujú dostatok priestoru na spálňu, detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú miestnosť.
• Interiér je udržiavaný, so starším zariadením a povrchovými úpravami. Novému majiteľovi poskytuje možnosť postupnej modernizácie bez nutnosti okamžite meniť celú dispozíciu domu.
• Vlastná záhrada a terasa predstavujú praktický benefit najmä pre záujemcov, ktorí chcú viac súkromného vonkajšieho priestoru, než dokáže ponúknuť klasický mestský byt.
• V okolí sa nachádzajú potraviny, obchody, služby, školy, škôlky a zastávky MHD. Dolnočermánska ulica zabezpečuje praktické dopravné napojenie na ďalšie časti mesta.
• Lokalita môže osloviť najmä záujemcov, ktorí chcú vlastný rodinný dom a zároveň preferujú mestské bývanie bez každodenného dochádzania z okolitých obcí.
• Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať
• t.č. +421 918 938 737
• e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk
e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk
V2 Real Estate ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej mestskej časti Nitra – Čermáň, na Dolnočermánskej ulici.
Lokalita – Nitra – Čermáň, Dolnočermánska ulica
Úžitková plocha – 89m2
Zastavaná plocha – 139m2
Celková výmera pozemku – 437m2
• Mestská časť Čermáň patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality Nitry s dobrou dostupnosťou centra a kompletnou občianskou vybavenosťou.
• Mierne svahovitý, slnečný pozemok s výmerou 437m2
• Inžinierske siete: vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia
• Dispozične pozostáva z troch obytných miestností (z toho jedna priechodná), kuchyne s jedálenským kútom, kúpeľne s WC a chodby. Dom je čiastočne podpivničený.
• Obývacia izba predstavuje najvýraznejší priestor domu. Je svetlá, priestranná a vďaka veľkým preskleným dverám poskytuje príjemné prepojenie interiéru s vonkajšou terasou.
• Dve ďalšie izby poskytujú dostatok priestoru na spálňu, detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú miestnosť.
• Interiér je udržiavaný, so starším zariadením a povrchovými úpravami. Novému majiteľovi poskytuje možnosť postupnej modernizácie bez nutnosti okamžite meniť celú dispozíciu domu.
• Vlastná záhrada a terasa predstavujú praktický benefit najmä pre záujemcov, ktorí chcú viac súkromného vonkajšieho priestoru, než dokáže ponúknuť klasický mestský byt.
• V okolí sa nachádzajú potraviny, obchody, služby, školy, škôlky a zastávky MHD. Dolnočermánska ulica zabezpečuje praktické dopravné napojenie na ďalšie časti mesta.
• Lokalita môže osloviť najmä záujemcov, ktorí chcú vlastný rodinný dom a zároveň preferujú mestské bývanie bez každodenného dochádzania z okolitých obcí.
• Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať
• t.č. +421 918 938 737
• e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
89 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
437 m²
Zastavaná plocha:
139 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Záhrada, Predzáhradka, Špajza
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Juraj Kolárik
V2 real estate s.r.o.09189387... zobraziť číslo
V2 real estate s.r.o.
Mostná • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti197 000 € 2213 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Juraj Kolárik
09189387... zobraziť číslo
